Remont budynku Domu Pomocy Społecznej w Kraśniku wraz z wymianą instalacji elektrycznej, modernizacją pokoi mieszkalnych, ciągów komunikacyjnych oraz innych pomieszczeń dostępnych przez mieszkańców

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pn. „Remont budynku Domu Pomocy Społecznej w Kraśniku wraz z wymianą instalacji elektrycznej, modernizacją pokoi mieszkalnych, ciągów komunikacyjnych oraz innych pomieszczeń dostępnych przez mieszkańców”. 2. Zamówienie jest realizowane w ramach projektu współfinansowanego ze środków Państwowego Funduszu Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych robót budowlanych dotyczących obiektów służących rehabilitacji w związku z potrzebami osób niepełnosprawnych, z wyjątkiem rozbiórki tych obiektów w Domu Pomocy Społecznej w Kraśniku przy ul. Oboźnej 36, 23-200 Kraśnik - działka nr ewid.: 123/1, obręb ewid. (0011) „Ośrodek”. 3. Zamówienie obejmuje m.in.: 1) remont 35 pokoi, 2) zakup i montaż platformy dla osób niepełnosprawnych na schodach przy kaplicy, 3) remont kaplicy, 4) remont świetlicy, 5) remont schodów przy kaplicy, 6) remont korytarza przy kaplicy i świetlicy, 7) remont łazienki na parterze, 8) remont stołówki oraz korytarza w piwnicy, 9) remont pomieszczenia pralni, 10) remont kuchni, 11) wymianę instalacji elektrycznej, w tym m.in.: a) wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej gniazdowej, b) wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej oświetleniowej, c) wykonanie instalacji elektrycznej przyzywowej, d) wykonanie instalacji przeciwpożarowej, e) wykonanie podejścia do podłączenia platformy schodowej dla osób niepełnosprawnych, f) wymianę istniejących wentylatorów dachowych przy wyciągu kuchennym w pomieszczeniu kuchni, g) montaż klimatyzatora w pomieszczeniu kuchni. 12) wykonanie wszystkich prac wykończeniowych, 13) inne elementy nie wymienione w opisie, a ujęte w projekcie, 14) wykonanie prac porządkowych. 4. W ramach niniejszej umowy Wykonawca zapewni także: 1) rozruch techniczny i technologiczny zainstalowanych urządzeń i instalacji wraz z wymaganymi do tego produktami, 2) opracowanie wszelkich regulaminów, instrukcji obsługi i eksploatacji zainstalowanych urządzeń i instalacji, 3) przeszkolenie personelu Zamawiającego w zakresie instrukcji obsługi i eksploatacji zainstalowanych urządzeń i instalacji. 5. Zamówienie należy wykonać m.in. zgodnie z dokumentacją projektową opracowaną przez Przedsiębiorstwo Usługowo Handlowe DOMBUD Miazga Robert z siedzibą w Kraśniku stanowiącą załącznik do SIWZ z uwzględnieniem zapisów umowy oraz SIWZ. 6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają m.in.: 1) dokumentacja projektowa, 2) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. 7. Przedmiot umowy z uwagi na funkcjonowanie obiektu realizowany będzie etapami przedstawionymi przez dyrekcję Domu Pomocy Społecznej i został opisany w Załączniku nr 1 – Plan robót, stanowiącym integralną część umowy. 8. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2019 r. poz. 1186, z późn. zm.) zwane dalej „Prawo budowlane” wraz z przepisami wykonawczymi. 9. Przedmiot zamówienia należy wykonać z udziałem osób posiadających odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie. 10. Materiały dostarczone i użyte przez Wykonawcę powinny odpowiadać, co do jakości, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w art. 10 ustawy – Prawo budowlane. 11. Wykonanie przedmiotu zamówienia i oddanie do użytku musi być zgodne ze wszystkimi aktami prawnymi właściwymi dla przedmiotu zamówienia, z przepisami techniczno-budowlanymi, obowiązującymi normami, instrukcjami producentów stosowanych urządzeń i materiałów oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. 12. Jeżeli dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie - Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe, cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez Wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez Zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem „minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe” Zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. 13. W każdym przypadku, gdy Zamawiający opisuje przedmiot zamówienia poprzez odniesienie do norm, krajowych ocen technicznych, europejskich ocen technicznych, specyfikacji technicznych, systemów referencji technicznych, dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. 14. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.