Rozbudowa, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku garażowego na potrzeby pawilonu dydaktyczno-wychowawczego wraz z budową łącznika i przebudową istniejącego budynku Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Szymanowie.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn. Rozbudowa, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku garażowego na potrzeby pawilonu dydaktyczno-wychowawczego wraz z budową łącznika i przebudową istniejącego budynku Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Szymanowie, zgodnie z przedmiarem robót (zał. nr 4a-4d do siwz); dokumentacją projektową (zał. nr 5a-5e do siwz); specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót (STWiOR) – zał. nr 6a-6c do siwz oraz projektem umowy (zał. nr 3 do siwz). UWAGA: Do wyceny robót budowlanych dotyczących instalacji c.o. należy przyjąć zakres określony projektem zamiennym (zał. nr 5d do swiz). 2. Przedmiot zamówienia obejmuje: wykonanie wszystkich robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia, o którym mowa w ust. 1 oraz wykonanie wszelkich prac pomocniczych i towarzyszących niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, w tym: 1) zabezpieczenie terenu, na którym prowadzone będą roboty oraz pomieszczeń, w których prowadzone będą roboty (teren budowy); 2) obsługa geodezyjna; 3) inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza; 4) uporządkowanie i uprzątnięcie po zakończeniu robót terenu, na którym prowadzone będą roboty, w tym sąsiednich posesji zanieczyszczonych w wyniku prowadzonych robót oraz pomieszczeń, w których prowadzone były roboty, w tym sąsiednich pomieszczeń zanieczyszczonych w wyniku prowadzonych robót; 5) przeprowadzenie prób, rozruchu technologicznego oraz wymaganych badań, a także przygotowanie dokumentów niezbędnych do przekazania do użytkowania obiektu powstałego w wyniku przeprowadzonych robót budowlanych; 6) przygotowanie i przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej wraz z instrukcjami obsługi wszystkich zamontowanych w budynku urządzeń i wyposażenia. 2a. Krótki opis obiektu objętego przedmiotem zamówienia: Inwestycja polega na zmianie sposobu użytkowania budynku garażowego na potrzeby pawilonu dydaktyczno-wychowawczego wraz z budową łącznika i przebudową istniejącego budynku Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem działki. FORMA ARCHITEKTONICZNA BUDYNKU: Budynek zaprojektowano na rzucie prostokąta o wymiarach 9,36 x 32,33 m, z łącznikiem o wym. 3,01 x 8,89 m. Budynek posiada jedną kondygnację nadziemną, jest niepodpiwniczony i przykryty dachem płaskim z attyką. Ściany zewnętrzne zostaną wykończone białym tynkiem cienkowarstwowym, malowanym zgodnie z kolorystyką według części rysunkowej projektu. Projektowana kolorystyka nawiązuje do istniejącego wykończenia elewacji budynku pawilonu. SZCZEGÓŁOWE ROZWIĄZANIA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNE Planowany poziom „0” przyjęto jako 119,48 m n.p.m. Strefa wejściowa dostępna z łącznika. W budynku zlokalizowano cztery sale zajęciowe, sanitariaty dla dzieci korzystających z usług oddziału przedszkolnego, pomieszczenie porządkowe oraz szatnię. Sale zajęciowe znajdują się od strony południowej. Z każdej sali możliwy jest bezpośredni dostęp na taras dostępny dla uczniów. Od strony południowo-zachodniej zlokalizowane są sanitariaty, pomieszczenie porządkowe i szatnia. Od strony północnej dostępne jest bezpośrednie wyjście na zewnątrz. Wysokość w świetle pomieszczeń w zakresie 3,00-3,18 m. W istniejącym budynku dwie sale zostaną przebudowane tak, aby umożliwić dostęp bezpośrednio z łącznika do pozostałej części pawilonu. Dwie sale po przebudowie, również będą użytkowane przez dzieci z oddziału przedszkolnego. Wysokość pomieszczeń w istniejących budynkach nie ulega zmianie. PODSTAWOWE PARAMETRY WIELKOŚCIOWE: Powierzchnia zabudowy 328,51 m2 Powierzchnia użytkowa netto części objętej rozbudową, przebudową i zmianą sposobu użytkowania 272,05 m2 Powierzchnia użytkowa netto części istniejącego pawilonu po przebudowie 87,25 m2 Kubatura brutto (część objęta rozbudową, przebudową i zmianą sposobu użytkowania) 1470 m2 Wysokość całkowita 4,81 m Ilość kondygnacji 1 kondygnacja nadziemna Budynek ma być wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną, odgromową, centralnego ogrzewania. 