Wykonanie robót budowlanych dla zadania pn.: „Termomodernizacja i remont budynku przedszkola z przebudową urządzeń budowlanych i budową elementów małej architektury" – etap II „Termomodernizacja budynku Przedszkola Miejskiego nr 9”.

Opis przedmiotu przetargu: W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania na rzecz Zamawiającego robót budowlanych polegających na termomodernizacji i remoncie budynku Przedszkola Miejskiego nr 9 w Świętochłowicach. Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.: - wyniesienie, zeskładowanie oraz zabezpieczenie w miejscu uzgodnionym z Dyrektorem placówki elementów wyposażenia oraz umeblowania znajdujących się w pomieszczeniach objętych przedmiotem zamówienia, jak również po zakończeniu realizacji zamówienia ich ponownego wniesienia (rozmieszczenia), - roboty rozbiórkowe oraz demontaże, - ocieplenie (wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowych) ścian piwnicznych i fundamentowych z odtworzeniem lica cokołu, wykonaniem opaski żwirowej oraz odtworzeniem nawierzchni utwardzonych, - naprawę uszkodzonych elementów konstrukcyjnych (m.in. belki żelbetowej), - wykonanie niezbędnych zamurowań, - wymianę zewnętrznej stolarki otworowej (okien i drzwi) wraz z wymianą parapetów, - montaż zewnętrznych żaluzji okiennych, - docieplenie ścian części nadziemnej wraz z wieńcem obwodowym, okapem dachu oraz podsufitką przybudówki oraz montażem stalowych elementów dekoracyjnych, - demontaż oraz ponowny montaż zadaszenia nad wejściem głównym, - remont strefy wejściowej przy wejściu głównym oraz tarasu od strony ogrodu, - ocieplenie stropu parteru od strony piwnicznej (segment NS), - ocieplenie stropu poddasza nad piętrem wraz z zabudową podestów serwisowych (segment NS), - docieplenie wraz z wykonaniem nowego pokrycia dachu (segment WE) oraz stropodachu przybudówki (segment NS), - wymianę systemu odprowadzenia wód opadowych (rynien oraz rur spustowych), - docieplenie przewodów kominowych w przestrzeni poddasza (segment NS) oraz remont przewodu kominowego przewidzianego do wykorzystania dla potrzeb instalacji wentylacji, - kompleksowy remont pomieszczenia wymiennikowni, - wykonanie nowych stalowych elementów konstrukcyjnych (wraz z ich zabezpieczeniem antykorozyjnym), - wykonanie otworów w stropach/przebić w ścianach dla potrzeb przejść projektowanych przewodów instalacji wewnętrznych, - modernizację węzła cieplnego, - wymianę instalacji centralnego ogrzewania, - wykonanie instalacji ciepła technologicznego, - wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej, - wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej (w tym: instalacji wody bytowo-gospodarczej, hydrantowej, ciepłej wody użytkowej, cyrkulacji, oraz kanalizacji sanitarnej), - wymianę/wykonanie instalacji elektrycznych, teletechnicznych oraz niskoprądowych (w tym m.in.: zasilenie obiektu od złącza kablowego, zabudowę tablic rozdzielczych [tablicy głównej, tablic lokalnych], instalacji oświetleniowej [oświetlenia podstawowego, awaryjnego ewakuacyjnego, zewnętrznego oraz nocnego], instalacji gniazd wtyczkowych [ogólnego stosowania oraz komputerowych „DATA”], instalacji dla odbiorników energii elektrycznej wymagających indywidualnego zasilania, instalacji odgromowej, ochrony przepięciowej oraz przeciwporażeniowej, sieci strukturalnej, instalacji domofonowej), - wykonanie instalacji paneli fotowoltaicznych, - montaż sufitów podwieszonych modułowych oraz obudowę przewodów wentylacji, - obudowę szachtów instalacyjnych, - zabezpieczenie (impregnację) drewnianej konstrukcji dachu, - budowę ściany osłonowej (działowej) na poddaszu wraz z montażem włazu kontrolnego, - częściową wymianę posadzek (w tym wykonanie ocieplenia podłogi na gruncie), - budowę pochylni dla osób niepełnosprawnych, - wykonanie nowych ścian działowych (murowanych oraz w systemie suchej zabudowy), - wykonanie nowych/poszerzeń istniejących otworów drzwiowych, - wymianę (częściową) i montaż nowej wewnętrznej stolarki drzwiowej, - wymianę uszkodzonych (luźnych) tynków wewnętrznych wraz z uzupełnieniem ubytków powstałych w skutek prowadzenia robót (m.in. w skutek wymiany instalacji), - wykonanie izolacji przeciwwilgociowych pomieszczeń mokrych, - wykonanie nowych okładzin ściennych oraz podłogowych, - malowanie ścian i sufitów wszystkich pomieszczeń kondygnacji parteru oraz piętra, - montaż osłon grzejnikowych, - dostawę i montaż elementów białego montażu oraz armatury, - dostawę i montaż elementów wyposażenia sanitariatów (m.in. luster, dozowników do mydła w płynie, pojemników na papier oraz ręczniki, koszy na śmieci, uchwytów dla osób niepełnosprawnych, systemowych wydzieleni kabin sanitarnych itp.), - wykonanie elementów informacji wizualnej (oznaczenia przeciwpożarowego, oznakowania przegród przeszklonych, oznakowania informacyjnego itp.), - wyposażenie obiektu w sprzęt gaśniczy, - przekazanie wszelkich odpadów powstałych w trakcie i/lub w wyniku realizacji zamówienia do odzysku, zagospodarowania lub unieszkodliwienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, - opracowanie aktualizacji instrukcji bezpieczeństwa pożarowego, - pozostałe roboty/czynności niezbędne dla prawidłowej realizacji zamówienia, - roboty towarzyszące. Przedmiot zamówienia nie obejmuje robót etapu I, tj.: - przebudowy (rozbiórki oraz budowy) ogrodzenia, - budowy zadaszonej obudowy śmietnika, - budowy obiektów małej architektury – rozbudowy istniejącego placu zabaw, - wymiany nawierzchni utwardzonych ciągów pieszych wokół budynku (za wyjątkiem odtworzenia zdemontowanych w celu wykonania izolacji ścian piwnicznych i fundamentowych części nawierzchni). Ponadto (odmiennie niż wskazano w zapisach dokumentacji projektowej) przedmiot zamówienia nie obejmuje: - wykonania wewnętrznych obramowań okiennych z płyt meblowych – w zamian należy wykonać obróbkę tynkarska wraz z jej wykończeniem powłoką malarską. - wykonanie nowych okładzin podłogowych pomieszczeń 1.04 (nie dotyczy części podlegającej ociepleniu podłogi na gruncie), 1.05, 1.26-1.29, 1.31-1.34, 2.02, 2.06-2.08. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarach robót, uzgodnieniach branżowych, które to dokumenty wraz z niniejszym opisem przedmiotu zamówienia należy rozpatrywać łącznie. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszystkich czynności i robót budowlanych wynikających z ww. dokumentów. Opis przedmiotu zamówienia, dokumentacja projektowa (w tym m.in. rysunki, część opisowa dokumentacji), przedmiary robót, STWiORB, uzgodnienia branżowe są dokumentami wzajemnie się uzupełniającymi. Wszystkie roboty budowlane i elementy ujęte w opisie, a nie ujęte na rysunkach i/lub ujęte na rysunkach, a nie ujęte w opisie oraz odpowiednio w STWiORB i/lub w przedmiarze robót, winne być traktowane tak, jakby były ujęte w każdym z wymienionych dokumentów. II. Klauzule społeczne 1. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę, na podstawie umowy o pracę osób wykonujących na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym, czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia, polegające na wykonywaniu robót rozbiórkowych, murarskich, tynkarskich, malarskich, elewacyjnych, ciesielskich, instalacyjnych.