Przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania byłej szkoły w Łąsku Wielkim, gmina Koronowo na budynek mieszkalny wielorodzinny (mieszkania komunalne) i świetlicę wiejską wraz z pomieszczeniami towarzyszącymi oraz rozbudowa o pomieszczenia mieszkalne

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku byłej szkoły w Łąsku Wielkim, gm. Koronowo na budynek mieszkalny wielorodzinny (mieszkania komunalne) i świetlicę wiejską wraz z pomieszczeniami towarzyszącymi oraz rozbudową na pomieszczenia mieszkalne.
Zakres zamówienia obejmuje wykonanie następujących elementów zamówienia:
I. ŚWIETLICA (zakres robót zgodnie z projektem budowlanym i przedmiarem robót)
a) Wykonanie kominów z pustaków spalinowych wraz z obmurowaniem, tynkami i malowaniem
b) Stropodach
- wymiana orynnowania i obróbek blacharskich
- wymiana kominków wentylacyjnych
- rozbiórka gzymsów
- wykonanie konstrukcji z krawędziaków i płyt OSB
- izolacja cieplna i przeciwdźwiękowa z wełny mineralnej
- pokrycie dachu papą termozgrzewalną
- wymiana instalacji odgromowej
c) Elewacje
- rozbiórka przekrycia drewnianego dachu nad sklepikiem szkolnym, wyburzenie ściany zewnętrznej zlokalizowanej w tym pomieszczeniu
- rozbiórka wiatrołapu
- roboty termomodernizacyjne (skucie fragmentów ścian, filarów i nierówności, przygotowanie podłoża, doklejenie płyt styropianowych gr. 4 cm do istniejącego ocieplenia, ocieplenie pozostałych ścian styropianem gr. 16 cm, docieplenie ościeży, powierzchni z fakturą grysową, muru ceglanego styropianem gr. 3 cm, montaż siatki, ochrona narożników, gruntowanie podłoża, wykonanie tynków cienkowarstwowych silikonowych, ocieplenie fasady budynku płytami z wełny mineralnej na ruszcie, docieplenie cokołu i fundamentów styropianem gr. 14 cm wraz z izolacją przeciwwilgociową i tynkiem cienkowarstwowym mozaikowym na cokole, roboty ziemne z odwiezieniem lub dowozem ziemi)
- montaż parapetów z blachy powlekanej
- wykonanie fragmentów elewacji z desek na ruszcie drewnianym wraz z ułożeniem membrany wysokoparoprzepuszczalnej i impregnacją grzybobójczą
- przebudowa schodów zewnętrznych (skucie części schodów, wykonanie fundamentów, izolacji przeciwwilgociowej, tynków, wymiana płytek, wykonanie balustrad)
- wykonanie oddzielnego wejścia do świetlicy wiejskiej
- wymiana części stolarki okiennej
- wykonanie zadaszeń nad wejściami do budynku o konstrukcji ze stali nierdzewnej, wypełnienie szkłem akrylowym
- montaż drzwi zewnętrznych
d) Przebudowa pomieszczeń świetlicy
- rozbiórka i przemurowanie części ścian wewnętrznych
- roboty ziemne wewnątrz budynku
- wymurowanie nowych fundamentów i ścian wewnętrznych
- skucie części posadzek
- wymiana części i wykonanie nowych warstw posadzkowych
- wymiana stolarki drzwiowej
- skucie części tynków wewnętrznych i demontaż okładzin ściennych
- uzupełnienie i wykonanie nowych tynków, gładzi gipsowych, licowanie płytkami, malowanie pomieszczeń
- wymiana instalacji wod-kan
- wymiana instalalacji c.o.
- wymiana instalacji elektrycznej
- wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej
e) Wywóz i utylizacja gruzu
II. MIESZKANIA KOMUNALNE (zakres robót zgodnie z projektem budowlanym i przedmiarem robót)
a) Wykonanie kominów z pustaków spalinowych wraz z obmurowaniem, tynkami i malowaniem
b) Stropodach
- wymiana orynnowania i obróbek blacharskich
- wymiana kominków wentylacyjnych
- montaż kominków wywiewnych z blachy stalowej ocynkowanej
- montaż świetlików dachowych ze sztywna rurą światłonośną
- rozbiórka gzymsów
- wykonanie konstrukcji z krawędziaków i płyt OSB
- wykonanie podkładu betonowego na stropie
- izolacja z folii polietylenowej
- izolacja cieplna i przeciwdźwiękowa z wełny mineralnej
- pokrycie dachu papą termozgrzewalną
- wymiana instalacji odgromowej
c) Elewacje
- roboty termomodernizacyjne (skucie fragmentów ścian, filarów i nierówności, przygotowanie podłoża, doklejenie płyt styropianowych gr. 4 cm do istniejącego ocieplenia, ocieplenie pozostałych ścian styropianem gr. 16 cm, docieplenie ościeży, powierzchni z fakturą grysową, muru ceglanego styropianem gr. 3 cm, montaż siatki, ochrona narożników, gruntowanie podłoża, wykonanie tynków cienkowarstwowych silikonowych, ocieplenie fasady budynku płytami z wełny mineralnej na ruszcie, docieplenie cokołu i fundamentów styropianem gr. 14 cm wraz z izolacją przeciwwilgociową i tynkiem cienkowarstwowym mozaikowym na cokole, roboty ziemne z wywiezieniem ziemi na odkład)
- montaż parapetów z blachy powlekanej
- wykonanie fragmentów elewacji z desek na ruszcie drewnianym wraz z ułożeniem membrany wysokoparoprzepuszczalnej i impregnacją grzybobójczą
- budowa schodów zewnętrznych (wykonanie fundamentów, izolacji przeciwwilgociowej, tynków, okładziny z płytek, wykonanie balustrad)
- wymiana stolarki okiennej
- montaż drzwi zewnętrznych
- montaż drabiny
d) Rozbudowa budynku i przebudowa pomieszczeń
- rozbiórka i przemurowanie części ścian wewnętrznych
- wymurowanie nowych fundamentów i ścian wewnętrznych oraz zewnętrznych
- roboty ziemne wewnątrz budynku
- montaż elementów konstrukcyjnych (belek stalowych, wieńców monolitycznych, płyt żelbetowych stropowych
- wykonanie nowych warstw posadzkowych
- wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej
- skucie części tynków wewnętrznych i demontaż okładzin ściennych
- uzupełnienie i wykonanie nowych tynków, gładzi gipsowych, licowanie płytkami, malowanie pomieszczeń
- demontaż i wykonanie nowej instalacji wod-kan wraz montaż białym montażem
- demontaż i montaż nowej instalalacji c.o.
- demontaż i montaż nowej instalacji elektrycznej
- wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej
- wyposażenie mieszkań w kuchenki gazowe z piekarnikami elektrycznymi i w butle gazowe
e) Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków
f) Wywóz i utylizacja gruzu
III. ZAGOSPODAROWANIE TERENU WOKÓŁ BUDYNKU ((zakres robót, zgodnie z projektem budowlanym i przedmiarem robót)
a) Rozebranie betonowych schodów bocznych, opaski betonowej, chodnika betonowego i placu przy schodach
b) Wykonanie opaski żwirowej
c) Wykonanie nawierzchni z kostki betonowej
d) Zagospodarowanie terenu zielenią