Wykonywanie robót budowlanych związanych z usuwaniem nieprawidłowości w kominach i przewodach kominowych stwierdzonych w trakcie rocznej kontroli przewodów kominowych w budynkach będących w zasobach ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy na terenie Administracji Nieruchomości Nr 1,5,6 i 7 w 2015r.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie robót budowlanych związanych z usuwaniem nieprawidłowości w kominach i przewodach kominowych stwierdzonych w trakcie rocznej kontroli przewodów kominowych w budynkach będących w zasobach ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy na terenie Administracji Nieruchomości Nr 1,5,6 i 7 w 2015r. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje również usuwanie nieprawidłowości w kominach i przewodach kominowych które wystąpią w toku bieżącej eksploatacji budynków i są konieczne do usunięcia (tj. poza nieprawidłowościami stwierdzonymi w wyniku rocznej kontroli). 3. Zakres robót obejmuje m. in: - Roboty ogólnobudowlane - Roboty tynkowe i okładzinowe - Roboty malarskie - Roboty murarskie - Roboty zewnętrzne - Roboty ciesielskie - Przemurowanie przewodów kominowych - Obsadzanie kratek wentylacyjnych i drzwiczek rewizyjnych - Uszczelnianie przewodów kominowych - Montaż wkładów kominowych - Montaż nasad kominowych - Montaż nawiewników - Wykonywanie otworów wentylacyjnych w drzwiach - Odłączanie urządzeń mechanicznych od przewodów kominowych 4. Zakres prac określają: - Przedmiar robót - stanowiący załącznik nr 6 do SIWZ. - Wykaz adresowy budynków (wraz z rodzajem przewodów) dla AN 1,5,6 i 7 - stanowiący Złącznik nr 8 do SIWZ. Przewidywany zakres robót ma charakter pomocniczy, służy tylko do porównania ofert i może ulec zmianie w trakcie realizacji umowy poprzez zmniejszenie lub zwiększenie ilości prac czy też zmianę zakresu prac poprzez dodanie nowych pozycji (innych jak w przedmiarze robót), z powodu konieczności dostosowania robót do bieżących potrzeb Zamawiającego. Prace należy wykonać zgodnie ze: - Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru robót - stanowiącą załącznik nr 7 do SIWZ. 5. Wykonawca zobowiązany jest do: a) realizacji robót będących przedmiotem umowy zgodnie ze złożoną ofertą i zawartą umową, b) realizacji robót będących przedmiotem umowy zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, wiedzy technicznej, przy zastosowaniu obowiązujących przepisów, technologii, norm i warunków technicznych, c) zabezpieczenie i oznakowanie prowadzonych robót oraz ich bezpośredniego otoczenia, a także utrzymanie stanu technicznego i prawidłowości oznakowania miejsca realizacji robót przez cały czas ich trwania, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie instrukcjami i przepisami BHP bez dodatkowego wynagrodzenia. d) bezwzględnego przestrzegania terminów wykonywania robót zgodnie ze zleceniem Zamawiającego, jak również do zawiadomienia użytkowników obiektów w których będą prowadzone roboty o ewentualnych utrudnieniach wynikających z prowadzonych robót, wyłączeniach urządzeń, nośników energii, dopływu wody- z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem (z wyjątkiem sytuacji awaryjnych). Wykonawca odpowiada za szkody wynikłe z braku właściwego powiadomienia, e) używania własnych narzędzi, sprzętu i materiałów do wykonywania robót oraz zapewnienia we własnym zakresie transportu materiałów, narzędzi i sprzętu do miejsca wykonywania robót, f) bieżącego utrzymania porządku i czystości na stanowiskach pracy oraz kompleksowego uprzątnięcia miejsc wykonywania robót po ich zakończeniu wraz z wywozem wszelkich odpadów powstałych w trakcie realizowanych robót z zapewnieniem ich utylizacji, g) prowadzenia robót zgodnie z przepisami Ustawy Prawo Budowlane, Polskimi Normami i sztuką budowlaną, a także przepisami BHP, a za skutki ewentualnych wypadków wykonawca ponosi całkowitą odpowiedzialność cywilno-prawną, h) zastosowania materiałów do realizacji zamówienia spełniających warunki określone w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013r. poz. 1409 z późn. zm.). i) złożenia dokumentów potwierdzających wywiązanie się z obowiązków wynikających z ustawy z dnia 14 grudnia 2012 o odpadach (Dz. U. 2013 poz. 21), w zakresie gospodarki wytwarzanymi odpadami po wykonaniu każdego zlecenia jednostkowego. Z chwilą wywiezienia odpadów z terenu Zamawiającego Wykonawca przejmie na siebie całkowitą odpowiedzialność za dalsze gospodarowanie tymi odpadami, w tym ich stan i bezpieczeństwo podczas transportu oraz procesu odzysku lub unieszkodliwiania. j) dostarczenia po wykonaniu prac zawartych w zleceniu opinii kominiarskiej potwierdzającej usunięcie nieprawidłowości. 6. Rozliczenie wykonanych prac: Okresem rozliczeniowym jest miesiąc kalendarzowy. Wykonywanie robót budowlanych: Prace zlecane będą sukcesywnie w miarę potrzeb w ciągu całego okresu obowiązywania umowy w formie jednostkowych zleceń. a) Jednostkowe zlecenie będzie podstawą wykonania robót. Będzie ono zawierać m.in. wskazanie: miejsca wykonywania robót, rodzaju i zakresu robót, oraz terminu wykonania i odbioru robót. Termin zakończenia prac określony zleceniu może być przedłużony tylko na pisemny wniosek Wykonawcy za zgodą Inspektora Nadzoru. b) Zlecenie będzie każdorazowo wystawione przez Zamawiającego w formie pisemnej i przekazywane osobiście Wykonawcy, zgodnie z wzorem zlecenia stanowiącym załącznik nr 4 do wzoru umowy. c) Rozliczenie wykonanych robót (realizowanych na podstawie wystawionych zleceń) będzie się odbywało kosztorysem powykonawczym w oparciu o ceny jednostkowe określone w kosztorysie ofertowym, a w przypadku ich braku kosztorysem szczegółowym w oparciu o odpowiednie normy katalogowe (KNR, KNNR), stawkę Rg i narzuty podane w ofercie. Natomiast w odniesieniu do kosztów materiałów, urządzeń i sprzętu - według średnich cen publikowanych w zeszytach SEKOCENBUD dla woj. mazowieckiego za kwartał poprzedzający okres wykonania robót. W przypadku braku ceny materiałów w zeszytach SEKOCENBUD dla woj. mazowieckiego rozliczenie ich nastąpi w oparciu o ceny zawarte w fakturze zakupu powiększone o koszty zakupu określone w zeszytach SEKOCENBUD dla woj. mazowieckiego. Rozliczenie kosztów pracy sprzętu nastąpi według średnich cen publikowanych w materiałach SEKOCENBUD dla woj. mazowieckiego. d) Podana ilość prac ujęta w kosztorysie ofertowym (sporządzonym na podstawie przedmiaru robót (Załącznik nr 6 do SIWZ), ma charakter szacunkowy i będzie służyła jedynie do porównania i wyboru najkorzystniejszej oferty. W związku z tym, Zamawiający zastrzega sobie zmianę ilości prac poprzez ich zmniejszenie lub zwiększenie czy też zmianę zakresu prac poprzez dodanie nowych pozycji (innych jak w przedmiarze robót), w zależności od faktycznych potrzeb Zamawiającego, na co Wykonawca wyraża zgodę i oświadcza, że nie będzie dochodził roszczeń z tytułu zmian ilościowych czy też zakresu prac występujących w trakcie realizacji umowy.