Przebudowa pomieszczeń parteru w budynku Szkoły Podstawowej w Kalinówce dla potrzeb infrastruktury przedszkolnej (3)

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa pomieszczeń parteru w budynku Szkoły Podstawowej w Kalinówce dla potrzeb infrastruktury przedszkolnej. Planowane przedsięwzięcie polegać będzie na dostosowaniu (adaptacji) do wymagań ppoż. oraz sanitarno-higienicznych, pomieszczeń przeznaczonych do celów wychowania przedszkolnego. Zakres robót obejmował będzie m.in. wydzielenie części przedszkolnej jako oddzielnej strefy ppoż., przebudowę sanitariatów, wymianę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, wymianę jednego standardowego okna na p.poż., wymianę okna na drzwi balkonowe (w celu ewakuacji klamka dwustronna), wykonanie okładzin ściennych i posadzek w sanitariatach, malowanie pomieszczeń przedszkola (sale, sanitariaty, szatnia, korytarze), dostosowanie instalacji sanitarnych i elektrycznych do przebudowanych pomieszczeń, wymianę opraw oświetleniowych na ledowe. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz z warunkami technicznymi wykonania robót zawierają SIWZ i załączniki do SIWZ, tj. projekt budowlany, przedmiar robót, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Obowiązki wykonawcy robót budowlanych: 1) Wykonanie przedmiotu umowy w ustalonym terminie, zgodnie z pozwoleniem na budowę / zgłoszeniem budowy, dokumentacją projektową, sztuką budowlaną i zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami prawa, w tym: normami technicznymi i przepisami Prawa budowlanego, na ustalonych warunkach oraz z należytą starannością. Wykonawca w trakcie realizacji zamówienia ma obowiązek uwzględniania wszystkich elementów dokumentacji technicznej oraz wszystkich uwarunkowań istniejącej infrastruktury. 2) Przedłożenie Zamawiającemu harmonogramu rzeczowo - finansowego wykonania robót w terminie 7 dni od podpisania umowy. 3) Harmonogram winien być uzgodniony i zatwierdzony przez Zamawiającego. 4) Protokolarne przekazanie placu budowy następuje z dniem zakończenia roku szkolnego. 5) Rozpoczęcie robót w terminie nie późniejszym niż 7 dni od dnia przekazania placu budowy . 6) Zabezpieczenie mienia Zamawiającego znajdującego się na placu budowy. 7) Zapewnienie właściwego oznakowania i właściwego zabezpieczenia budowy. 8) Utrzymywanie porządku na terenie budowy oraz usuwanie na własny koszt zbędnych materiałów, odpadów i śmieci. 9) Ponoszenie odpowiedzialności finansowej za szkody wyrządzone przez Wykonawcę właścicielom lub użytkownikom posesji sąsiadujących z terenem budowy. 10) Uzgodnienie z Zamawiającym miejsca na ustawienie zaplecza socjalno – magazynowego oraz ponoszenie wszelkich kosztów związanych z jego utrzymaniem. 11) Dbałość o środowisko naturalne, w tym , aby odpady, emisje i zanieczyszczenia z terenu budowy, a w szczególności ścieki, pyły, wyziewy i hałas były możliwie najmniejsze, nie przekraczały dopuszczalnych prawem norm i nie stanowiły zagrożenia dla środowiska naturalnego. 12) Prowadzenie na bieżąco dziennika budowy. 13) Uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót. 14) Opracowanie i przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej: protokoły badań i sprawdzeń oraz atesty i certyfikaty dotyczące użytych materiałów. 15) Ponoszenie wszelkich kosztów związanych z wypełnieniem przez Wykonawcę obowiązków wynikających z niniejszej umowy. 16) Wykonawca jest zobowiązany powiadomić Inspektora nadzoru inwestorskiego o gotowości do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu w terminie 3 dni roboczych po ich zakończeniu oraz umożliwić Inspektorowi nadzoru inwestorskiego sprawdzenie każdej roboty zanikającej lub ulegającej zakryciu. Jeśli wykonawca nie poinformował o tym Zamawiającego/ Inspektora nadzoru, zobowiązany jest odkryć roboty niezbędne do ich zbadania, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego. 17) W przypadku powierzenia wykonania części zamówienia Podwykonawcom, Wykonawca będzie pełnił funkcję koordynatora Podwykonawców podczas wykonywania robót i usuwania ewentualnych Wad. Wykonawca odpowiada za działania lub uchybienia Podwykonawców. 18) Od daty odbioru końcowego, Wykonawcę obciążają koszty usunięcia wad i naprawienia każdej szkody rzeczywistej powstałej w obiekcie, którego dotyczy przedmiot Umowy, i za którą ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych a spowodowanej: a) wadą, która wynikła z wykonanych w ramach Umowy robót i tkwiła w obiekcie, którego dotyczy przedmiot Umowy na dzień zakończenia robót budowlanych służących realizacji przedmiotu Umowy; b) wypadkiem zaistniałym przed dniem odbioru końcowego, który nie był objęty ryzykiem Zamawiającego lub czynnościami Wykonawcy na terenie budowy po dniu odbioru końcowego. 4. Wynagrodzenie wykonawcy będzie wynagrodzeniem ryczałtowym, którego definicję określa art. 632 § 1 Kodeksu cywilnego. Wynagrodzenie to obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją zamówienia, w tym ryzyko wykonawcy z tytułu oszacowania wszystkich kosztów. W cenie oferty należy uwzględnić wszystkie koszty związane z pełną realizacją przedmiotu zamówienia. 5. Zamawiający informuje, iż przed rozpoczęciem prac nad opracowaniem oferty oraz określeniem jej ceny zaleca się, aby Wykonawca przeprowadził wizję lokalną przyszłego terenu budowy w celu zapoznania się z warunkami realizacji robót, oraz ewentualnymi utrudnieniami i uwarunkowaniami logistycznymi mającymi wpływ na cenę oferty. Szczegółowe rozwiązania wpływające na zwiększenie zakresu i wartości robót stanowią ryzyko wykonawcy i nie będą traktowane jako roboty dodatkowe. 6. Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt zabezpieczy teren robót na czas prowadzenia prac. 7. Zamawiający informuje, iż przedmiar robót dołączony do niniejszej SIWZ stanowi jedynie materiał pomocniczy. W ofercie należy uwzględnić wszystkie koszty niezbędne do prawidłowego wykonania zadania wynikające z dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej a także ogólnie rozumianej sztuki budowlanej. 8. Zamawiający żąda udzielenia na wykonany przedmiot zamówienia gwarancji jakości na minimalny okres 36 miesięcy. Bieg okresu gwarancji jakości rozpoczyna się z dniem odbioru końcowego przedmiotu zamówienia. Udzielony przez Wykonawcę okres gwarancji stanowi dodatkowe kryterium przy ocenie ofert na przedmiotowe zadanie.