Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku mieszkalnego z przeznaczeniem na budynek dwóch kancelarii, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w Czerlonce Leśnej 12

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pod nazwą: „Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku mieszkalnego z przeznaczeniem na budynek dwóch kancelarii, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w Czerlonce Leśnej 12”, polegającego na przebudowie i zmianie sposobu użytkowania istniejącego budynku mieszkalnego z przeznaczeniem na budynek dwóch kancelarii, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w szczególności wykonanie robót budowlanych w zakresie objętym dokumentacją projektową. W ramach przebudowy nie zakłada się zasadniczych zmian konstrukcji ścian, fundamentów a jedynie realizację nowego układu ścian wewnętrznych /wydzielenie pomieszczeń/. Projekt nie przewiduje powiększenia obrysu budynku a tylko nową okładzinę ścian zewnętrznych wraz z dociepleniem, nową stolarkę okienną i drzwiową. Istniejący obiekt jest wykonany w technologii drewnianej sumikowo-łątkowej. Projektuje się zachowanie dotychczasowego obrysu budynku z wejściem do kancelarii poprzez istniejący przeszklony ganek. Program użytkowy przewiduje pomieszczenie 2 kancelarii wraz z wiatrołapem, poczekalnią i WC, część obniżoną o -40 cm z przeznaczeniem na potrzeby kancelarii. Budynek dostosowano do potrzeb osób niepełnosprawnych przez wyposażenie obiektu w schodołaz mobilny gąsienicowy. Zamawiający zamawia, a Wykonawca przyjmuje do wykonania przedmiot zamówienia, w tym roboty budowlane stanowiące przedmiot zamówienia. Teren planowanej inwestycji polegającej na przebudowie i zmianie sposobu użytkowania istniejącego budynku mieszkalnego z przeznaczeniem na budynek dwóch kancelarii, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną położony jest na działce nr 736 położonej w obrębie Wierzchowskie gm. Hajnówka. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową oraz Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Szczegółowy zakres robót budowlanych został ujęty w dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszej SIWZ. W zakres dokumentacji wchodzi: projekt budowlany, projekty wykonawcze, Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz przedmiary robót. UWAGA: Ponieważ wynagrodzenie wykonawcy będzie miało charakter ryczałtowy uwzględnienie przedmiaru robót w dokumentacji, służącej do opisu przedmiotu zamówienia na roboty budowlane, za które wykonawcy będzie przysługiwało wynagrodzenie, ma wyłącznie charakter pomocniczy. Udostępnienie przez zamawiającego przedmiaru robót nie zwalnia wykonawcy od obowiązku skalkulowania ceny oferty w oparciu także o pozostałą dokumentację projektową oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, jak również uwzględnienia wszystkich robót, czynności i ich kosztów (także nieprzewidzianych w przedmiarze). Tym samym, wykonawca robót rozliczanych w formie ryczałtowej jest zobowiązany do sprawdzenia kompletności przedmiaru, jeżeli jest on przez zamawiającego załączany do dokumentacji projektowej, oraz traktowania go w sposób pomocniczy do ww. dokumentów. Zamawiający wymaga wykonania w terminie do 20 grudnia 2019 r. co najmniej następujących robót budowlanych stanowiących część przedmiotu zamówienia: 1)robotach rozbiórkowych; 2)instalacji elektrycznej zewnętrznej; 3)instalacji wodno-kanalizacyjnej zewnętrznej; 4)robotach ogólnobudowlanych fundamentowych; 5)robotach ciesielskich; 6)robotach dekarskich; 7 stolarce okiennej; 8)instalacji sanitarnej wewnętrznej.