Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budynku mieszkalnego 40-rodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu zewnętrznego w Sulechowie Brzeziu - działka nr 193/2

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej budynku mieszkalnego 40-rodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu zewnętrznego w w Sulechowie Brzeziu - działka nr 193_2. Budynek mieszkalny 40-rodzinny, w całości podpiwniczony, z poddaszem użytkowym, należy zaprojektować w technologii tradycyjnej z dachem wielospadowym krytym dachówką ceramiczną. Budynek winien być wyposażony we wszystkie instalacje z uwzględnieniem ogrzewania etażowego dla każdego lokalu mieszkalnego dwufunkcyjnymi kotłami gazowymi wraz z infrastrukturą zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu. 2. Struktura lokali mieszkalnych w budynkach: a) 3p+k ( p.u. 66 m2) - 24 szt. b) 3p+k ( p.u. 72 m2) - 8 szt. c) 2p+k ( p.u. 52 m2) - 8 szt. Projekt powinien mieć formę i estetykę zabudowy nieruchomości harmonizującą z formami zabudowy na sąsiednich działkach jak również być powiązany z istniejącymi drogami, sieciami sanitarnymi, wodociągowymi, elektrycznymi. Dokumentacja projektowa powinna posiadać wszystkie niezbędne do realizacji inwestycji uzgodnienia. Zamawiający zastrzega, przestrzeganie konieczności starannej i spójnej koordynacji międzybranżowej. Przedmiot zamówienia obejmuje również pełnienie branżowego nadzoru autorskiego nad inwestycją. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1. uzyskanie aktualnej mapy sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych; 2. wykonanie badań gruntowo-wodnych z ustaleniem geotechnicznych warunków posadowienia budynku mieszkalnego na terenie działki; 3.uzyskanie wszelkich decyzji, opinii, uzgodnień, oświadczeń niezbędnych dla uzyskania pozwolenia na budowę; 4.opracowanie i przedstawienie zamawiającemu do akceptacji harmonogramu prac projektowych w terminie siedmiu dni roboczych od dnia podpisania umowy; 5.wykonanie: a) projektu budowlanego działka nr 193_2 w zakresie: -architektoniczno-budowlanym budynku - 5 egz.; b)projektów wykonawczych dla inwestycji na dz. nr 193/2: -projekt architektury - 5 egz.; -projekt aranżacji glazury dla pomieszczeń łazienki i wc - 3 egz.; -projekt konstrukcyjny - 5 egz.; -dokumentacja geotechniczna - 3 egz. -projekt wod. - kan - 5 egz. -projekt c.o. - 5 egz.; -projekt instalacji gazowej - 5 egz.; -projekt instalacji elektrycznej - 5 egz.; -projekt monitoringu - 5 egz.; -projekt oświetlenia zewnętrznego - 5 egz.; -projekt przyłączy: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej i deszczowej - 5 egz. -projekt zagospodarowania terenu (ciągi jezdne, miejsca postojowe, ciągi piesze, plac zabaw wraz z ogrodzeniem, osłona śmietnikowa, nasadzenia zieleni) - 5 egz. -projekt organizacji ruchu drogowego na czas budowy- 5 egz.; -projekt organizacji ruchu po zakończeniu budowy - 5 egz.; -projekt zabezpieczeń przeciwpożarowych i konstrukcji budynku - 5 egz.; -świadectwo charakterystyki energetycznej. c) przedmiarów robót dla projektowanego zakresu inwestycji - po 2 egz.; d) kosztorysów inwestorskich - po 2 egz. dla projektowanego zakresu inwestycji; e) Zbiorczego Zestawienia Kosztów Zadania - 2 egz.; f) informacji BIOZ - 2 egz.; g) Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych dla wszystkich branż- 2 egz. h) przedłożenie potwierdzonego przez odpowiedni urząd wniosku o wydanie pozwolenia na budowę. i) 4 wizualizacje budynku (widoki elewacji z czterech stron, z perspektywy) wraz z infrastrukturą zewnętrzną i