Wykonanie remontu lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Łodzi w podziale na 3 części.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: remont lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Łodzi w podziale na 3 części w branży ogólnobudowlanej, elektrycznej i instalacyjnej zgodnie z przedmiarami robót/kosztorysami nakładczymi, Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót. Część 1 obejmuje remont następujących lokali: Łagiewnicka 4 m 1 (lokal zamienny, Młynarska 4 m 11 (lokal zamienny); Część 2 obejmuje remont następujących lokali: Lipowa 64 m 14 (lokal zamienny),Wólczańska 76 m 11 (lokal zamienny), Wysoka 31 m 2 (wymiana instalacji elektrycznej); Część 3 obejmuje remont następujących lokali: Nowogrodzka 17 m 5 (lokal zamienny),Niciarniana 22 m 36 (lokal zamienny), Helska 19 m 11 (lokal zamienny),Malinowa 10 m 20 (wymiana instalacji elektrycznej). Szczegółowy zakres prac do zrealizowania określony został w przedmiarach robót / kosztorysach nakładczych. Zamawiający wymaga okresu gwarancji minimum 36 miesięcy na roboty budowlane, na stolarkę okienną 60 miesięcy. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolnie wybraną liczbę części. W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania robót zgodnie z: - przedmiarami robót stanowiącymi załączniki do SIWZ / kosztorysami nakładczymi,- Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót,- wymaganiami technicznymi ujętymi w normach państwowych i innych Rozporządzeniach, w zakresie wykonania robót oraz ich odbioru końcowego.Zamawiający w przedmiocie zamówienia będzie wymagał od Wykonawcy:a)prowadzenia robót budowlanych pod ścisłym nadzorem osób uprawnionych, posiadających uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno – budowlanej lub architektonicznej oraz przynależnych do właściwej izby samorządu zawodowego i przy udziale inspektorów nadzoru inwestorskiego wyznaczonych przez Zamawiającego; b)stosowania materiałów i wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie; c) okresu gwarancyjnego na wykonane roboty budowlane - min. 36 miesięcy, na stolarkę okienną 60 miesięcy; d) odpowiedzialności za przestrzeganie przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlanych - zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47 poz. 401, ze zm.);e)odpowiedzialności za jakość wykonanych robót oraz ich zgodność z dokumentacją; f)odpowiedzialności za przestrzeganie przepisów w zakresie p/poż; g)odpowiedzialności za całość szkód powstałych na skutek prowadzonych robót; h)przestrzegania praw osób trzecich, gdyż wszelkie spory z tego wynikające mogą być rozstrzygane na drodze sądowej w sądach powszechnych. Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia.