Wykonanie robót budowlanych w ramach projektu pn. Rozszerzenie zakresu i poprawa jakości usług medycznych SPZGiChP w Olsztynie poprzez modernizację pomieszczeń i zakup wyposażenia

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem niniejszego postępowania przetargowego jest wykonanie robót budowlanych w ramach projektu współfinansowanego przez Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego pn. Rozszerzenie zakresu i poprawa jakości usług medycznych SPZGiChP w Olsztynie poprzez modernizację pomieszczeń i zakup wyposażenia polegających na remoncie i przebudowie pomieszczeń z przeznaczeniem na: a) Aptekę szpitalną, b) Pododdział Gruźlicy, oraz remoncie i przebudowie części pomieszczeń z przeznaczeniem na: c) część administracyjną. 2. Wykonanie robót budowlanych obejmuje w szczególności: 2.1 branżę budowlaną, w której zakresie zostanie wykonana zmiana wewnętrznego układu funkcjonalnego poprzez wymianę ścianek działowych, warstw posadzkowych i okładzin ściennych, stolarki drzwiowej wewnętrznej; 2.2 branżę sanitarną - w tym wentylacja - w której zakresie zostanie wykonana: a) wymiana instalacji: - wodociągowej, - kanalizacji sanitarnej, - centralnego ogrzewania, b) wykonanie wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewnej i instalacji gazów medycznych; 2.3 branżę elektryczną i teletechniczną, w których zakresie zostanie wykonana: a) przebudowa istniejących rozdzielni elektrycznych; b) instalacja elektryczna gniazd wtykowych i siłowych, c) instalacja oświetlenia podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego; d) instalacja manipulatorów przyzywowych, lamp bakteriobójczych, szpitalnych paneli nadłóżkowych; e) instalacja teletechniczna; f) instalacja z osprzętem audiowizualnym. 3. Szczegółowy zakres robót budowlanych objętych niniejszym postępowaniem został określony w: - przedmiarze robót - Załącznik Nr 7, - dokumentacji techniczno-projektowej - Załącznik Nr 8, - specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót - Załącznik Nr 9. 4. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z dokumentacją określoną w pkt 3, w następujących terminach: a) Apteka: 231,0 m2 - do 30.06.2010 r. b) Pododdział Gruźlicy: 378,0 m2 - od 01.07. do 30.11.2010 r. c) Administracja: 400,0 m2 - do 30.11.2010 r. W/w etapy tj.: apteka, pododdział gruźlicy, administracja stanowią odrębne części wykonywane i przekazywane do użytkowania niezależnie. 5. W uzasadnionych wypadkach Zamawiający dopuszcza możliwość przedłużenia terminu realizacji umowy. 6. Każdy z Wykonawców ma prawo wglądu do oryginałów dokumentacji projektowo-technicznej po uprzednim pisemnym złożeniu wniosku o udostępnienie takiej dokumentacji. 7. Każdy z Wykonawców ma obowiązek odwiedzić miejsce budowy celem sprawdzenia warunków terenu budowy oraz warunków związanych z wykonaniem prac będących przedmiotem przetargu oraz celem uzyskania dodatkowych informacji koniecznych i przydatnych do oceny prac, gdyż wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub pominięcia elementów niezbędnych do wykonania umowy. Należy przewidzieć cały przebieg robót budowlanych, a wszystkie utrudnienia wynikające z warunków realizacji Wykonawca winien uwzględnić w podanej cenie ofertowej. 8. Zamawiający zastrzega sobie możliwość dostarczenia celem wbudowania względnie montażu niektórych materiałów budowlanych lub wyrobów i urządzeń. W takim przypadku wynagrodzenie Wykonawcy ulegnie odpowiedniemu zmniejszeniu. Powyższe przypadki wprowadzone będą aneksami do umowy w oparciu o uprzednio obustronnie uzgodnione korekty wartości umownej wynikającej z kosztorysu ofertowego wykonawcy, a Wykonawca przyjmuje niniejsze zastrzeżenia bez żadnych konsekwencji prawno-finansowych. 9. Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia zakresu rzeczowo-finansowego robót ze stosowną korektą wynagrodzenia lub przesunięcia robót w czasie względem harmonogramu dostarczonego przez Wykonawcę i uzgodnionego z Zamawiającym, bez podania przyczyn, a Wykonawca przyjmuje niniejsze zastrzeżenia bez żadnych konsekwencji prawno-finansowych. 10. Roboty budowlane będą prowadzone w obiekcie czynnym, jednak nie mogą one znacząco utrudniać komunikacji i użytkowania obiektu. 11. Wykonawca jest obowiązany we własnym zakresie stworzyć zaplecze socjalne dla swoich pracowników (szatnia, WC itp.). Zamawiający nie będzie udostępniał Wykonawcy żadnych pomieszczeń znajdujących się na jego terenie. 12. Zamawiający na wniosek Wykonawcy udostępni miejsca poboru energii elektrycznej oraz wody na cele budowlane. Wykonawca będzie zobowiązany założyć na własny koszt podliczniki we wskazanych przez Zamawiającego miejscach. W oparciu o odczyty z liczników Zamawiający będzie naliczał opłatę za każdy miesiąc, w wysokości aktualnie obowiązujących stawek za w/w media, zwiększonych o podatek VAT. 13. Zamawiający wymaga aby gwarancja oraz rękojmia na wykonane roboty wynosiła min. 3 lata, licząc od dnia protokolarnego, ostatecznego odbioru robót. 14. Zamawiający nie przewiduje składania ofert częściowych. 15. Zamawiający nie przewiduje składania ofert wariantowych. 16. Zamawiający przewiduje zamówienia uzupełniające na podstawie art. 67 Ustawy. W takim przypadku Wykonawca zobowiązuje się do wykonania zamówienia na warunkach przewidzianych w projekcie umowy - Załącznik Nr 3 lub korzystniejszych dla Zamawiającego.