Opracowanie kompleksowej dokumentacji technicznej oraz uzyskanie pozwolenia na budowę dla inwestycji: Budowa domu dla osób starszych w Krzyżanowicach przy ul. Moniuszki

Opis przedmiotu przetargu:
Opracowanie kompleksowej dokumentacji technicznej oraz uzyskanie pozwolenia na budowę dla inwestycji: Budowa domu dla osób starszych w Krzyżanowicach przy ul. Moniuszki.
Zakres zamówienia obejmuje:
1) uzyskanie map geodezyjnych do celów projektowych, z ustaleniem granic;
2) sporządzenie koncepcji architektoniczno-budowlanej w tym wizualizacji przestrzennej i przedstawienie do akceptacji Zamawiającego;
3) sporządzenie:
a) projektu architektoniczno - budowlanego i wykonawczego wraz z projektem zagospodarowania terenu i opisem technicznym oraz uzgodnieniami (w tym m.in. sporządzenie informacji BIOZ) - 6 egz. dla zamawiającego w wersji papierowej i pełna wersja elektroniczna;
b) projektów wykonawczych dla wszystkich branż z przyłączami zawierających opis techniczny i uzgodnienia - po 6 egz. dla zamawiającego w wersji papierowej i pełne wersje elektroniczne, które powinny być spójne z projektem architektoniczno - budowlanym i przedmiarami robót, oraz winny je uzupełniać i uszczegóławiać w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do prawidłowej realizacji robót budowlanych i umożliwiać sporządzenie oferty przez wykonawcę robót budowlanych;
Projekt architektoniczno - budowlany i projekty wykonawcze powinny przewidywać i umożliwić realizację zadania w dwóch etapach zgodnie ze wstępnymi założeniami do projektu zawartymi w załączniku nr I. Pierwsze egzemplarze tych projektów winny zawierać oryginały uzgodnień oraz oryginały map zasadniczych.
c) przedmiarów robót z podaniem: ilości jednostek przedmiarowych robót z obliczeniami oraz podstawami do ustalenia cen jednostkowych robót lub nakładów rzeczowych (nr katalogu, tablicy i kolumny - KNNR i innych obowiązujących katalogów), dla każdej branży (w tym architektoniczno - budowlanej) z wyodrębnieniem realizacji I i II etapu (osobne przedmiary wraz ze stronami tytułowymi), sporządzonych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa - po 2 egz. dla zamawiającego w pełnej wersji papierowej i pełna wersja elektroniczna (wraz ze str. tytułowymi);
d) kosztorysów inwestorskich dla każdej branży (w tym architektoniczno - budowlanej) z wyodrębnieniem kosztów realizacji I i II etapu, opracowanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 18 maja 2004r. (Dz.U. nr 130, poz.1389) - KNNR - zał. Nr 1 do Rozporządzenia - po 2 egz. dla zamawiającego w pełnej wersji papierowej wraz ze str. tytułowymi zawierającymi wartość netto, VAT i wartość brutto dla poszczególnych etapów;
e) szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót dla każdej branży (w tym architektoniczno - budowlanej) - po 3 egz. dla zamawiającego w wersji papierowej i pełne wersje elektroniczne;
f) harmonogramu rzeczowo-finansowego kolejności prowadzenia robót w oparciu o kosztorys inwestorski z podziałem na rodzaje robót w kolejności ich wykonywania -1 egz. (w wersji papierowej i elektronicznej);
4) wykonanie makiety (w skali uzgodnionej z Zamawiającym) i wizualizacji projektowanego obiektu na podstawie zatwierdzonej przez Zamawiającego dokumentacji technicznej;
5) opracowanie innych niezbędnych dokumentów które będą wymagane do uzyskania uzgodnień, decyzji i pozwoleń w tym zgody na wyłączenie terenu inwestycji z produkcji rolnej;
6) uzyskanie pozwolenia na budowę.
Ponadto w zakres wykonania zamówienia wchodzi:
7) wykonanie max. 3 - krotnej aktualizacji kosztorysu inwestorskiego, na wniosek zamawiającego, w okresie 3 lat, w celu zabezpieczenia środków finansowych lub dochowania wymogów ustawy Prawo zamówień publicznych i uaktualnienia przedmiaru, jeśli będzie to konieczne;
8) sprawowanie przez projektanta (wg istniejących potrzeb) nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji (w tym m. in. w trakcie przygotowań do realizacji na etapie wyboru wykonawcy robót opiniowanie w zakresie zgodności oferowanego przedmiotu zamówienia z projektem) oraz udział Projektanta przy odbiorze końcowym lub odbiorach końcowych robót.
Wykonawca winien konsultować z Zamawiającym sposób realizacji zamówienia i uzyskać jego akceptację co do przyjętych w opracowywanych dokumentach rozwiązań technicznych i projektowych oraz przedłożyć Zamawiającemu do akceptacji jeden egz. kompletnej dokumentacji technicznej przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę a także ściśle współpracować z Zamawiającym w trakcie uzgadniania dokumentacji w zakresie wymaganym prawem, w tym przedkładać Zamawiającemu kopie dokumentów dotyczących uzgodnień (złożonych wniosków i uzyskanych dokumentów)