Budowa budynku komunalnego w Różanie

Opis przedmiotu przetargu: Budowa budynku komunalnego mieszkalnego wielorodzinnego, czterokondygnacyjnego podpiwniczonego, z jedną klatką schodową przy ulicy Szkolnej w Różanie. Powierzchnia zabudowy budynku 340 m²,powierzchnia użytkowa kondygnacji mieszkalnych 991,41 m² ,powierzchnia całkowita 1248,41 m²,kubatura 3904 m³, liczba lokali mieszkalnych - 20 . Roboty rozbiórkowe;usunięcie starego fundamentu o grubości ścian 30cm, zlokalizowanego na powierzchni6,8 m x 17m =115,6 m². Roboty budowlane:Roboty ziemne: fundamenty żelbetowe monolityczne, ściany piwnic żelbetowe grb. 30cm,ściany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego ( gazobeton) grb.30 cm,ściany wewnętrzne z bloczków piano lub gazobetonowych grb. 24 i 12 cm ,żelbetowe belki i podciągi , schody żelbetowe, nadproża prefabrykowane, płyty stropowe kanałowe SMART. Ocieplenie ścian budynku płytami styropianowymi grb. 15 cm ,wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa baranek gr. 1,5 mm,malowanie tynków zewnętrznych farbami silikonowymi ,okładzina elewacyjna z płyt kamiennych granit groszkowany , okładanie części elewacji blachą powlekaną wraz z obróbkami w kolorze grafit. Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe poziome z płyt styropianowych gr. 5 cm, izolacje przeciwwilgociowe powłokowe ,izolacje przeciwwilgociowe ścian piwnic z papy termozgrzewalnej,izolacje posadzek z folii polietylenowej. Tynki wewnętrzne ścian i stropów cementowo wapienne,wewnętrzne gładzie gipsowe ścian i sufitów.Malowanie tynków wewnętrznych farbami akrylowymi zmywalnymi Licowanie ścian płytkami ceramicznymi w pomieszczeniach łazienek na wysokość 2 metrów oraz fartuchy w pomieszczeniach kuchni. Posadzki w pomieszczeniach łazienek korytarze i aneksy kuchenne z płytek typu gres Okładziny schodów wewnętrznych z płytek typu gres,cokoliki typu gres . Okładziny schodów zewnętrznych z płyt kamiennych, antypoślizgowych . Montaż zabudowy kuchennej 20 sztuk. Kuchenki gazowe czteropalnikowe z piekarnikiem elektrycznym oraz niezbędnym osprzętem-20 sztuk,lustra 20 sztuk. Montaż pochwytów dla niepełnosprawnych w pięciu lokalach mieszkalnych. W pokojach panele podłogowe klasy AC IV .Kanały wentylacyjne z pustaków ceramicznych,kanały spalinowe z pustaków ceramicznych z wkładem kamionkowym oraz nasadami kominowymi. Okładanie kominów płytkami gr. 6 cm .Więźba dachowa o konstrukcji drewnianej:( wiatrownice, kleszcze, miecze, zastrzały, słupy, płatwie, podwaliny, murłaty. Ołacenie połaci dachowych łatami o wymiarach 38x50mm. Folia paro przepuszczalna .Pokrycie blachą powlekaną łączoną na Rabek podwójny stojący wraz z obróbkami kolor grafit. Izolacja cieplna więźby dachowej wełna mineralna grb. 15 cm.Montaż rynien i rur spustowych z blachy ocynkowanej,montaż wyłazu dachowego,przygotowanie rusztowań zewnętrznych. Montaż drzwi aluminiowych zewnętrznych,montaż drzwi jednoskrzydłowych zewnętrznych z PCV - drzwi balkonowe , szkło bezpieczne. Montaż drzwi stalowych jednoskrzydłowych Montaż drzwi wewnętrznych dwuskrzydłowych z PCV Montaż drzwi wewnętrznych łazienkowych płytowe z przeszkleniem Montaż drzwi wewnętrznych pokojowych płytowe z przeszkleniem Montaż drzwi wewnętrznych wejściowych płytowe pełne Montaż drzwi jednoskrzydłowych do komórek lokatorskich Montaż okien rozwieralno- uchylnych z PCV Ławki zewnętrzne sztuk 2 Kosz na śmieci sztuk 2 Wycieraczka sztuk 1 Śmietnik wolnostojący o pow. 15 m² na własnym fundamencie 1 kpl. Zgodnie z projektem technicznym, przedmiarem robót oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót. Parkingi , dojścia i dojazdy Roboty ziemne Krawężniki betonowe na ławie betonowej Nawierzchnie z kostki brukowej betonowej grb.8 cm Roboty ziemne wyk. koparkami uprzednio zmagazynowanej w hałdach ziemi, humusowanie z obsianiem trawą . Roboty sanitarne: wykonanie przyłącza wodociągowego:demontaż odcinka istniejącego rurociągu ø 63 mm ,wykonanie przyłącza kanalizacyjnego z rur kanalizacyjnych PE ø 110 mm, wraz z wykopem, zasypaniem wykopu i odtworzeniem terenu do stanu pierwotnego,montaż hydrantu naziemnego ø 80 mm , montaż zasuw ,podziemne i naziemne oznakowanie trasy rurociągu,szafka podtynkowa do zabudowy zestawu wodomierzowego z wyposażeniem . Wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej z rur PCV ø 200 mm, wraz z wykopem, zasypaniem wykopu i przywróceniem terenu do stanu pierwotnego,wykonanie studni rewizyjnej z