Rozbudowa i przebudowa Szkoły Podstawowej o Przedszkole Samorządowe w Łęgu Przedmiejskim

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa i przebudowa Szkoły Podstawowej o Przedszkole Samorządowe w miejscowości Łęg Przedmiejski, gm. Lelis na działkach o nr ewid. 443 i 442/5. Jest to teren usług oświaty zabudowany dwusegmentowym budynkiem dydaktycznym z dobudowaną salą gimnastyczną. Istniejący budynek szkoły został zrealizowany w technologii murowanej tradycyjnej (budynek niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny. Całkowita powierzchnia działki – 12 800 m2. Powierzchnia terenu objęta opracowaniem – 1400 m2. Obecny stan zagospodarowania to: budynek szkoły, budynek sali gimnastycznej, budynek szatni zewnętrznych, boiska, plac zabaw, tereny komunikacji pieszej i kołowej, tereny zieleni W związku z realizacją przedsięwzięcia należy przebudować istniejące przyłącza wod-kan, telekomunikacyjne. Inwestycja obejmuje: - Budowę przedszkola dla trzech oddziałów wraz z szatniami oraz pomieszczeniami sanitarnymi - Wykonanie połączenia komunikacyjnego istniejącego budynku z przedszkolem - Wykonanie zagospodarowania terenu wokół budynku - Modernizacja istniejącej infrastruktury technicznej (instalacje wewnętrzne i sieci zewnętrzne) oraz wykonanie instalacji w rozbudowanej części budynku zgodnie z PB. POWIERZCHNIA BUDYNKU PROJEKTOWANEGO: 954,9 m2 pow. użytkowa parteru: 465,1 m2 pow. użytkowa piętra 489,8 m2 wysokość budynku: 8,15 m Budynek przedszkola wykonany będzie w konstrukcji tradycyjnej murowanej wzmacnianej ścianami i słupami żelbetowymi sztywno połączonymi ze stopami oraz ławami fundamentowymi tworząc wraz z podciągami układy ramowe dwunawowe. Pomiędzy ramami są płyty stropowe żelbetowe. W pierwszej części budynku na parterze zaprojektowano węzły sanitarne, pomieszczenia przygotowania posiłków oraz pokój dla personelu. Pomieszczenie komunikacji pełni funkcję łącznika miedzy oddziałami przedszkolnymi a istniejącym budynkiem. W drugiej części budynku znajdują się trzy oddziały przedszkolne. Z każdego z nich jest dostęp do sanitariatów. Na poziomie piętra są dwie łazienki. Resztę powierzchni przeznaczoną do adaptacji w II etapie. Dwukondygnacyjny budynek zwieńczony jednospadowym dachem o wysokości ogniomurka ok. 8,15 m. Od strony pasów rynnowych wykonać podciągi w celu zasłonięcia połaci dachowych tworząc w ten sposób całkowite bryły. Budynek wyposażony w trzy wejścia zewnętrze oraz jedno wejście wewnętrzne. Wejście główne, reprezentacyjne, schody oraz podjazd dla osób niepełnosprawnych zlokalizowany jest od strony projektowanego parkingu. Za wejściem głównym zaprojektowano przedsionek (wiatrołap) z którego wychodzimy na hol główny, komunikacyjny. Hol ten pełni też funkcje szatni dla dzieci. Po przeciwległej stronie komunikacji zaprojektowano drugie drzwi wyjściowe (ewakuacyjne) prowadzące podestem/tarasem na główny plac szkolny z zielenią, elementami edukacyjnymi i rekreacyjnymi. Główny korytarz w części przedszkolnej będzie wyposażony w tablice na ścianach. Oświetlenie oraz forma tablic będzie w charakterze galerii w której będą prezentowane bieżące prace dzieci. Trzecie wejście zostało uzyskane poprzez połączenie dwóch budynków i prowadzi do holu głównego budynku przedszkola. Ostatnie wejście do budynku przeznaczone jest dla personelu. Zlokalizowane jest w części socjalnej w celu usprawnienia przyjęcia dostarczanych, gotowych posiłków. - Szatnię główną przedszkola zlokalizowano wzdłuż holu głównego bezpośrednio przy wejściu przedszkolnym. Zapewniając odpowiednią szerokość, w holu znajdować się będą zamknięte szafki na kurtki, otwarte szafki na buty oraz siedziska ustawione przy ścianach. Łącznie z tej szatni korzystać może 75 dzieci. - Sale zabaw W przedszkolu przewidziano 3 sale zabaw dla dzieci, każda dla max. 25 uczniów. W każdej z nich przewidziano dodatkowe toalety dostępne bezpośrednio z sal. W salach rozróżniono strefę do zabawy i strefę do nauki. Zaprojektowano strefę półprywatną dla dzieci - platformy, działające