pełnym zagospodarowaniem terenu - sitplanem, zawierającym ciągi pieszych z losowo ustawionymi postaciami; ławki; oświetlenie; tereny zielone - drzewa, krzewy; parkingi losowo zapełnione pojazdami; place zabaw z postaciami, w formacie TIFF, rozdzielczości 72dpi, o wymiarach szer. 3000mm i wys. 2000mm (8504x5669 pikseli), paleta kolorów CMYK 8-bit. Przed przystąpieniem do wykonania wizualizacji Wykonawca ma obowiązek przedstawienia, skonsultowania i uzyskania zgody dla założeń do wizualizacji z Zamawiającym. Interaktywny system internetowy prezentujący wizualizację budynku wraz z infrastrukturą zewnętrzną i pełnym zagospodarowaniem terenu (sitplanem) w postaci animacji flash o rozdzielczości 960x540, 24 fps (klatki na sekundę). Domyślnie animacja ma pokazywać zapętlony przelot dookoła budynku trwający około 10 sekund oraz mieć możliwość zatrzymania animacji i ręcznego sterowania obrotem w lewo i prawo. System musi posiadać przyciski do sterowania animacją (start, pauza, ręczny obrót w lewo i ręczny obrót prawo). na płycie CD - 2 egz. j/ Kompletna dokumentacja projektowa zostanie opracowana, (poza tradycyjną formą pisemną poszczególnych opracowań) i przekazana Zamawiającemu na nośniku elektronicznym tj. płycie CD w formacie (pdf)- 2 egz. 6.Wymagania specjalne: a). projekt budowlany Wykonawca wykona zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004r., Nr 202, poz. 2072 z późn. zmianami); b) projekty wykonawcze we wszystkich branżach - Wykonawca opracuje zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004r., Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.); c) kosztorys inwestorski Wykonawca opracuje zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389); d) Zbiorcze Zestawienie Kosztów Zadania Wykonawca opracuje na podstawie Wytycznych nr 3_2007 Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z dnia 31 maja 2007r. (W sprawie trybu i zasad planowania oraz realizacji inwestycji mieszkaniowych Wojskowej Agencji Mieszkaniowej). e) Całość opracowania dokumentacyjnego będzie spełniała warunki ustalone w Wytycznych nr 3_11 Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z dnia 05.04.2011r. określające standardy lokalu (kwatery) i opis techniczny budynku oraz dodatkowe warunki, jakim powinny odpowiadać nowo pozyskiwane i ulepszane budynki wielorodzinne i lokale mieszkalne (kwatery). f) Tabelaryczne zestawienie powierzchni, zgodnie z (Polską Normą PN-70_B-02365 - Powierzchnia budynków - Podział, określenia i zasady wymiarowania) z uwzględnieniem (Wytycznych nr 1_09 Prezesa WAM z 30.01.2009r. - (Określających standardy projektowania budynków i lokali) oraz ustawą o Zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398, z późn. zm.), g) Uzyskanie pozytywnej opinii Delegatury Wojskowej Inspekcji Gospodarki Energetycznej we Wrocławiu (ul. Obornicka 100-102, 50-984 Wrocław) wynikające z Zarządzenia nr 3_MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 11.01.2011r. w sprawie gospodarki energetycznej w resorcie obrony narodowej (Dz.Urz. MON nr1, poz.3). 7.wykonawca zobowiązuje się w opracowaniu dokumentacyjnym uwzględnić wymagania art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych tzn. wykonawca w żadnym z elementów tego opracowania nie będzie opisywał przedmiotu zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i wykonawca nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy (lub równoważny) i określenie parametrów tej równoważności w sposób nie wskazujący na konkretnego producenta zastosowanych opracowaniu dokumentacyjnym materiałów i urządzeń.