Remont elewacji i pokrycia dachu ratusza w Rawiczu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na renowacji, remoncie wszystkich elewacji ratusza w Rawiczu oraz wymianie jego pokrycia dachowego wraz z obróbkami dachowymi, rynnami i rurami spustowymi. Powierzchnia zabudowy remontowanego budynku ratusza: 705 m2. Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków pod nr 92/A. 2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: 1) W zakresie remontu elewacji: a) wymianę istniejącej stolarki drewnianej na nowe okna drewniane skrzyniowe wraz z parapetami, b) wykonanie obróbek osadzenia stolarki poprzez poszpachlowanie i odmalowanie wokół okien, c) naprawa elewacji budynku poprzez skucie głuchych tynków i ich uzupełnienie, d) poszpachlowanie elewacji wraz z gruntowaniem, e) malowanie ścian farbami silikatowymi, f) montaż rusztowań elewacyjnych, g) izolacja ścian fundamentowych po odkopaniu ścian; 2) W zakresie remontu pokrycia dachu: a) rozebranie istniejącego pokrycia dachowego wraz z niezbędnymi obróbkami blacharskimi, rynnami dachowymi i instalacją odgromową, b) rozebranie łacenia dachu wraz z ewentualną wymianą uszkodzonej konstrukcji drewnianej budynku i wyrównaniem płaszczyzny dachu, c) wywiezienie i utylizacja materiałów z rozbiórki, d) montaż folii dachowej paroprzepuszczalnej z kontrłatą i łaceniem dachu, e) montaż dachówki karpiówki w kolorze naturalnej czerwieni wraz z gąsiorami, nowymi obróbkami blacharskimi, rynnami dachowymi i rurami spustowymi z blachy cynkowo-tytanowej, f) wymianę istniejącej stolarki okiennej drewnianej na okna drewniane z zachowaniem istniejącego podziału i kolorystyki, g) rozebranie i wymurowanie kominów przy wieży budynku, h) uzupełnienie uszkodzonych tynków elewacji budynku, i) wymianę elementów drewnianych na dachu budynku przy wieży ratuszowej, j) odgrzybienie i zabezpieczenie elementów drewnianych budynku pomiędzy dachami. 3. Szczegółowy zakres zamówienia, stanowiący opis przedmiotu zamówienia określony został za pomocą: 1) przedmiaru robót wraz z kosztorysem zerowym, opracowanych za pomocą dokumentacji projektowej, 2) projektu budowlanego, 3) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych; stanowiących integralną część niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. Wymienione dokumenty są zamieszczone na stronie internetowej Zamawiającego www.rawicz.pl, biuletyn informacji publicznej (zakładka: zamówienia publiczne). Materiały można pobrać również za opłatą w siedzibie Zamawiającego, pok. 111. 4. Wykonawca przy realizacji robót budowlanych zobowiązany będzie do: 1) stosowania wyrobów budowlanych wprowadzonych do obrotu na zasadach określonych w ustawie z dnia 16.04.2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz.U. Nr 92 poz. 881 z późn. zm.), 2) wykonywania robót budowlanych przy czynnym obiekcie, w godzinach pracy instytucji mających swoją siedzibę w budynku ratusza. Prace pomocnicze związane z utrudnieniami i kosztami wynikającymi z wykonywania robót podczas pracy ww. instytucji oraz właściwe zabezpieczenie i oznakowanie miejsc robót ciążą na Wykonawcy, 3) wykonania przedmiotu umowy zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, przy pomocy osób posiadających odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia oraz wyposażonych w odpowiedni sprzęt i narzędzia, 4) właściwego zabezpieczenia i oznakowania terenu budowy oraz placu budowy, 5) ubezpieczenia budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej, ponoszenia kosztów szkód wynikłych w czasie wykonywania robót, jak również za odpowiedzialność za wszelkie zdarzenia powstałe z tej przyczyny, 6) organizacji i zagospodarowania placu budowy oraz zaplecza budowy, ustanowienie kierownika budowy posiadającego odpowiednie kwalifikacje, o