Pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji inwestycji pn. Remont i adaptacja budynku byłego magistratu w Kępnie na siedzibę Muzeum Ziemi Kępińskiej im. T. P. Potworowskiego

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje: Przedmiotem zamówienia jest Pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji inwestycji pn. Remont i adaptacja budynku byłego magistratu w Kępnie na siedzibę Muzeum Ziemi Kępińskiej im. T. P. Potworowskiego, wykonywanych w oparciu o decyzję o pozwoleniu na budowę: a. Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej, b. Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych, c. roboty budowlane w zakresie obiektów budowlanych - elewacja d. przygotowanie terenu pod budowę - zagospodarowanie terenu, e. przyłącze wodociągowe f. instalacje elektryczne g. instalacje centralnego ogrzewania zasilane z węzła ciepła h. Instalacje wentylacji i. instalacji wodno- kanalizacyjnych j. przyłącza wodociągowe Nadzór inwestorski dotyczy robót budowlanych przedstawionych w zamówieniu publicznym umieszczonym na stronie: http://bip.kepno.pl/?c=8309 Na przedmiot zamówienia składa się pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją w/w zakresu rzeczowego robót: a) zgodnie z projektem, pozwoleniem na budowę, obowiązującymi przepisami w tym techniczno-budowlanymi, oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy b) kontrolowanie jakości wykonywanych robót, wyrobów budowlanych, a w szczególności wadliwych i niedopuszczonych do obrotu bądź stosowania w budownictwie. c) kontrolowanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru i przekazywanie do użytkowania, d) potwierdzenie faktycznie wykonywanych robót oraz usunięcie wad. Funkcje inspektora nadzoru inwestorskiego pełniona będzie w branżach: a. konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń wraz z nadzorem robót budowlanych na obiektach zabytkowych nieruchomych b. instalacji sanitarnej bez ograniczeń w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych centralnego ogrzewania, wentylacji, c. instalacji elektrycznej bez ograniczeń w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i energetycznych, instalacji i urządzeń teletechnicznych d. nadzoru konserwatorski, e. nadzoru archeologiczny Do obowiązków inspektora inwestorskiego należy pełny zakres czynności określony w art. 25 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2010r. nr 243 poz. 1623z późniejszymi zmianami). oraz obowiązki zapisane w umowie w tym: 1. sprawdzanie i potwierdzanie obmiarów faktycznie wykonywanych robót oraz powykonawczych kosztorysów sporządzanych przez wykonawcę robót budowlanych, 2. czuwanie nad prawidłowością treści protokołów odbiorów oraz faktur sporządzanych przez Wykonawcę robót budowlanych w zakresie fakturowania oraz finansowania przez jednostki współfinansujące, 3. sprawdzenie jakości wykonywanych robót, wbudowanych wyrobów, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów wadliwych, niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, 4. kontrola zgodności dostaw instalacji i urządzeń technicznych z dokumentacją oraz uczestniczenie w przeprowadzanych próbach i odbiorach technicznych instalacji i urządzeń, 5. dokonywanie odbiorów częściowych od Wykonawcy robót budowlanych, 6. organizowanie spotkań, 7. współpraca z kierownikiem budowy, autorem projektu oraz osobą odpowiedzialną za realizację inwestycji ze strony Zamawiającego, 8. opracowanie projektu protokołu odbioru robót, 9. bieżące rozwiązanie problemów technicznych budowy 10. współpraca z Zamawiającym w egzekwowaniu postanowień umowy na roboty budowlane, 11. zapewnienie skutecznego nadzoru inwestorskiego, w tym pobyt na budowie minimum 1 raz w tygodniu oraz w razie konieczności na każde wezwanie Zamawiającego nie później niż w dniu następnym od daty wezwania (w przypadku nagłej potrzeby niezwłocznie), 12. obecność branżowych inspektorów nadzoru na każde wezwanie Inspektora nadzoru lub Zamawiającego nie później niż w dniu następnym od daty wezwania oraz w trakcie realizacji nadzorowanych przez nich robót branżowych zaplanowanych w harmonogramie rzeczowo finansowym w zależności od potrzeby, w okresach uzgodnionych przez inspektora wiodącego z inspektorami branżowymi (w przypadku nagłej potrzeby niezwłocznie), 13. sprawdzanie materiałów przedodbiorowych sporządzanych przez Wykonawcę robót budowlanych w zakresie sprawowanego nadzoru inwestorskiego, 14. uczestniczenie w odbiorze końcowym inwestycji oraz przekazanie Zamawiającemu wszelkich niezbędnych dokumentów związanych z odbiorem końcowym robót, 15. Inspektor nadzoru inwestorskiego zobowiązany jest pomóc Zamawiającemu uzyskać ostateczną decyzję pozwolenia na użytkowanie. 16. pełnienie nadzoru archeologicznego oraz uzyskanie pozwolenia na prowadzenie nadzoru archeologicznego w obrębie oraz wewnątrz budynku wpisanego do rejestru zabytków zgodnie z wytycznymi zawartymi w ustawie z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. 2003r. nr 162, poz. 1568 z późniejszymi zamianami) oraz w rozporządzeniu Ministra Kultury z dnia 27 lipca 2011r. (Dz. U. 2011 nr 165, poz. 987) w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych 17. dokonywanie wpisów w dzienniku budowy, 18. rozliczenie finansowe zadania (uczestniczenie w rozliczeniu rzeczowo-finansowym inwestycji) w tym przygotowanie zestawień poniesionych wydatków Uwaga: Zamawiający wymagana bieżącej obecności osób pełniących funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego podczas wykonywania robót budowlanych, nie rzadziej jednak niż 1 raz w tygodniu.