Przebudowa budynku socjalno - magazynowego przy szkółce leśnej w Łówczy

Opis przedmiotu przetargu: Przebudowa budynku socjalno – magazynowego przy szkółce leśnej w Łówczy. Wspólny Słownik Zamówień: 45000000-7 - Roboty budowlane, 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe, 45262520-2 - Roboty murowe, 45421150-0 - Instalowanie stolarki niemetalowej, 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów, 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian, 45442100-8 - Roboty malarskie, 45262310-7 - Zbrojenie, 45262311-4 - Betonowanie konstrukcji, 45112400-9 - Roboty wykopaliskowe, 45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania, 45320000-6 - Roboty izolacyjne, 45321000-3 - Izolacja cieplna, 45410000-4 - Tynkowanie Opis: a) Lokalizacja inwestycji: Nadleśnictwo Narol, miejscowość: Łówcza, działka ewidencyjna nr 1382. b) Określenie przedmiotu i zakresu zamówienia: według dokumentacji projektowej i przedmiarów robót. c) Szczegółowy zakres prac objętych przedmiotem zamówienia określony został w dokumentacji technicznej, tj.: - Projekcie budowlano-wykonawczym, - Przedmiarze robót, - Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) d) Podstawowe dane techniczne przed przebudową, rozbudową i nadbudową: powierzchnia zabudowy: 110,00 m2 kubatura: 720 m3 powierzchnia użytkowa: 177,07 (185,36) m2 wysokość budynku: 8,49 m liczba klatek : 1 liczba kondygnacji: 2 w tym poddasze użytkowe, całkowicie podpiwniczony rok przebudowy 2001 Dane ogólne Przeznaczenie budynku i jego charakterystyka Obiekt jest wolnostojącym budynkiem zbudowanym na istniejącej piwnicy oziębianej. Bryłę stanowi prostopadłościan nakryty dachem mansardowo-naczółkowym kącie nachylenia połaci 30̊ i 60̊. Budynek jest dwukondygnacyjny całkowicie podpiwniczony. W piwnicy znajdują się wyłuszczarnia i dwie przechowalnie sadzonek. Na parterze zlokalizowano wiatrołap, hall, szatnię brudną, szatnie czystą, dwie kancelarie (przerobiona z pokoju), łazienkę, WC, oraz strych. Architektura i konstrukcja Ściany zewnętrzne – warstwowe – z pustaków gazobetonowych na zaprawie cementowo-wapiennej marki 3Mpa ocieplone warstwą styropianu gr. 10 cm. Ściany wewnętrzne, działowe z cegły dziurawki lub kratówki. Strop nad piwnicą i nad parterem żelbetowy. Nadproża prefabrykowane typu „L-19” i żelbetowe. Kominy – przewody kominowe i wentylacyjne z cegły ceramicznej pełnej kl. 15MPa na zaprawie cementowo wapiennej marki 3MPa. Przewody odprowadzające spaliny gazowe – z cegły klinkierowej lub kamionki. Dach mansardowy, na konstrukcji krokwiowo-jętkowej, z belkami stropowymi opartymi na ścianach i słupach stojących na dwuteownikach „100”. Wykonany z drewna sosnowego lub świerkowego, nasyconego środkami przeciwogniowymi i zabezpieczającymi przed korozją biologiczną np. „FOBOS M2”. e) Podstawowe dane techniczne po przebudowie, rozbudowie i nadbudowie: powierzchnia zabudowy: 110,00 m2 kubatura:.720,00 m3 powierzchnia użytkowa: 199,40 m2 wysokość budynku do kalenicy: 8,49 m liczba klatek : 1 f) Zakres prac obejmuje wykonanie pełnego zakresu robót ujętych w dokumentacji projektowej (m.in. uzupełnienie z pustaków z betonu komórkowego i cegły ceramicznej niektórych ścian, dodatkowe ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem, uzupełnienie stropu nad parterem o konstrukcji drewnianej, wykonanie podjazdu dla niepełnosprawnych) - wykonanie niezbędnych robót towarzyszących (zorganizowanie placu budowy, zaplecza budowy, uporządkowanie terenu po pracach itp.), - prowadzenie pełnej obsługi geodezyjnej w czasie robót, - wykonanie dokumentacji geodezyjnej powykonawczej, - wykonanie instrukcji i oznakowań obiektów zgodnie z obowiązującymi przepisami, - zorganizowanie i przeprowadzenie prób, badań i odbiorów, - uporządkowanie i terenu po zakończeniu robót budowlanych, - zapewnienie w okresie gwarancji pełnego i nieodpłatnego serwisu gwarancyjnego, - odpady inne niż niebezpieczne, powstałe w trakcie realizacji inwestycji, gromadzić w sposób selektywny i bezpieczny dla środowiska oraz wykorzystać gospodarczo lub odprowadzić na składowisko komunalne, - odpady niebezpieczne powstałe w trakcie realizacji inwestycji gromadzić w sposób bezpieczny dla środowiska oraz przekazać specjalistycznej firmie zajmującej się utylizacją tego typu odpadów. g) Szczegółowe warunki dotyczące zamówienia: W ramach wynagrodzenia wykonawca uwzględni: - w przypadku korzystania z podwykonawców koordynowanie robót podwykonawców ponosząc za nich pełną odpowiedzialność, wykonywanie prac z uwzględnieniem wszystkich warunków i nakazów wynikających z uzgodnień i zobowiązań wzajemnych, - doprowadzenie do należytego stanu i porządku miejsca prowadzenia robót, które wykonawca naruszy w celu realizacji przedmiotu zamówienia, - naprawę ewentualnych szkód związanych z prowadzeniem robót wyrządzonych osobom trzecim lub uszkodzeniem mienia, - zagospodarowania odpadów porozbiórkowych i ich utylizację, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U z 2018r. poz. 21 z póź. zm.). h) Zamawiający nie przewiduje odzysku materiałów z rozbiórki. i) Warunki rękojmi i gwarancji: Zamawiający wymaga co najmniej 36 miesięcznej rękojmi i gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia. Rozliczenie ma charakter kosztorysowy. Z uwagi na to, że roboty budowlane będą realizowane na terenie bezpośrednio przyległym do szkółki leśnej w Łówczy oraz siedziby kancelarii leśnictwa Łówcza, organizacja prac związanych z realizacją zamówienia musi gwarantować dotychczasową funkcjonalność szkółki leśnej w Łówczy wraz z kancelarią ulokowaną na czas prac w sąsiednim budynku - chłodnia na sadzonki oraz bezpieczeństwo jego użytkowników (tj. np. konieczność ogrodzenia placu budowy, niezastawiane placu parkingowego i manewrowego - poza wyznaczonymi miejscami). Zamawiający wymaga co najmniej 36 miesięcznej rękojmi i gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia. Ewentualne podane w opisach nazwy własne mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne pod warunkiem spełnienia tego samego poziomu technologicznego, wydajnościowego, funkcjonalnego i estetycznego założonego w projekcie.