Przedmiotem zamówienia jest remont 19 (gminnych) wolnych lokali mieszkalnych w celu przygotowania ich do ponownego zasiedlenia , administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest remont 19 (gminnych) wolnych lokali mieszkalnych w celu przygotowania ich do ponownego zasiedlenia , administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście na warunkach określonych we wzorze umowy - załącznik nr 4 do SIWZ. 2. Szczegółowe zakresy robót do wykonania dla poszczególnych lokali określają przedmiary robót - załącznik nr 2 do SIWZ. 3. Wykonawca jest zobowiązany wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z załączonymi przedmiarami robót oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót , prowadzić roboty pod kierunkiem osoby posiadającej uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej , przynależnej do właściwej izby samorządu zawodowego i pod nadzorem inspektora nadzoru inwestorskiego wyznaczonego przez Zamawiającego. 4. Zastosowane materiały budowlane i wyroby muszą spełniać warunki wprowadzenia do obrotu w budow-nictwie , określone w ustawie o Wyrobach Budowlanych (Dz. u. z 2004 Nr 92 poz. 881). 5. Roboty objęte zamówieniem muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno - budowlanymi , Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy i sztuki budowlanej , oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych(Dz. U. z 2003 r. Nr 47 poz. 401). 6. Minimalny wymagany okres gwarancji na wykonane zamówienie - 36 miesięcy od daty odbioru robót. 7. Zamawiający nie przewiduje zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 8. Zamawiający zastrzega sobie prawo żądania od Wykonawcy przedłożenia atestów i certyfikatów na wbu-dowane materiały budowlane. 9. Zamówienie obejmuje remont następujących lokali i zostało podzielone na 7 części: 9.1 CZĘŚĆ 1 - Narutowicza 56 m 31 lokal zamienny - Narutowicza 56 m 37 lokal zamienny 9.2 CZEŚĆ 2 - Piotrkowska 20 m 24 lokal zamienny - Piotrkowska 20 m 35 lokal zamienny 9.3 CZĘŚĆ 3 - Sterlinga 14 m 29 lokal socjalny - Kilińskiego 79 m 35 lokal socjalny - Wólczańska 222 m 22 lokal socjalny 9.4 CZEŚĆ 4 - Kilińskiego 13 m 2a lokal socjalny - Kilińskiego 46 m 32 lokal socjalny - Gdańska 18 m 29 lokal zamienny 9.5 CZĘŚĆ 5 - Pomorska 25 m 36a lokal socjalny - Pomorska 25 m 89 lokal socjalny - Pomorska 28 m 24 lokal zamienny 9.6 CZĘŚĆ 6 - Lumumby 6 m 8 lokal socjalny - Północna 23 m 30 lokal socjalny - Solna 5 m 18 lokal socjalny Mia100kamienic 9.7 CZĘŚĆ 7 - Abramowskiego 37 m 21 lokal zamienny - Abramowskiego 33 m 26 lokal zamienny - Piramowicza 2 m 14 lokal zamienny Zakresy robót do wykonania określają przedmiary robót - załącznik nr 2 do SIWZ 10. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych z zastrzeżeniem, że Wykonawca może złożyć ofertę maksymalnie na 2 dowolnie wybrane części zamówienia. 11. Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej celem szczegółowego zapoznania się ze specyfiką i charakterem lokali objętych zamówieniem. Zamawiający nie będzie respektował zarzutów wynikających z nieznajomości przez wykonawców specyfiki i charakteru lokali, jeśli okoliczności te możliwe były do ustalenia przy przeprowadzonej z należytą starannością wizji lokalnej (klucze do lokali udostępnia Miejski Administrator Nieruchomości w RON -ach). 12. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. 13. Zamawiający nie przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających o którym mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp.