Termomodernizacja budynku przedszkola ze świetlicą w miejscowości Bałtów

Opis przedmiotu przetargu: Zakres zamówienia obejmuje m.in.: Zakres robót podzielono na koszty kwalifikowane i niekwalifikowane z uwagi na realizację projektu z dofinansowaniem, który obejmuje: I. Koszty kwalifikowane obejmują wykonanie: 1. Robót ogólnobudowlanych w tym - wymianie i ociepleniu podłóg na gruncie; - ociepleniu stropu poddasza - ociepleniu ścian zewnętrznych - wymiana okien i drzwi zewnętrznych. - roboty wykończeniowe zewnętrzne 2. Wymiana instalacji c. o. i c. w. u. wraz z kotłem gazowym kondensacyjnym. 3. Montaż systemu zarządzania – wdrożenie inteligentnego systemu pomiaru, monitoringu i zarządzania wykorzystaniem energii w budynku, w zakres którego wchodzi: - dostawa i montaż systemu sterowania energią cieplną w budynku składającego się z: • głowice termostatycznych sterowane zdalnie • czujniki w oknach • 1 sztuki centrali systemu w raz z niezbędnym oprogramowaniem • niezbędnego okablowania oraz wtyk sieciowych - System ma za zadanie sterowanie energią cieplną w powyższym budynku. - System powinien być oparty o centralę pozwalającą na automatyczne zbieranie danych po paśmie radiowym z zamontowanych w budynku czujników oraz sterowanie podłączonymi urządzeniami. - System powinien posiadać proces komunikacji polegający na przekazie danych z czujników do sterownika lokalnego, gdzie są odczytywane i służą do sterowania pracą termostatów zamontowanych w budynku, tym samym regulując temperaturę w pomieszczeniach. - System ma mieć możliwość zadania określonych harmonogramów pracy. - System ma umożliwiać zdalny dostęp. - zamawiający wymaga aby dostarczony przedmiot zamówienia był fabrycznie nowy, - zamawiający wymaga aby przedmiot zamówienia posiadał wszelkie atesty i certyfikaty zgodności z normami wymaganymi prawem, wystawione przez właściwe instytucje dopuszczające do użytku w budynkach szkoły, - wykonawca zobowiązany będzie do dostarczenia i montażu przedmiotu zamówienia w budynku 4. instalacja systemów oświetlenia LED w całym budynku. 5. Montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 4 kW, na dachu budynku. II. Koszty niekwalifikowane obejmują wykonanie: 1. Robót ogólnobudowlanych w tym: - roboty rozbiórkowe; - uzupełnienie tynków wewnętrznych; - wykonanie gładzi; - wykonanie sufitów podwieszanych; - wykonanie okładzin ścian z glazury; - wymiana drzwi wewnętrznych; - remont łazienek; - malowanie ścian wewnętrznych; 2. Wymiana pokrycia dachowego wraz z orynnowaniem i elementami więźby dachowej. 3. Wymiana instalacji kanalizacji sanitarnej. 4. Wymiana instalacji elektrycznej. 5. Wykonanie instalacji wentylacji. Rozliczenie robót przebiegać będzie oddzielnie dla kosztów kwalifikowanych i oddzielnie dla kosztów niekwalifikowanych tj. odrębnym protokołem odbioru oraz odrębną fakturą. Parametry techniczne budynku: 1) powierzchnia zabudowy: 295,93 m2, 2) powierzchnia użytkowa istniejąca: 231,39 m2, 3) powierzchnia użytkowa projektowana: 231,39 m2, 4) kubatura budynku: 695,9 m3. Zamówienie należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową opracowaną przez: Nadzory Inwestorskie Stanisław Krzowski, stanowiącą załącznik nr 8 do SIWZ. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają m.in.: 1) dokumentacja projektowa, 2) STWiOR. 3) pomocniczo przedmiary robót. Zamawiający, na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, określa następujące wymagania dotyczące zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności, w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r. poz.917 ): 1) rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, które dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę, osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia: czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót, czyli czynności tzw. pracowników fizycznych (wymóg nie dotyczy m.in. osób kierujących budową, wykonujących obsługę geodezyjną czy dostawców materiałów budowlanych), 2) sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp – Wykonawca, w terminie do 5 dni od daty podpisani umowy, przedłoży Zamawiającemu oświadczenie, że osoby wykonujące czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót są zatrudnione, na podstawie umowy o pracę, zarówno przez Wykonawcę, jak i podwykonawców, 3) uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań: w okresie realizacji zamówienia Zamawiający ma prawo do skierowania wniosku do inspektoratu pracy o przeprowadzenie kontroli. Niespełnienie wymagań, o których mowa w pkt 1 skutkuje sankcjami określonymi w § 25 ust. 1 lit. j-k umowy stanowiącej załącznik nr 7 do SIWZ. Realizacja przedmiotu zamówienia winna być wykonana w oparciu o obowiązujące przepisy, w szczególności ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r., poz. 1202 ) wraz z przepisami wykonawczymi, przez Wykonawcę posiadającego stosowne doświadczenie i potencjał wykonawczy określony w SIWZ oraz przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie. Materiały użyte przez Wykonawcę powinny odpowiadać, co do jakości, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r., poz. 1202). Wykonanie przedmiotu zamówienia i oddanie do użytku musi być również zgodne z wszystkimi aktami prawnymi właściwymi dla przedmiotu zamówienia, z przepisami techniczno-budowlanymi, obowiązującymi polskimi normami, wytycznymi oraz zasadami wiedzy technicznej. Jeżeli dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie - Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe, cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez Wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem „minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe” Zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. W załączonej dokumentacji projektowej projektant zamieścił załącznik (oświadczenie) wyjaśniający równoważność użytych nazw materiałów budowlanych. Zamawiający, w każdym przypadku, gdy opisuje przedmiot zamówienia poprzez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez zamawiającego.