Wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją projektu p.n. lokalny Program Rewitalizacji-Adaptacja budynków przy ul. Nowowiejskiej 88 na Centrum Środowiskowego Domu Samopomocy oraz Centrum Aktywizacji Społecznej w ramach Priorytetu Nr 9 Odnowa zdegradowanych obszarów miejskich na terenie Dolnego Śląska Działania Nr 9.1 Odnowa zdegradowanych obszarów miejskich w miastach powyżej 10 Tysięcy mieszkańców

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje roboty objęte dofinansowaniem i decyzjami o pozwoleniu na budowę nr 185/2008 z dn. 08.04.2008 r., 374/2009 z dn. 19.06.2009 r. oraz 589/2009 z dn. 08.09.2009 r. - obejmuje adaptację budynków przy ul. Nowowiejskiej 88 na Centrum Środowiskowego Domu Samopomocy ( ŚDS) oraz Centrum Aktywizacji Społecznej ( CAS) wraz z zagospodarowaniem terenu, w tym wykonaniem parkingu wraz z oświetleniem terenu, przyłączy kanalizacji deszczowej i sanitarnej, wody, gazowej, wewnętrznej linii zasilającej budynki ( ŚDS i CAS zgodnie z decyzją o pozwoleniu na budowę nr 589/2009) Parametry techniczne budynków po adaptacji pow. użytkowa ŚDS/CAS - 303,05/530,31 m 2 kubatura ŚDS/CAS - 1060,70/3550,00 m3 pow. zabudowy ŚDS/CAS - 471,40/290,00 m2 ogólna pow. budynków poddana renowacji- 1129,05 m2 1.1: CAS - Roboty rozbiórkowe W ramach robót rozbiórkowych planuje sie: skucie skorodowanych tynków, oczyszczenie ścian murowanych, likwidacja połączenia klatki schodowej części mieszkalnej z piwnicą, demontaż wypełnień między drewnianą konstrukcją ścian wewnętrznych poddasza, demontaż fragmentów ścian wewnętrznych w kondygnacji piwnicy, piętra i poddasza, demontaż warstw posadzkowych i podsufitki, demontaż warstw wykończeniowych posadzek oraz na zewnątrz budynku pochylni dla osób niepełnosprawnych i schodów zewnętrznych prowadzących z poziomu terenu do kotłowni w piwnicy. 1.2 CAS - Budowa i przebudowa instalacji wewnętrznych W zakres instalacji wewnętrznych wchodzi: - instalacja wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji, kanalizacji sanitarnej, instalacja grzewcza, kotłownia gazowa i wentylacja mechaniczna oraz instalacja strukturalnego okablowania komputerowego. Instalacje wewnętrzne zostaną wykonane z rur PP PN20 łączonych przez zgrzewanie. Źródłem ciepłej wody będzie podgrzewacz pojemnościowy V-10001 zlokalizowany w pom. kotłowni, a źródłem ciepła - kotłownia gazowa zlokalizowana w piwnicy. Rurociągi instalacji gazowej zostaną wykonane z rur stalowych czarnych łączonych ze sobą przez spawanie. Na wentylację mechaniczną składa sie wentylacja wywiewna z: sal dydaktycznych, kuchni, jadalni, magazynów żywności, sanitariatów, pomieszczeń biurowych oraz wentylacja nawiewna do: sal dydaktycznych, do kuchni i jadalni a także wentylacja pomieszczenia technicznego. 1.3 CAS - Przebudowa pomieszczeń i roboty wykończeniowe W ramach tej kategorii wydatków zostanie wykonane: nowe tynki wraz z malowaniem farbami akrylowymi; nowe warstwy wykończeniowe posadzek - korytarze i klatki schodowe oraz pomieszczenia higieniczno-sanitarne, budowa i przebudowa sal, węzła sanitarnego, wymiana rynien i rur spustowych. 1.4 CAS - Prace związane z dostosowaniem obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych W ramach tej kategorii wydatków zostanie wykonana platforma do przewożenia wózków sterowana elektrycznie a także na parterze toaleta dla osób niepełnosprawnych. 1.5 CAS - Termomodernizacja - docieplenie ścian i dachu Zakres robót budowlanych w tej kategorii obejmuje: - wymianę pokrycia dachowego - dachówka karpiówka układana podwójnie, - docieplenie połaci dachowych wełną mineralną - 20 cm, 15 cm między krokwiami i dodatkowo 5 cm na stelażu systemowym RIGIPS; - renowacje uszkodzonych elementów więźby dachowej, ściany zewnętrzne docieplone styropianem granulowanym gr. 5 cm. 1.6 CAS - Termomodernizacja - stolarka okienna i drzwiowa Zakres robót budowlanych w tej kategorii obejmuje: - wymianę stolarki okiennej: okna ościeżnicowe jednokrotnie malowane i oszklone fabrycznie, renowacje ościeżnic i skrzydeł okiennych podwójnych , wymianę skrzydeł drzwiowych płytowych wewnętrznych jednodzielnych pełnych, - wymianę skrzydeł drzwiowych płytowych wewnętrznych, wejściowych przeciwpożarowych, renowacja ościeżnic i skrzydeł wewnętrznych. 