również jako element wydzielenia strefy do zabaw, w których chowane są pojemniki do przechowywania. Wszystkie elementy w salach zabaw zaprojektowano na wysokości wzroku dziecka. W celu zwiększenia powierzchni sali związanymi z różnego rodzaju uroczystościami ( apele, występy itp.) oraz zapewnienia kontaktu między dziećmi poszczególnych grup między pierwszym a drugim oddziałem zaprojektowano część wspólną „ salę zabaw” oddzieloną od sali przedszkolnych mobilnymi ściankami działowymi. Rodzaj oraz kolor ścianki wg. „opracowania aranżacji i wyposażenia wnętrza”. - Rozdzielnie posiłków wraz z zapleczem Na parterze budynku umieszczono rozdzielnię posiłków oraz zmywalnię z bezpośrednim dostępem rozdzielni, bez konieczności przechodzenia przez główne trakty komunikacyjne. Pomieszczenie socjalne pracowników kuchni znajduje się w pobliżu rozdzielnie posiłków. W projektowanym budynku przedszkola posiłki będą dostarczane przez firmę cateringową w odpowiednich termosach. Nie przewiduję się produkcji posiłków w przedszkolu. - Pomieszczenia biurowe W części socjalnej budynku będą: pokój dla nauczycieli z wejściem od głównego korytarza. - Sanitariaty Pomieszczenia sanitarne z z myślą o dzieciach dostosowując wszystkie elementu do wzrostu dzieci. Na parterze zlokalizowano toaletę ogólną dla dzieci dostępną z głównego ciągu komunikacyjnego. Dodatkowo w salach zabaw umieszczono po 2 oczka toaletowe na oddział w celu bieżącego użytku przez dzieci, bez konieczności wychodzenia całej grupy do toalety ogólnej. W każdej sali zapewniono umywalki oraz prysznic w celach użytkowych podczas zajęć twórczych w salach. Na parterze znajduje się również toaleta dla osób niepełnosprawnych, może ona również posłużyć jako toaleta personelu. W zakresie opracowania objęto także toalety na potrzeby szkoły podstawowej na 1 piętrze, dwie toalety –męska i damska. Obiekt jest dostępny dla osób niepełnosprawnych w poziomie parteru w sposób bezpośredni. Poziom chodnika przy każdym z wejść do budynku dostosowano do poziomu parteru. Zastosowano bez progowe wejścia oraz spadki chodników w dojściach do drzwi max 2,5%. Szerokość drzwi wejściowych ewakuacyjnych również zapewniają niepełnosprawnym swobodne korzystanie z budynku. Przewiduje się wykonanie następujących instalacji zewnętrznych : • Instalacja elektryczna - 230/400 V (adaptacja istniejącego przyłącza) • Instalacja wodociągowa – adaptacja przyłącza • Instalacja kanalizacja sanitarna – przebudowa zewnętrznej kanalizacji sanitarnej; • Ogrzewanie –z istniejącej kotłowni zasilające grzejniki płytowe oraz ogrzewanie podłogowe • Wszystkie pomieszczenia sanitarne i pozostałe pomieszczenia bez okien należy wyposażyć w wentylatory wywiewne zintegrowane z włącznikiem światła. Budynek będzie wyposażony w następujące instalacje wewnętrzne : - instalacja wodociągowa - instalacja hydrantowa - instalacja kanalizacyjna - instalacja CO - instalacja wentylacyjna ( przewiduje się wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną, wentylację mechaniczną wywiewną i wentylację grawitacyjną. - instalacja elektryczna i niskich napięć składać się będzie z : - Instalacji oświetleniowej wewnętrznej i zewnętrznej w tym awaryjne oświetlenie dróg ewakuacyjnych - Instalacji gniazd 1 – faz., - Instalacji siłowej, - instalacja odgromowej, - ochrona przeciwprzepięciowa, - instalacje i urządzenia przeciwpożarowe: W ramach zagospodarowania terenu zaprojektowano wykonanie: 1) nawierzchni brukowej do ruchu pieszego wg schematu: - kostka brukowa 6 cm - podsypka piaskowo-cementowa 4 cm - podbudowa z kruszywa naturalnego (frakcja 0-31,5) o grubości 15 cm - grunt rodzimy 2) nawierzchni brukowej do ruchu kołowego wg schematu: - kostka brukowa 8 cm - podsypka piaskowo-cementowa 4 cm - podbudowa z tłucznia łamanego np. Drogomix 80 (frakcja 0-31,5) o grubości 20 cm - grunt rodzimy 3) nawierzchnie trawiaste: - oczyszczenie terenu z resztek budowlanych, - rozścielenie ziemi urodzajnej, - wykonanie trawników dywanowych siewem na gruncie kat. III bez nawożenia