których mowa w §24 rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27.07.2011 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych (Dz. U. z 2011 r., nr 165, poz. 987), oraz wykonanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120 poz. 1126), 7)przedstawienia przed zamontowaniem zastosowanych okuć okiennych (klamki, zawiasy) oraz systemu zamykania części wewn. skrzydła okien do akceptacji przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, 8) zorganizowania i przeprowadzenia niezbędnych prób, pomiarów, badań odbiorów oraz wykonania dokumentacji powykonawczej, 9) po zakończeniu robót doprowadzenie terenu budowy do stanu pierwotnego, demontaż obiektów tymczasowych oraz uporządkowanie całego terenu zajętego na prowadzenie robót, 10) udzielenia 36 miesięcznej rękojmi i gwarancji na wykonane roboty oraz wbudowane materiały i urządzenia. 5. Przy wykonawstwie oraz odbiorze robót objętych zamówieniem obowiązywać będą zasady i wymagania dotyczące zasad prowadzenia robót, jak również ogólne wymagania dotyczące wykonania i odbioru robót budowlanych określonych w: 1) Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, 2) Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia z załącznikami, 3) kosztorysie ofertowym, 4) Polskich Normach. 6. Wymienione w dokumentacji kosztorysowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót wyroby budowlane powinny spełniać wymagania wynikające z Polskich Norm przenoszących normy europejskie PN-EN (normy zharmonizowane). Jeżeli jakakolwiek Polska Norma przenosząca normy europejskie nie została wymieniona w tych dokumentach, a ma zastosowanie dla wyrobu przewidzianego do wbudowania, obowiązkiem Wykonawcy jest zastosowanie tej normy. 7. Mogące występować w dokumentacjach projektowych, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót lub dokumentacji kosztorysowej nazwy własne producentów lub wyrobów, wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia zostały użyte wyłącznie w celu wskazania założonego standardu przyjętych rozwiązań. Wskazaniu takiemu należy przyjąć, że towarzyszą wyrazy - lub równoważny. Zamawiający informuje, że dopuszcza składanie ofert równoważnych w zakresie wskazanych znaków towarowych, patentów, norm lub pochodzenia materiału, jednakże zachowane muszą być normy, standardy i parametry techniczne jakimi charakteryzują się wymagane przez Zamawiającego materiały, które zagwarantują realizację robót zgodnie z wydanym pozwoleniem, postanowienem itp. Przedstawione parametry przedmiotu zamówienia stanowią minimum techniczne i jakościowe oczekiwane przez Zamawiającego i będą stanowiły podstawę oceny ewentualnych ofert równoważnych. Oferowane przez Wykonawców proponujących materiały równoważne muszą mieć parametry nie gorsze niż wskazane w rozdz. III pkt 7 SIWZ. W celu potwierdzenia, że Wykonawca oferuje towar o takich samych lub lepszych parametrach w odniesieniu do wyrobu określonego w ww. rozdziale SIWZ, Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do oferty jego szczegółowej specyfikacji. Na podstawie załączonych dokumentów Zamawiający stwierdzi, czy proponowany produkt jest równoważny i odpowiada wymaganiom Zamawiającego. Zaoferowanie wyrobu sprzecznego z powyższymi wymaganiami skutkować będzie odrzuceniem oferty. W przypadku braku załączenia do oferty dokumentów, o których wyżej mowa Zamawiający uznaje, że Wykonawca proponuje materiał określony zgodnie z dokumentacjami projektowymi, itd. 8. Zamawiający zastrzega sobie prawo wystąpienia do autora dokumentacji projektowej o opinię na temat oferowanych materiałów. Opinia ta może stanowić podstawę do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o przyjęciu materiałów równoważnych albo odrzuceniu oferty z powodu braku równoważności