Przebudowa 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w Białymstoku przy ul. Żółwiej nr 18,20,22,24 (adres używany nr 22D) nr dz. 451,452,453,454 związana z likwidacją pieców kaflowych z budową instalacji centralnego ogrzewania z kotłownią gazową (na potrzeby 4 budynków) , ciepłej wody użytkowej, instalacji gazowej (doziemnej i wewnętrznej).

Opis przedmiotu przetargu: Dane budynku : Adres Białystok ul. Żółwia nr 18,20,22,24 (adres używany nr 22D) - pow. użytkowa - 501,8 m2, - pow. Zabudowy - 233,13 m2 - kubatura całkowita - 2 045,11 m3 - ilość mieszkań - 8 - 4 budynki jednorodzinne dwu kondygnacyjne, podpiwniczone Zakres planowanych prac : 1. Roboty sanitarne : 1.1. Instalacja centralnego ogrzewania 1.2. Instalacja centralnej ciepłej wody 1.3. Technologia kotłowni gazowej 2- funkcyjnej na potrzeby co i cwu zgodnie z warunkami przyłączenia Gazowni z nadzorem i serwisowaniem pracy kotłowni przez pełne 2 sezony grzewcze następujące po odbiorze końcowym, 1.4. Instalacja gazowa do kuchenek gazowych zgodnie z warunkami przyłączenia Gazowni 2. Roboty budowlane : 2.1. Likwidacja pieców kaflowych i trzonów kuchennych, 2.2. Uzupełnienie powierzchni budowlanych po likwidacji pieców i trzonów, 2.3. Roboty budowlane - remont kominów, usprawnienie wentylacji grawitacyjnej zgodnie z zaleceniami opinii kominiarskiej posiadanej przez Zamawiającego oraz wymaganiami technicznymi dla pomieszczeń sanitarnych, 2.4. Przystosowanie pod względem budowlano - sanitarnym wytypowanego pomieszczenia w piwnicy na potrzeby kotłowni gazowej, 2.5. Remont schodów do piwnic 3. Roboty elektryczne 3.1. Wykonanie instalacji elektrycznej na potrzeby projektowanej kotłowni gazowej z układem pomiarowym. Szczegółowy zakres prac modernizacyjnych zawierają przedmiary robót i dokumentacja techniczna z uwzględnieniem poniższych uwag : UWAGI 1. Wykonawca w trakcie realizacji robót demontażowych i rozbiórkowych powinien zabezpieczyć pomieszczenie, w którym będą wykonywane prace jak i pozostałe pomieszczenia przed zniszczeniem powierzchni budowlanych. Naprawa zniszczonych przez Wykonawcę powierzchni nie objętych przedmiarem robót będzie dokonana przez Wykonawcę na jego koszt . 2. Wykonawca ma obowiązek prowadzić prace budowlano-sanitarne w sposób zapewniający prawidłowe funkcjonowanie ogrzewania pomieszczeń z wykorzystaniem dotychczasowego źródła ciepła w postaci pieców kaflowych, które będą demontowane sukcesywnie w miarę wykonania i uruchomienia ogrzewania w poszczególnych mieszkaniach . 3. Nie jest przewidziane czasowe wykwaterowanie najemców z mieszkań w trakcie realizacji prac. 4. Obowiązek demontażu istniejących instalacji grzewczych w mieszkaniach i piwnicach, podgrzewaczy elektrycznych, instalacji elektrycznych w piecach kaflowych spoczywa na najemcy. 5. W celu określenia celowości wymiany istniejących kuchenek gazowych najemców lub wymiany dyszek na gaz ziemny w istniejących kuchenkach zostanie przeprowadzona wizja lokalna w mieszkaniach z udziałem Zamawiającego . Gwarancja na wykonanie przedmiotu zamówienia wynosi 24 miesiące od daty podpisania przez Zamawiającego i Wykonawcę protokołu odbioru końcowego z następującym zastrzeżeniem : gwarancja na prawidłowe funkcjonowanie kotłowni gazowej z nadzorem i serwisowaniem pracy kotłowni i instalacji co z dokonywaniem koniecznej korekty nastaw i regulacji zaworów obejmuje 2 pełne sezony grzewcze następujące po wykonaniu przedmiotu zamówienia. Podane w dokumentacji projektowej nazwy lub typy materiałów i produktów mają na celu wskazanie parametrów jakościowych. W przypadku materiałów i produktów określonych w dokumentacji projektowej nazwą producenta, Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów równoważnych, o parametrach nie niższych niż materiałów wskazanych nazwą. Zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, zobowiązany jest do wypełnienia wymogu wynikającego z art. 30 ust. 5 ustawy.