Odnowienie pustostanów w budynkach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m. st. Warszawy w 2018 roku na terenie Administracji Nieruchomości Nr 1 (zamówienie podobne do umowy 98/18/NZ/GN/PS).

Opis przedmiotu przetargu: Odnowienie pustostanów w budynkach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m. st. Warszawy w 2018 roku na terenie Administracji Nieruchomości Nr 1 – roboty podobne. Rodzaj zamówienia: roboty budowlane. Zamówienie obejmuje m.in.: 1. Roboty w branży ogólnobudowlanej – m.in. organizacja terenu robót, przygotowanie powierzchni ścian i sufitów do malowania, szklenie okien, obsadzenie ościeżnic stalowych w ścianach z cegieł i drzwi, roboty zduńskie, remont podłóg, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. 2. Roboty w branży instalacji sanitarnych – m.in. remont instalacji wodnej, kanalizacyjnej, gazowej, ogrzewania etażowego. 3. Remonty w branży elektrycznej – m.in. wyodrębnienie obwodów elektrycznych, mocowanie puszek i gniazd wtyczkowych 4. Wykonanie i oddanie przedmiotu zamówienia, zrealizowanego zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuką budowlaną, 5. Wykonanie niezbędnych prób, badań, pomiarów, zabezpieczeń, włączeń i odbiorów technicznych wraz z opłatami, 6. Ustalenie lokalizacji, wykonanie i utrzymanie niezbędnego zaplecza technicznego i placu składowego materiałów, doprowadzeniu odpowiednich mediów na czas budowy wraz z uzyskaniem warunków technicznych, 7. Oznakowanie, zabezpieczenie i uporządkowanie terenu prowadzonych prac, 8. Przywrócenie terenu do stanu pierwotnego (wejścia do budynku, klatki schodowej, itp.), 9. Zabezpieczenie ciągów eksploatacyjnych i ewakuacyjnych, 10. Dostarczenie przez wykonawcę norm, aprobat technicznych i gwarancji. Wszystkie materiały zastosowane do realizacji zamówienia spełniać powinny warunki określone w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 290 z późn. zm.). Wykonawca będzie prowadził roboty zgodnie z przepisami Ustawy Prawo Budowlane, polskimi normami, zasadami sztuki budowlanej, wiedzy technicznej, przy zastosowaniu obowiązujących przepisów, technologii, norm i warunków technicznych, a także przepisami BHP. Za skutki ewentualnych wypadków ponosi całkowitą odpowiedzialność cywilno-prawną. Wykonawca zabezpieczy i oznakuje teren budowy zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie instrukcjami i przepisami bez dodatkowego wynagrodzenia. W przypadku zleceń dotyczących lokali dla osób niepełnosprawnych Zamawiający może przewidzieć w zleceniu szczególne rozwiązania techniczne niezbędne dla zapewnienia dostępności dla tych osób. Realizację zapisów umowy nadzoruje ZGN Praga-Południe. Zlecenia będą wystawiane dla określonego adresu wraz z zakresem robót określonym w przedmiarze i oszacowanym kosztem oraz terminem wykonania. Wykonawca udziela gwarancji na wykonane w ramach zlecenia jednostkowego roboty budowlane, na okres min 12 miesięcy od daty tych robót. Maksymalna ilość przekazanych zleceń (adresów) wynosi 7 sztuk tygodniowo. Czas wykonania zamówienia będzie wynosił od 14 do 28 dni odrębnie dla każdego zlecenia w zależności od zakresu robót występujących w danym pustostanie. Wprowadzenie na budowę nastąpi w okresie 3 dni od momentu przekazania zlecenia. Przewiduje się wykonanie: minimum 8 a maksymalnie 20 lokali. Jest to ilość przybliżona w okresie trwania umowy. Zlecenia będą wystawiane na podstawie rzeczywistych potrzeb. Pozostałe warunki opisu przedmiotu zamówienia zgodne z zapisami zawartymi w umowie nr 98/18 /NZ/GN/PS z dnia 02 sierpnia 2018 roku.