Przedmiotem zmówienia jest pełnienie funkcji nadzoru inwestorskiego nad realizacją i w okresie gwarancji wykonania roboty budowlanej Rozbudowa Teatru Muzycznego im. Danuty Baduszkowej w Gdyni

Opis przedmiotu przetargu: 1.3.1 Przedmiotem zmówienia jest pełnienie funkcji nadzoru inwestorskiego nad realizacją i w okresie gwarancji wykonania roboty budowlanej Rozbudowa Teatru Muzycznego im. Danuty Baduszkowej w Gdyni 1.3.2 Zakres usługi obejmuje: 1.3.2.1 pełnienie nadzoru inwestorskiego w okresie: a) realizacji inwestycji, tj. od dnia 01.06.2012r. do dnia odbioru końcowego robót od wykonawcy i przedstawienia rozliczenia kosztów budowy b) w okresie rękojmi i gwarancji jakości udzielonej przez wykonawcę robót od dnia odbioru końcowego robót do dnia, w którym upłynie okres 96-miesięcznej gwarancji udzielonej przez wykonawcę robót lub do dnia odbioru usunięcia usterek od wykonawcy lub wykonawcy zastępczego w zależności od tego, który termin później się kończy. Zgodnie z umową z Wykonawcą robót budowlanych zakończenie realizacji robót i zgłoszenie gotowości do odbioru robót całego zadania inwestycyjnego przewidziane jest do dnia 30.04.2013r. Okres gwarancji udzielonej przez wykonawcę robót wynosi 96 miesięcy. 1.3.3. Roboty budowlane zadania Rozbudowa Teatru Muzycznego im. Danuty Baduszkowej w Gdyni są w trakcie realizacji. Zakończony został I etap inwestycji tj. została oddana do użytkowania Sala Kameralna 1.3.4. Przedmiot zamówienia winien być wykonany w oparciu o obowiązujące przepisy Prawa Budowlanego i wydane na jego podstawie akty wykonawcze, przepisy Kodeksu Cywilnego i inne wynikające ze specyfiki usługi. 1.3.5. Projekt obejmuje przebudowę i rozbudowę pomieszczeń istniejącego gmachu od linii przebiegającej wzdłuż portalu sceny głównej, w stronę ul Armii Krajowej, do granicy linii zabudowy wyznaczonej w planie. Przewidziano etapowanie inwestycji, co wyeliminuje przerwy w działalności teatru. Został zakończony I etap realizacji inwestycji. W pierwszym etapie zrealizowano salę kameralną wraz z pomieszczeniami dla widzów (kuluary, szatnie, toalety itp.) z oddzielnym wejściem od strony Placu Grunwaldzkiego. Sala jest powiązana z istniejącymi garderobami dla aktorów i zapleczem technicznym teatru. Sala kameralna będzie funkcjonować w czasie rozbudowy widowni sali głównej. Prace budowlane obejmują również wykonanie instalacji wewnętrznych i zewnętrznych oraz zagospodarowanie należącego do inwestora terenu wokół budynku. 1.3.6. Zakres rzeczowy robót budowlanych objętych zadaniem Rozbudowa Teatru Muzycznego im. Danuty Baduszkowej w Gdyni Rozbudowa została zaprojektowana jako przedłużenie istniejącej bryły teatru, kontynuując rozstaw dylatacji, konstrukcyjnie dzielących obiekt na trzy części. Architektura obiektu oraz jego funkcja wymusiła zaprojektowanie konstrukcji w technologii mieszanej - występują konstrukcje żelbetowe monolityczne, ze stropami żelbetowymi, zespolonymi; oraz konstrukcje stalowe - głównie jako przykrycia projektowanej widowni i sali kameralnej oraz jako podkonstrukcje drugorzędne dla potrzeb mechanizacji teatralnej, podwieszania ustrojów akustycznych oraz pomostów i wież oświetleniowych. Główną konstrukcję nośną rozbudowy stanowi ustrój żelbetowy ścianowo-słupowo-belkowy. Projektowany obiekt jest posadowiony bezpośrednio na ławach i stopach żelbetowych, oraz lokalnie na płytach fundamentowych. Obiekt wyposażony jest w: Instalacje wewnętrzne: a) Elektryczną b) Słaboprądową (telefoniczną, teletechniczną, DSO, SSP, teleinformatyczną, kontroli dostępu) c) Wentylacji i klimatyzacji mechanicznej d) Odgromową e) Centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego f) Kanalizacji sanitarnej g) Odprowadzenia wód opadowych h) Przeciwpożarową i) Oddymiania grawitacyjnego; Dwa dźwigi osobowe; Przyłącza do budynku: a) Wodociągowe b) Kanalizacji sanitarnej c) Kanalizacji deszczowej d) Elektroenergetyczne; System alarmowo- pożarowy. Wyposażenie budynku: a) Sala główna: Projektuje się tu widownię główną jako rozbudowany amfiteatr widowni w formie balkonu mieszczącego do 380 widzów wraz z miejscami dla niepełnosprawnych. Dzięki temu rozbudowano widownię do 1070 miejsc (istniejące 690 i nowoprojektowane 380). Przewiduje się zmianę elementów akustycznych ścian i stropu oraz balustrad i foteli, bez zmiany ukształtowania widowni na poziomie parteru i amfiteatru. Przewiduje się wyposażenie widowni sali głównej w oświetlenie technologiczne sceny, system nagłośnieniowy oraz mechanizacje sceny i zapadni fosy orkiestry zgodnie z projektem technologii teatralnej b) Sala kameralna Zaprojektowano nową, wielofunkcyjną salę kameralną na 300 miejsc (parter 204, balkon 96). Projekt tej sali stwarza możliwość zmian pola gry scenicznej. Zastosowano trybuny teleskopowe, składane wraz z fotelami. Zaprojektowano portal opuszczany, umożliwiający lepsze wykorzystanie możliwości zmiany pola gry scenicznej. Przewiduje się wyposażenie sali kameralnej w oświetlenie technologiczne sceny, system nagłośnieniowy oraz mechanizacje sceny zgodnie z projektem technologii teatralnej. c) Istniejącą powierzchnię bufetu powiększono zgodnie z wymogami. Przewidziano wyposażenia bufetu oraz zaplecza bufetu w technologię gastronomii zgodnie z projektem branżowym Na każdej kondygnacji rozmieszczono hydranty p.poż. Przewidziano miejsca na gaśnice zgodnie z projektem zabezpieczeń p.poż. Zabezpieczenie p.poż. jest wyposażone dodatkowo w system czujników. 1.3.7. Zagospodarowanie terenu Rozbudowa Teatru Muzycznego w Gdyni powodować będzie przybliżenie północnej elewacji budynku w stronę ulicy Armii Krajowej od 5m od strony wschodniej po 6m przy centralnym wejściu, oraz 30m od strony elewacji zachodniej. Elewacja północna wzbogacona zostanie o nowe schody oraz murki obsadzone zielenią niską. Elewacja zachodnia ulega znaczącej zmianie - powstaje nowe wejście, co powoduje konieczność zmiany ukształtowania terenu - wypłaszczenie spadków chodnika oraz wymianę nawierzchni. Przewiduje się zastosowanie elementów małej architektury zgodnie z projektem. Na terenie objętym rozbudową teatru nie ma wolnostojących obiektów kubaturowych. Na terenie objętym rozbudową teatru nie ma istniejącej zieleni. 1.3.8 Projektowany układ komunikacyjny, dojazdy W ramach rozbudowy Teatru Muzycznego w Gdyni istniejący układ komunikacyjny pozostaje bez zmian z wyjątkiem utwardzonego chodnika dla potrzeb sporadycznych dostaw od ulicy Armii Krajowej do rampy wyładowczej przy nowym wejściu od strony północno-wschodniej. Ze względu na zbyt mała ilość istniejących miejsc parkingowych w kolejnym etapie, będącym poza zakresem projektu, założono budowę parkingu podziemnego pod Placem Grunwaldzkim z dojazdem od ulicy z wyjściem na zewnątrz oraz bezpośrednim połączeniem podziemnym przy elewacji zachodniej Teatru. 1.3.9 Zakres obowiązków Wykonawcy zawarty jest w rozdziale III SIWZ