Wykonanie remontu lokalu mieszkalnego przy ul. Strajku Dokerów 17 lok. 3 w Gdańsku.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu lokalu mieszkalnego przy ul. Strajku Dokerów 17 lok. 3 w Gdańsku. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty ogólnobudowlane tj. ­ roboty rozbiórkowe i demontażowe, ­ roboty murarskie, ­ roboty tynkarskie, ­ wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian i podłóg, ­ wykonanie izolacji przeciwdźwiękowych, ­ roboty posadzkarskie, ­ wykonanie ścianek działowych, ­ montaż stolarki drzwiowej; ­ roboty malarskie, b) roboty sanitarne tj. - wymianę/remont instalacji wodociągowo - kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń, ­ wykonanie instalacji gazowej wraz z montażem urządzeń, ­ wykonanie instalacji centralnego ogrzewania wraz z montażem grzejników, ­ wykonanie kanału wentylacyjnego i odprowadzania spalin; c) roboty elektryczne tj. - wymianę/remont instalacji elektrycznej; d)wykonanie ekspertyzy kominiarskiej dla wyremontowanego mieszkania po zakończeniu prac, e) wykonanie szkicu inwentaryzacyjnego dla wyremontowanego mieszkania. f) ogrzanie i osuszenie lokalu podczas wykonywania prac remontowych. Szczegółowy zakres robót dla lokalu mieszkalnego określony jest w projekcie budowlanym, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach. Uwaga Minimalne parametry techniczne stolarki drzwiowej określone są w Ogólnej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych w części VII punkt 2.4 i 2.4.1. pt. „Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Stolarka drzwiowa i okienna”- załącznik nr 2 do SIWZ. Stolarka drzwiowa winna spełniać minimalne warunki określone w obowiązujących polskich przepisach 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: 3.1 Projekt przebudowy instalacji gazowej i budowy ogrzewania lokalowego, Gdańsk ul. Strajku Dokerów 17 lokal 3 – załącznik nr 1 do SIWZ 3.2 Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych wymagania ogólne - załącznik nr 2 do SIWZ. 3.3 Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. Remont lokalu mieszkalnego nr 3 w Gdańsku przy ul. Strajku Dokerów 17. Roboty Instalacyjne- załącznik nr 3 do SIWZ. 3.4 Szczegółowe specyfikacje techniczne. Instalacja wodociągowa. Instalacja kanalizacyjna - załącznik nr 4 do SIWZ. 3.5 Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych wewnętrznych. Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych. Roboty w zakresie montażu opraw, osprzętu, urządzeń i odbiorników energii elektrycznej - załącznik nr 5 do SIWZ. 3.6 Przedmiar. Remont lokalu mieszkalnego, roboty budowlane, Gdańsk ul. Strajku Dokerów 17 m 3– załącznik nr 6 do SIWZ. 3.7 Przedmiar robót. Budowa instalacji gazowej i ogrzewania mieszkaniowego Gdańsk ul. Strajku Dokerów 17 lokal nr 3 -załącznik nr 7 do SIWZ. 3.8 Przedmiar. Remont lokalu mieszkalnego, roboty sanitarne. Gdańsk ul. Strajku Dokerów 17 m 3- załącznik nr 8 do SIWZ. 3.9 Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego, roboty elektryczne, Gdańsk ul. Strajku Dokerów 17 m 3 – załącznik nr 9 do SIWZ. 4. Zgodnie z art. 649 k.c. w razie wątpliwości poczytuje się, iż Wykonawca podjął się wszystkich robót objętych projektem stanowiącym część składową umowy. W takim przypadku wyznacznikiem zakresu robót budowlanych, które ma wykonać Wykonawca jest projekt budowlany, a nie specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych lub przedmiary robót budowlanych. 5. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 6. W przypadku, gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia (SIWZ wraz z załącznikami) nazw materiałów, urządzeń lub producentów należy je rozumieć, jako przykładowe parametry minimalne oczekiwane przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza użycie materiałów równoważnych dopuszczonych do stosowania w budownictwie. Zamawiający uzna za równoważne materiały, których zastosowanie nie spowoduje zmiany projektu w zakresie przyjętej technologii wykonania. W przypadku, gdy Zamawiający użył oznaczeń norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp należy je rozumieć, jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 30 ust. 4 Ustawy Pzp dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanych w treści SIWZ. Każdorazowo, gdy wskazana jest w niniejszej SIWZ lub załącznikach do SIWZ norma, europejska ocena techniczna, aprobata, specyfikacja techniczna i system referencji technicznej, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna”. 7. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót budowlanych, takich jak: tynkarskie, izolacyjne, posadzkarskie, malarskie instalatorskie w zakresie instalacji sanitarnych, gazowych, elektrycznych. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji danych robót (czynności) zatrudniać na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych pracowników wykonujących dane czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.