Roboty budowlane związane z przebudową i remontem lokalu użytkowego w budynku przy ul. Siemaszki 31 w Krakowie.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z przebudową i remontem lokalu użytkowego w budynku przy ul. Siemaszki 31 w Krakowie, m.in. w zakresie prac: 1) rozbiórkowych i demontażowych, 2) instalacyjnych w zakresie instalacji elektrycznej, 3) instalacyjnych w zakresie instalacji wod. - kan., 4) instalacyjnych w zakresie instalacji CO, 5) posadzkarskich, 6) malarskich, 7) murarskich, 8) tynkarskich, 9) dot. flizowania, 10) dot. budowy ścian działowych, 11) dot. montażu stolarki okiennej i drzwiowej, 12) dot. montażu urządzeń i wyposażenia instalacyjnego. 3. Szczegółowy zakres prac określa: 1) dokumentacja projektowa - projekt wykonawczy, 2) przedmiar* 3) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, 4) Zestawienie materiałów, urządzeń i wyposażenia, 5) wzór umowy stanowiący załącznik nr 4 do niniejszej specyfikacji * Zamawiający zastrzega, że przedmiar może nie obejmować całego zakresu robót określonego projektem wykonawczym oraz wynikającego ze specyfikacji technicznej i zestawienia materiałów, urządzeń i wyposażenia. 4. Wobec przyjętego ryczałtowego sposobu rozliczania, Wykonawca sporządzi własny przedmiar i w razie konieczności powinien dodać do kosztorysu ofertowego dodatkowe pozycje, niezbędne do właściwej realizacji przedmiotu zamówienia, jeżeli takie zostały jego zdaniem pominięte w przedmiarze Zamawiającego. Warunki dodatkowe: 1. Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w ofercie wszystkich kosztów, jakie poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia. 2. Jeżeli Wykonawca uznaje, że projekt wykonawczy i/lub przedmiar robót i/lub specyfikacja techniczna i/lub zestawienie materiałów, urządzeń i wyposażenia mają lub mogą mieć wpływ na niezapewnienie należytej jakości robót, zobowiązany jest powiadomić o tym Zamawiającego przed złożeniem oferty. 3. W razie odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie wykonawcy, wyrazi on zgodę i umożliwi kontynuację prac związanych z realizacją przedmiotu zamówienia przez osobę trzecią. W takiej sytuacji wykonawca zabezpieczy teren budowy oraz wykonane przez niego prace i udzieli gwarancji na wykonane roboty, na zasadach takich, jak w umowie. 4. Wykonawca zrealizuje przedmiot zamówienia zapewniając na własny koszt siłę roboczą oraz wszystkie środki techniczne i materiały potrzebne do jego realizacji. Wykonawca może realizować przedmiot zamówienia samodzielnie lub zlecić jego wykonanie podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. Warunki realizacji przedmiotu zamówienia przy udziale podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy, w tym sposób wypłaty wynagrodzenia, zostały określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik numer 4 do niniejszej specyfikacji. 5. Sposób rozliczania: ryczałtowy w myśl zapisów Kodeksu Cywilnego. 6. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty kosztorys ofertowy uproszczony, sporządzony wg zasad określonych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U.2004.130.1389). 7. Wykonawca ma obowiązek umieścić w kosztorysie ofertowym wszystkie pozycje określone przez Zamawiającego w przedmiarze z uwzględnieniem wymogów określonych w zestawieniu materiałów, urządzeń i wyposażenia, w ilościach nie mniejszych niż w przedmiarze oraz, w razie konieczności, uzupełnić kosztorys ofertowy o dodatkowe pozycje, które zdaniem Wykonawcy są niezbędne dla właściwej realizacji przedmiotu zamówienia. 8. Za roboty nie ujęte przez Wykonawcę w kosztorysie ofertowym, a wynikające z projektu wykonawczego i/lub przedmiaru zamawiającego i/lub zestawienia materiałów, urządzeń i wyposażenia i/lub specyfikacji technicznej, Wykonawcy nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie. 8. Kosztorys ofertowy służy do obliczenia należnego wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku odstąpienia od umowy lub ograniczenia zakresu rzeczowego zamówienia. 9. Zamawiający zaleca, by Wykonawca zapoznał się z miejscem realizacji przedmiotu zamówienia przed złożeniem ofert w celu wykonania rzetelnej wyceny (możliwość dokonania wizji po wcześniejszym umówieniu się od poniedziałku do piątku w godz. 8.00 - 15.00). 10. Zobowiązania wynikające z gwarancji i rękojmi ponosi Wykonawca w całym zakresie przedmiotu zamówienia. 11. Przedmiot zamówienia ma być wykonany zgodnie ze sztuką jego wykonania oraz obowiązującymi w zakresie jego wykonania standardami, normami i przepisami prawa w tym w szczególności ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz.U.2016.290) ze szczególnym uwzględnieniem przepisów o bezpieczeństwie i higienie pracy. 12. Wykonawca w trakcie prowadzenia prac ma obowiązek każdorazowo zgłaszać Zamawiającemu wszelkie problemy z realizacją przedmiotu zamówienia oraz współpracować w zakresie ich rozwiązywania.