Zwiększenie efektywności energetycznej w sektorze publicznym i w sektorze budownictwa komunalnego poprzez termomodernizację budynków w Gminie Tomaszów Mazowiecki – I etap

Opis przedmiotu przetargu: W skład zamówienia wchodzą roboty budowlane na trzech obiektach. Zamawiający, zgodnie z zapisami art. 36aa ustawy Pzp, podzielił zamówienie na 2 części. Poniżej został określony zakres i przedmiot tych dwóch części: Część nr I: obejmuje dwa budynki w miejscowości Dąbrowa Pierwszy obiekt Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w miejscowości Dąbrowa ul. Południowa 45 Dane charakterystyczne budynku mieszkalnego: Wyszczególnienie Stan istniejący Po realizacji inwestycji Powierzchnia zabudowy 144,67 m2 144,67 m2 Powierzchnia użytkowa budynku 262,99 m2 262,99 m2 Kubatura budynku 1 012,74 m3 1 072,36 m3 1. Koszty kwalifikowalne Branża ogólnobudowlana – roboty związane z pracami termomodernizacyjnymi, a w szczególności:  roboty zewnętrzne przygotowawcze pod termomodernizację (prace demontażowe wraz z odtworzeniem elementów np. opaski z kostki, parapety itp.),  docieplenie przegród zewnętrznych (ścian, stropów, stropodachu) wraz z wyprawą elewacji,  docieplenie stropu nad piwnicą z obniżeniem posadzki w piwnicy (dostosowanie wysokości pomieszczenia zgodnie z przepisami),  wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej,  odtworzenie instalacji odgromowej. Branża sanitarna – prace związane z wymianą źródła ciepła, a w szczególności:  prace przygotowawcze,  modernizacja/budowa instalacji centralnego ogrzewania w obiekcie Uwaga: zasilenie odbywa się z jednej wspólnej kotłowni przypisanej dla dwóch bloków nr 45 i 47. Budowa kotłowni będzie realizowana przy inwestycji dla bloku nr 47. 2. Koszty niekwalifikowalne  pozostałe roboty budowlane, nie związane z pracami termomodernizacyjnymi, poprawiające estetykę i funkcjonalność obiektu (m.in. malowanie ścian i sufitów, wymiana okien w piwnicy, remont schodów i balkonów, wykonanie elementów konstrukcyjnych i przygotowanie placu budowy oraz zabezpieczenie pomieszczeń ),  roboty elektryczne przebudowa instalacji elektrycznej, Drugi obiekt Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w miejscowości Dąbrowa ul. Południowa 47 Dane charakterystyczne budynku mieszkalnego: Wyszczególnienie Stan istniejący Po realizacji inwestycji Powierzchnia zabudowy 144,67 m2 152,62 m2 Powierzchnia użytkowa 262,99 m2 262,99 m2 Kubatura budynku 1 012,74 m3 1 072,36 m3 1. Koszty kwalifikowalne Branża ogólnobudowlana – roboty związane z pracami termomodernizacyjnymi, a w szczególności:  roboty zewnętrzne przygotowawcze pod termomodernizację (prace demontażowe) wraz z odtworzeniem elementów np. opaski z kostki, parapety itp.,  docieplenie przegród zewnętrznych (ścian, stropów, stropodachu) wraz z wyprawą elewacji,  docieplenie stropu nad piwnicą z obniżeniem posadzki w piwnicy (dostosowanie wysokości pomieszczenia zgodnie z przepisami),  wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej,  odtworzenie instalacji odgromowej Branża sanitarna – prace związane z wymianą źródła ciepła, a w szczególności:  prace przygotowawcze,  modernizacja/budowa instalacji centralnego ogrzewania w obiekcie,  modernizacja systemu grzewczego/przebudowa kotłowni z węglowej na gazową z montażem nowego kotła zasilanego z butli wraz z niezbędną instalacją. 2. Koszty niekwalifikowalne  pozostałe roboty budowlane, nie związane z pracami termomodernizacyjnymi, poprawiające estetykę i funkcjonalność obiektu (m.in. malowanie ścian i sufitów, wymiana okien w piwnicy, remont schodów i balkonów, wykonanie elementów konstrukcyjnych i przygotowanie placu budowy, zabezpieczenie pomieszczeń oraz adaptacja pomieszczenia gospodarczego na kotłownię),  roboty elektryczne - przebudowa instalacji elektrycznej. Część nr II: obejmuje jeden budynek w miejscowości Wąwał Trzeci obiekt Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w miejscowości Wąwał ul. Tomaszowska 107 Dane charakterystyczne budynku mieszkalnego: Wyszczególnienie Stan istniejący Po realizacji inwestycji Powierzchnia zabudowy 144,67 m2 152,62 m2 Powierzchnia użytkowa budynku 261,62 m2 261,62 m2 Kubatura budynku 1 012,74 m3 1 072,36 m3 1. Koszty kwalifikowalne Branża ogólnobudowlana – roboty związane z pracami termomodernizacyjnymi, a w szczególności:  roboty zewnętrzne przygotowawcze pod termomodernizację (prace demontażowe wraz z odtworzeniem elementów np. opaski z kostki, parapety itp.),  docieplenie przegród zewnętrznych (ścian, stropów, stropodachu) wraz z wyprawą elewacji,  docieplenie stropu nad piwnicą z obniżeniem posadzki w piwnicy (dostosowanie wysokości pomieszczenia zgodnie z przepisami),  wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej,  odtworzenie instalacji odgromowej Branża sanitarna – prace związane z wymianą źródła ciepła, a w szczególności:  prace przygotowawcze,  modernizacja/budowa instalacji centralnego ogrzewania w obiekcie,  modernizacja systemu grzewczego/przebudowa kotłowni z węglowej na gazową z montażem nowego kotła zasilanego z butli wraz z niezbędną instalacją 2. Koszty niekwalifikowalne  pozostałe roboty budowlane, nie związane z pracami termomodernizacyjnymi, poprawiające estetykę i funkcjonalność obiektu (m.in. malowanie ścian i sufitów, wymiana okien w piwnicy, remont schodów i balkonów, wykonanie elementów konstrukcyjnych i przygotowanie placu budowy, zabezpieczenie pomieszczeń oraz adaptacja pomieszczenia gospodarczego na kotłownię),  roboty elektryczne przebudowa instalacji elektrycznej. Szczegółowy zakres inwestycji oraz wymagania jakościowe określają projekty budowlany, audyty energetyczne, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiary robót.