kręgów betonowych o ø 1200 mm. Instalacja centralnego ogrzewania:rurociągi w instalacjach c.o. w kotłowni stalowe, rurociągi w instalacjach c.o. w pomieszczeniach mieszkalnych z tworzyw sztucznych PEX/AL/PEX o ø zewnętrznej 16 mm o połączeniach w bruzdach ściennych Szafki z rozdzielaczami typu SWP-1, SWN-1 do instalacji c.o. o ilości obwodów 4 z zaworami odcinającymi, odpowietrzającymi, spustowymi Montaż kompaktowych liczników ciepła Cosmo HEAT 2 Rury przyłączne z tworzyw sztucznych o ø 16 mm do grzejników Grzejniki stalowe jednopłytowe Purmo wraz z zestawami przyłączeniowymi i zaworami z głowicą termostatyczną Wykonanie płukania i próby szczelności instalacji c.o. Zgodnie z projektem technicznym, przedmiarem robót oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót. Instalacja wodno- kanalizacyjna:rurociągi kanalizacyjne z PCV, długości i średnice zgodnie z projektem i przedmiarem robót. Płukanie , dezynfekcja i próby szczelności instalacji wewnętrznych w budynku Badania próbek wody i uzyskanie pozytywnych wyników Montaż podgrzewaczy elektrycznych wody Bawar ClasicOW-E80.1 - 20szt Montaż umywalek pojedynczych porcelanowych z syfonem, baterią i pół postumentem - 20 kpl Ustępy z płuczką typu kompakt - 20 kpl Wanny łazienkowe z tworzywa z obudową , z syfonem, baterią , materiałem i robocizną - 15 szt Wpusty brodzikowe podłogowe z kotarą, z syfonem, baterią , materiałem i robocizną - 5 szt. Zlewozmywaki jednokomorowe z blachy nierdzewnej montowane na szafce, z syfonem, baterią , materiałem i robocizną - 20 szt Wodomierze skrzydełkowe domowe 21 sztuk Szafki podtynkowe do zabudowy zestawów wodomierzowych Kotłownia: Kocioł typ Q EKO DUO o mocy 65 kW 1 szt wraz z osprzętem ( pompy, zawory, naczynia wzbiorcze, manometry, termostaty, filtry, rozdzielacze, rurociągi, kształtki), materiałem i robocizną, zgodnie z projektem, przedmiarem robót oraz specyfikacją techniczna wykonania i odbioru robót. Próby szczelności, płukanie, uruchomienie i przeszkolenie pracowników w zakresie obsługi i dozoru Roboty elektryczne Wykonanie szafy rozdzielczej z układem pomiarowo rozliczeniowym o masie powyżej .Układanie kabli w rurkach lub kanałach zgodnie z projektem branża elektryczna , przedmiarem robót oraz specyfikacją techniczna wykonania i odbioru robót. Roboty elektryczne Montaż rozdzielnic, tablic, opraw oświetleniowych Montaż przewodów kabelkowych i materiały pomocnicze : puszki, korytka, łączniki, konstrukcje wsporcze Przyciski dzwonek z puszką podtynkowe Gniazda instalacyjne wtyczkowe ze stykiem ochronnym podtynkowe podwójne 250 szt Gniazda instalacyjne wtyczkowe ze stykiem ochronnym bryzgoszczelne 62 szt Przewody uziemiające i wyrównawcze bednarka 25x4 - 81 mb Przewody uziemiające i wyrównawcze p/t-LgY Materiały pomocnicze : korytka, łączniki, konstrukcje wsporcze Badania i pomiary instalacji elektrycznej i odgromowej Instalacja domofonowa dla 20 lokali mieszkalnych zgodnie z projektem Instalacja odgromowa: - zwody pionowe, przewody inst. odgromowej nie naprężane ( drut okrągły) poziome Iglice odgromowe AN-90C, Iglice odgromowe AN-80A Przewody uziemiające i wyrównawcze mocowane na wspornikach ściennych ( bednarka stalowa 30x4) Przewody uziemiające i wyrównawcze ułożone luzem , uziom fundamentowy ( bednarka stalowa 30x4). Badania i pomiary instalacji uziemiającej i piorunochronnej Zgodnie z projektem , przedmiarem robót oraz specyfikacja techniczną wykonania i odbioru robót. Oświetlenie terenu Montaż i stawianie słupów o masie do 100 kilogramów - 4 szt. Oprawy oświetlenia zewnętrznego na słupie - ELBA MH 100W/ROSA/ - 4 szt Układanie kabli w rurach i w wykpie YKY 5x4 - 91 mb Montaż uziomów bednarka Badania i pomiary linii kablowej N.N. Do obowiązków Wykonawcy należy: zabezpieczenie terenu budowy, oznakowanie terenu budowy, obsługa geodezyjna ( tyczenie i inwentaryzacja powykonawcza), - uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku Zamawiający informuje , że: - dopuszcza możliwość fakturowania wykonanych robót w dwóch częściach (po wykonaniu stanu surowego zamkniętego i faktura końcowa po zakończeniu robót w oparciu o protokół odbioru końcowego przedmiotu zamówienia). - jest to budynek wielomieszkaniowy zaliczany do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Zamawiający wymaga aby Wykonawca do realizacji tego zadania zatrudnił na umowę o pracę lub umowę - zlecenie co najmniej 3 osoby na stanowiskach robotniczych z terenu Gminy Różan.