3. Wymagania dotyczące zatrudnienia na podstawie umowy o pracę: 1) Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, w związku z art. 36 ust. 2 pkt 8a ustawy Pzp, Zamawiający wymaga, aby pracownicy fizyczni bezpośrednio wykonujący prace fizyczne w zakresie realizacji zamówienia, polegające na bezpośrednim fizycznym wykonywaniu robót budowlanych, zatrudnieni byli przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2018 r., poz. 917 z późn. zm.). 2) W trakcie realizacji przedmiotu zamówienia, każdorazowo na żądanie Zamawiającego i w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany będzie do przedłożenia niżej wymienionych dowodów w celu potwierdzenia spełniania wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób, o których mowa w pkt 1, tj.: a) oświadczenia Wykonawcy i podwykonawcy (jeśli dotyczy) o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub podwykonawcy; b) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez Wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy. 3) Nieprzedłożenie przez Wykonawcę lub podwykonawcę, w terminie wskazanym przez Zamawiającego zgodnie z pkt 2, oświadczenia i/lub dokumentów, o których mowa w pkt 2 lit. a i b, będzie traktowane jako niewypełnienie obowiązku zatrudnienia na podstawie umowy o pracę pracowników fizycznych bezpośrednio wykonujący prace fizyczne w zakresie realizacji zamówienia, polegające na bezpośrednim fizycznym wykonywaniu robót budowlanych. 4) Za każdorazowe nieudokumentowanie przez Wykonawcę, na wezwanie Zamawiającego, o którym mowa w pkt 2, że prace fizyczne polegające na bezpośrednim wykonywaniu robót budowlanych, są wykonywane przez pracowników fizycznych zatrudnionych przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy - Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 1.000,00 zł. 5) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 4. Inne postanowienia: 1) Harmonogram rzeczowo – finansowy realizacji przedmiotu zamówienia zostanie ustalony przed podpisaniem umowy z Wykonawcą, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą. Przewiduje się 2-3 miesięczne rozliczenia finansowe z Wykonawcą, w zależności od zaawansowania robót. 2) Z uwagi na fakt, iż roboty będą prowadzone w obiekcie czynnym, wszelkie prace należy wykonywać w sposób niestwarzający zagrożenia dla osób przebywających w obiekcie. Sposób prowadzenia prac nie może wpływać na funkcjonowanie obiektu. W trakcie prowadzenia robót Wykonawca zobowiązany będzie do zachowania estetyki i czystości. 3) W opisie przedmiotu zamówienia uwzględniono wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych. 4) Materiały pochodzące z demontażu urządzeń istniejących oraz gruz Wykonawca zobowiązany jest poddać utylizacji w ramach wynagrodzenia wynikającego ze złożonej oferty. Koszt załadunku, rozładunku oraz przewozu urządzeń i gruzu do miejsca ich utylizacji mieści się w wynagrodzeniu wynikającym ze złożonej oferty. 5) Zamawiający wymaga aby Wykonawca, na wykonany przedmiot zamówienia udzielił gwarancji w okresie minimum 24 miesięcy. 6) Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia znajdują się jakiekolwiek znaki towarowe, patent lub pochodzenie źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę – należy przyjąć, że Zamawiający podał opis ze wskazaniem na typ i dopuszcza składanie ofert równoważnych o parametrach techniczno - eksploatacyjno - użytkowych nie gorszych niż te, które zostały podane w opisie przedmiotu zamówienia. Podstawa prawna: art. 29 ust. 3 ustawy Pzp.