Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego w miejscowości Małe Lniska 5 , gmina Grudziądz, powiat grudziądzki, województwo kujawsko-pomorskie.

Opis przedmiotu przetargu: Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego w miejscowości Małe Lniska 5, gmina Grudziądz powiat grudziądzki - w części dotyczącej Agencji”. Działka nr 77/9. Nr inwentarzowy budynku 06/0411. Remont obejmuje m.in.: - remont pokrycia dachowego, - remont ( wzmocnienie ) konstrukcji dachu, - naprawę konstrukcji stropu, - remont deskowania stropu, - ocieplenie stropu, - remont instalacji odgromowej - naprawę tynków elewacyjnych - inne roboty ogólnobudowlane Informację szczegółowe dotyczące przedmiotu zamówienia - prace remontowe będą wykonywane na podstawie opracowania technicznego zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy Prawo budowlane, na podstawie zgłoszenia do Starostwa Powiatu w Świeciu, - remontowany obiekt jest zamieszkały, co zobowiązuje wykonawcę prac do szczególnego zabezpieczenia frontu robót w sposób zapewniający bezpieczeństwo mieszkańcom oraz całodobowy dostęp do lokali, - rozliczenie zamówienia nastąpi w formie ryczałtu. (Zgodnie z art. 632 & 1 K.c. jeżeli strony umówiły się na wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac.), - przedmiar robót nie stanowi podstawy wykonania zamówienia, jest elementem pomocniczym do sporządzenia kalkulacji cenowej, - zakres zamówienia zobowiązuje Wykonawcę do uzyskania pozytywnych protokołów odbiorczych badania instalacji elektrycznej odgromowej, protokołów kontroli sprawności przewodów kominowych oraz poświadczenia o składowaniu i neutralizowaniu odpadów budowlanych zawierających papę na certyfikowanym składowisku odpadów, - zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający wymaga, w całym okresie realizacji zamówienia zatrudnienia przez Wykonawcę lub odpowiednio przez podwykonawcę - w branżach wiodących tj. obejmujących roboty dachowo-dekarskie i tynkarskie - osób na podstawie umowy o pracę, zawartej w formie pisemnej, polegających na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.- Kodeks pracy (Dz.U. z 2014 r. poz. 1502, z późn. zm.), tj. wykonywaniu przez pracownika pracy za wynagrodzeniem na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę. - przed podpisaniem umowy Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu w formie pisemnej informacji o liczbie osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę przy realizacji zamówienia wraz z podaniem zakresu wykonywanych przez te osoby czynności. W trakcie realizacji zamówienia, Zamawiający ma prawo w każdym momencie do skontrolowania stanu faktycznego zatrudnienia poprzez wgląd do umów o pracę zawartych z tymi pracownikami. Brak udostępnienia do wglądu przez Wykonawcę - w terminie określonym przez Zamawiającego - przedmiotowych umów, uznany będzie przez Zamawiającego za niespełnienie przez Wykonawcę wymogu zatrudnienia pracowników i skutkować będzie naliczeniem kary umownej, o której mowa w projekcie umowy, stanowiącym załącznik do niniejszej SIWZ. - Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez Wykonawcę firm podwykonawców. DODATKOWE WYMAGANIA ZWIĄZANE Z REALIZACJĄ PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Zamawiający, działając zgodnie z art. 29 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych, dotyczącym „klauzul społecznych” wymaga od Wykonawcy zatrudnienia do realizacji przedmiotowego zadania osoby bezrobotnej, zgodnie z przepisami o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy. Celem spełnienia tego warunku: - Zamawiający wymaga od Wykonawcy zatrudnienia do realizacji zamówienia minimum 1 osoby bezrobotnej na podstawie skierowania Powiatowego Urzędu Pracy (PUP), zgodnie z ustawą z dnia 20 kwietnia 2004 roku o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy (Dz. U. 2016 poz. 645691) lub na podstawie właściwego dokumentu kierującego bezrobotnego do pracodawcy, wystawionego przez organ zajmujący się realizacją zadań z zakresu rynku pracy, określony w analogicznych przepisach państwa członkowskiego UE, w którym Wykonawca ma miejsce zamieszkania lub siedzibę. - Zatrudnienie wyżej wymienionej osoby winno być realizowane na podstawie stosunku pracy lub umowy cywilno-prawnej i musi trwać minimum do końca upływu terminu realizacji zamówienia. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przez bezrobotnego lub przez pracodawcę przed zakończeniem tego okresu, Wykonawca zobowiązany będzie do zatrudnienia na to miejsce innego bezrobotnego. - Wykonawca zobowiązany jest przed podpisaniem umowy przedstawić Zamawiającemu zgłoszenie oferty pracy przedstawione Powiatowemu Urzędowi Pracy a na etapie wykonywania zamówienia odpis skierowania bezrobotnego przez Powiatowy Urząd Pracy oraz umowę o pracę lub umowę cywilno-prawną zawartą z bezrobotnym. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej zamiast dokumentów, o których mowa powyżej przedstawia z zachowaniem wyżej wymienionych terminów: zgłoszenie oferty pracy przedstawione odpowiedniemu organowi zajmującemu się realizacją zadań z zakresu rynku pracy w kraju pochodzenia Wykonawcy lub w kraju w którym Wykonawca ma swoją siedzibę, odpis wystawionego przez ten organ dokumentu kierującego osobę bezrobotną do pracy oraz umowę zawartą z bezrobotnym. - Zamawiający, w każdym okresie realizacji zamówienia, ma prawo zwrócić się do Wykonawcy o przedstawienie dokumentacji zatrudnienia bezrobotnego, zaś Wykonawca ma obowiązek przedstawić tą dokumentację niezwłocznie Zamawiającemu. Ponadto Zamawiający zastrzega sobie prawo kontroli rzeczywistego udziału osoby bezrobotnej przy wykonywaniu zamówienia poprzez wizytę na placu budowy, jak również kontrolę czasu pracy tejże osoby. - W przypadku niezatrudnienia przy realizacji zamówienia minimum jednej osoby bezrobotnej, Wykonawca będzie zobowiązany do zapłacenia kary umownej Zamawiającemu w wysokości 10% ceny określonej w ofercie, chyba że Wykonawca wykaże że przedstawił zgłoszenie oferty pracy Powiatowemu Urzędowi Pracy albo odpowiedniemu organowi zajmującemu się realizacją zadań z zakresu rynku pracy w państwie w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, a niezatrudnienie osoby bezrobotnej nastąpiło z przyczyn nie leżących po jego stronie np. z uwagi na brak na obszarze, w którym jest realizowane zamówienie i w okresie jego realizacji osób bezrobotnych zdolnych do wykonania zamówienia lub z uwagi na odmowę podjęcia pracy przez osobę skierowaną przez PUP.