1.7 CAS- Termomodernizacja-kotłownia i pozostałe prace termomodernizacyjne Zakres robót budowlanych w tej kategorii obejmuje: budowę kotłowni wyposażonej w kocioł kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania o mocy nominalnej 90 KW, studzienka schładzająca o objętości 50 l. Bilans cieplny kotłowni gazowej to: ogrzewanie grzejnikowe, ciepło technologiczne do nagrzewnic wentylacyjnych i pojemnościowy podgrzewacz wody 80/60. Kategoria wydatków obejmuje zakup kotła o mocy 90 kW. 1.8 ŚDS - Roboty rozbiórkowe Zakres prac rozbiórkowych obejmuje: rozbiórkę elementów budynku, likwidacje kanałów technologicznych oraz całkowita rozbiórkę elementów maskownicy na budynku. 1.9 ŚDS - Budowa i przebudowa instalacji wewnętrznych W ramach tej kategorii wydatków roboty dotyczą budowy i przebudowy: - inst. elektrycznej budynku, w tym wymiana linii zasilających kablowych, montaż skrzynek i rozdzielnic skrzynkowych, - inst. wewnętrznych, w tym: wodno-kanalizacyjnej; CO wodno-pompowej o temp. 75/600C z podłączeniem kotła gazowego wiszącego1-funkcyjnego o mocy13-30 kW typu Vitodens 100 lub równoważnego oraz inst. gazowej, wykonanej z rur miedzianych łączonych na lut twardy, doprowadzający do kotła gazowego 1-funkcyjnego oraz do 3 kuchenek gazowych 4-palnik. z piekarnikiem el.; - inst. oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, - inst. odgromowej, - inst. wentylacyjnej, - inst. niskoprądowych - telefon, domofon, Internet oraz alarm. Kategoria wydatków obejmuje zakup kotła gazowego c.o., niezbędnego do funkcjonowania inst. gazowej w celu dostarczania ciepła do budynku oraz 3 kuchenek gazowych 4-palnik., niezbędnych do zajęć kulinarnych w ramach terapii zajęciowych, wpisanych do programu zajęć tej instytucji. 1.10 ŚDS - Przebudowa pomieszczeń i roboty wykończeniowe Zakres prac tej kategorii wydatków obejmuje: modernizacje ścian wewnętrznych, posadzek w pomieszczeniach w formie płytek ceramicznych, w ciągach komunikacyjnych - płytki gresowe, stopnice i podstopnice ciągów komunikacyjnych - płytki ryflowane, modernizację balustrad, wykonanie obróbek blacharskich z blachy ocynkowanej. 1.11 ŚDS - Prace związane z dostosowaniem obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych Zakres tej kategorii wydatków obejmuje: wykonanie pochwytu na wspornikach, uchwytów umywalkowych i uchwytów WC oraz ustępów i umywalek wraz z osprzętem. 1.12 ŚDS - Termomodernizacja- docieplenie ścian i dachu W ramach tej kategorii wydatków zostanie wykonane: ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem gr. 10 cm, docieplenie stropodachu 15 cm warstwa wełny mineralnej, pomalowanie konstrukcji drewnianych środkiem ognioochronnym. 1.13 ŚDS - Termomodernizacja - stolarka okienna i drzwiowa W ramach tej kategorii wydatków zostanie wykonana: stolarka okienna z profili PCV, w tym, stolarka drzwiowa z profili PCV zewnętrzna, stolarka drzwiowa drewniana: - pełne indywidualne. 1.14 ŚDS - Termomodernizacja - pozostałe prace termomodernizacyjne W ramach pozostałych prac termomodernizacyjnych zostaną wykonane wieńce i nadproża, ścianki działowe z cegły kratówki na zaprawie cementowo-wapiennej, w pomieszczeniach na parterze o podwyższonej wilgotności - obłożone terakotą a w ciągach komunikacyjnych, które są narażone na wzmożoną eksploatację - tynkiem mozaikowym żywicznym. Ponadto zostanie wykonana instalacja odgromowa i drenaż opaskowy. 1.15 Zagospodarowanie terenu zewnętrznego i parkingu W ramach tej kategorii wydatków zostanie zmodernizowana: droga dojazdowa, chodniki, miejsca parkingowe, ogrodzenie, wykonanie zielonego skwerku wraz z nasadzeniami krzewów i trawnika. 