Przebudowa systemu grzewczego w Domu Pomocy Społecznej w Chlebnie z wykorzystaniem energii ze źródeł odnawialnych

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane oznaczone tytułem: Przebudowa systemu grzewczego w Domu Pomocy Społecznej w Chlebnie z wykorzystaniem energii ze źródeł odnawialnych. 2. Dom Pomocy Społecznej w Chlebnie przeznaczony jest dla 80 osób dorosłych (kobiet) niepełnosprawnych intelektualnie, ma charakter stacjonarny zapewniający całodobową opiekę. 3. W ramach zadania należy wykonać: - roboty demontażowe; - instalację elektryczną w pomieszczeniach kotłowni; - remont pomieszczeń (okładziny ceramiczne ścian i posadzki, roboty malarskie); - źródło ciepła do przygotowywania czynnika grzewczego dla instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej - kotłowni olejowa; - źródło ciepła z energii odnawialnej, wspomagające przygotowanie ciepłej wody użytkowej - instalacja solarna; - węzeł cieplny przygotowania ciepłej wody użytkowej, zasilany z kotłowni olejowej i instalacji solarnej wraz z instalacją wygrzewu higienicznego, zapewniającej ochronę przed rozwojem w instalacji bakterii z grupy Legionella; - dostosowanie instalacji grzewczej c.o. obiektu - wymiana zaworów z głowicami termostatycznymi; - instalację c.w.u. obiektu. 4. Dodatkowo, dla zapewnienia mieszkańcom DPS pełnego bezpieczeństwa bakteriologicznego, należy wykonać dezynfekcję ciepłej wody użytkowej minimalną, proporcjonalną do przepływu wody dawką dwutlenku chloru z automatycznego systemu dawkowania o wydajności 5gClO2/h. 5. Szczegółowo przedmiot zamówienia jest opisany w dokumentacji projektowej, przedmiarze robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, które stanowią załącznik nr 7 do SIWZ. 6. Demontaż istniejącej instalacji (z wyjątkiem urządzeń, o których mowa w rozdziale 4 opisu technicznego Projektu budowlanego) i przekazanie złomu Dyrektorowi Domu Pomocy Społecznej w Chlebnie. Pozostałe odpady i gruz wykonawca ma na bieżąco zutylizować. 7. W związku z tym, że cena za wykonanie zamówienia jest ceną ryczałtową, Wykonawca winien obliczyć ją na podstawie SIWZ, dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, uwzględniając wszystkie koszty, jakie jest w stanie przewidzieć, że poniesie w trakcie realizacji zamówienia. 8. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej terenu robót i jego otoczenia, a także zdobył wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. 9. Wykonawca nie może zaoferować terminu rękojmi za wady oraz gwarancji na wykonane roboty budowlane krótszego niż 36 miesięcy. Na wbudowane urządzenia obowiązuje gwarancja producenta jednak nie może być ona krótsza niż 24 miesiące. 10. Materiały budowlane użyte do wykonania zamówienia muszą odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie oraz posiadać aktualne atesty lub deklaracje zgodności z aprobatą techniczną (dotyczy materiałów dostarczonych przez Wykonawcę). 11. W przypadku powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcom, Wykonawca jest zobowiązany wskazać w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom. 12. Ze względu na to, że roboty będą się odbywały w funkcjonującym budynku, Zamawiający ma następujące wymagania: - gruz i odpadki muszą być wywożone na bieżąco, - Zamawiający wymaga stałego nadzoru prowadzonych robót, tzn., że kierownik budowy lub kierownik robót w czasie trwania prac musi być cały czas obecny na budowie, - kierownik budowy zobowiązany jest na bieżąco współpracować z Wydziałem Administracyjno - Inwestycyjnym Starostwa Powiatowego w Pile. 13. Warunki zapłaty: - Wykonawca wystawi dwie faktury VAT za części robót wynikające z harmonogramu robót i płatności załączonego do umowy. Do faktury VAT musi być dołączony protokół odbioru wykonanych prac potwierdzony przez inspektora nadzoru, - wartość ostatniej faktury nie może być niższa niż 40% ceny oferty - zapłata ostatniej faktury uwarunkowana będzie bezusterkowym odbiorem całości robót oraz rozliczeniem się Wykonawcy z podwykonawcami (solidarna odpowiedzialność Wykonawcy i Zamawiającego), - termin zapłaty faktury - do 21 dni od dnia doręczenia faktury Płatnikowi. 14. Harmonogram robót i płatności - Harmonogram powinien zawierać rzeczowo - finansowy postęp robót. W harmonogramie należy uwzględnić dwie płatności; - Przy sporządzaniu harmonogramu należy wziąć pod uwagę warunki zapłaty określone w pkt. 3.13. SIWZ; - Z harmonogramu powinna jednoznacznie wynikać wartość faktur; - Harmonogram robót i płatności będzie stanowił załącznik do umowy; - Wybrany Wykonawca będzie zobowiązany dostarczyć harmonogram rzeczowo-finansowy najpóźniej w dniu podpisania umowy.