1.16 Przyłącze gazu 1.17 Przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne. 2. Ponadto wykonawca zobowiązany jest do: 2.1 przejęcia terenu budowy i jego zabezpieczenia, 2.2 organizacji zaplecza budowy, 2.3 zapewnienia dostawy niezbędnych mediów do realizacji robót i opłatę za ich dostawę, 2.4 uporządkowania terenu budowy i terenu przyległego po zakończeniu robót, 2.5 wywozu z rozbiórki mas mineralno-bitumicznych i ich utylizacji, np. w Wałbrzychu, 2.6 wywozu materiału i gruzu z rozbiórki wraz z jego składowaniem na składowisko odpadów (12 km od Dzierżoniowa) 2.7 obsługi geodezyjnej w trakcie realizacji robót budowlanych, jak i do wykonania pomiaru geodezyjnego powykonawczego dostarczonego również w formie elektronicznej na CD (skan sekcji mapy rozdzielczej 300DPJ i formacie TIF) 2.8 uzyskania decyzji administracyjnych i pokrycia kosztów uzgodnień związanych z realizacją zadania (w tym np. zajęcie pasa drogowego), 2.9 realizacji i poniesienia wszelkich kosztów związanych z realizacją i wypełnieniem wszystkich zobowiązań wynikających z decyzji, uzgodnień, postanowień, kwestionariuszy, warunków przyłączenia i opinii stanowiących integralną część projektu budowlanego, 2.10 zapewnienia wykonania i dostarczenia świadectwa charakterystyki energetycznej budynku sporządzonego w oparciu o obowiązujące przepisy prawne, 2.11 wykonania badań i pomiarów w czasie wykonywania robót budowlanych i badań odbiorczych zgodnie ze specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz wszystkich badań, sprawdzeń i pomiarów niezbędnych przy składania wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie w Inspektoracie Nadzoru Budowlanego 2.12. wykonania planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia, 2.13 przedłożenia zamawiającemu w dniu przekazania placu budowy uzgodnienia w zakresie gospodarki odpadami, wydanego na podstawie ustawy o odpadach 2.14 dostarczenia oświadczenia kierownika budowy o przeszkoleniu w zakresie BHP na stanowisku pracy pracowników zatrudnionych przy wykonywaniu robót związanych z realizacją przedmiotowego zamówienia w terminie 30 dni od daty przekazania placu budowy. 2.15 uczestnictwa kierownika budowy w cotygodniowych naradach, na których m.in. będzie kontrolowane stosowania wymogów związanych z ochroną środowiska i BHP; informujemy, że Urząd wdrożył normę środowiskową PN-EN-ISO 14001:2005 oraz BHP PN-N-18001:2004, 3. Szczegółowy zakres robót określają: - projekt budowlany i projekt wykonawczy Adaptacja budynku przy ul. Nowowiejskiej 88 na Środowiskowy Dom Samopomocy - projekt zagospodarowania działki przy ul. Nowowiejskiej 88 - projekt budowlany sieci sanitarne, przyłącze wody, kanalizacji sanitarnej i gazu, -specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót Adaptacja budynku przy ul. Nowowiejskiej 88 na Środowiskowy Dom Samopomocy -specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót: Instalacje elektryczne oraz Przyłącze kanalizacji sanitarnej i gazu w adaptowanym budynku na Środowiskowy Dom Samopomocy - projekt budowlany - adaptacja budynku przy ul. Nowowiejskiej 88 na Centrum Aktywizacji Społecznej - projekt zagospodarowania terenu - adaptacja budynku przy ul. Nowowiejskiej 88 na Centrum Aktywizacji Społecznej - projekt budowlany sieci i przyłącza wody, kanalizacji deszczowej, wewnętrznych linii zasilających - adaptacja budynku przy ul. Nowowiejskiej 88 na Centrum Aktywizacji Społecznej - projekt wykonawczy architektura, konstrukcja - adaptacja budynku przy ul. Nowowiejskiej 88 na Centrum Aktywizacji Społecznej - projekt wykonawczy instalacje sanitarne - adaptacja budynku przy ul. Nowowiejskiej 88 na Centrum Aktywizacji Społecznej - projekt wykonawczy instalacje sanitarne sieci i przyłącza - adaptacja budynku przy ul. Nowowiejskiej 88 na Centrum Aktywizacji Społecznej - projekt wykonawczy instalacje elektryczne - adaptacja budynku przy ul. Nowowiejskiej 88 na Centrum Aktywizacji Społecznej - specyfikacja wykonania i odbioru robót i instalacje elektryczne - adaptacja budynku przy ul. Nowowiejskiej 88 na Centrum Aktywizacji Społecznej - specyfikacja techniczna ST-IS-1 instalacje sanitarne - adaptacja budynku przy ul. Nowowiejskiej 88 na Centrum Aktywizacji Społecznej - ogólna specyfikacja techniczna warunków wykonania i odbioru przebudowy - adaptacji budynku przy ul. Nowowiejskiej 88 na Centrum Aktywizacji Społecznej - decyzje o pozwoleniach na budowę nr 185/2008 z dn. 08.04.2008 r., 374/2009 z dn. 19.06.2009 r. oraz 589/2009 z dn. 08.09.2009 r.