Adaptacja budynku nr 59 w Kopańcu z przeznaczeniem na świetlicę wiejską z pomieszczeniami dla Ochotniczej Straży Pożarnej w Kopańcu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot inwestycji stanowi adaptacja budynku nr 59 w Kopańcu z przeznaczeniem na świetlicę wiejską z pomieszczeniami dla Ochotniczej Straży Pożarnej 1.1 WSKAŹNIKI OBIEKTU: POWIERZCHNIA DZIAŁKI 1 500,00 m2 POWIERZCHNIA ZABUDOWY - istniejący budynek ok. 172,00 m2 - projektowane rozbudowy 52,73 m2 POWIERZCHNIA UTWARDZONA - droga dojazdowa ok. 228 m2 - miejsca postojowe ok. 104 m2 - miejsca gromadzenia odpadów 20,0 m2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 329,60 m2 KUBATURA OBIEKTU 1750,50 m 3 WYMIARY RZUTU ok. 15,20 x 17,80 m WYSOKOŚĆ BUDYNKU 9,38 m ILOŚĆ KONDYGNACVJI 2 1.2 OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Istniejący obiekt to budynek II kondygnacyjny, pierwotnie przykryty dachem stromym, dwuspadowym o układzie równoległym do drogi powiatowej. Przyziemie budynku wykonane jest w technologii murowanej z cegły pełnej. Stropy drewniane wsparte na ścianach. Posadzka parteru wykonana na gruncie o różnych poziomach. Budynek został uszkodzony w wyniku pożaru. Od strony elewacji północno - zachodniej zlokalizowane są zabudowania gospodarcze w złym stanie technicznym - przeznaczone do wyburzenia. 1.3 PROGRAM UŻYTKOWY Zaprojektowano dwa zespoły pomieszczeń zgrupowanych wokół funkcji świetlicy wiejskiej oraz ochotniczej straży pożarnej. Na parterze zlokalizowano pomieszczenia garażowe dla potrzeb OSP wraz z szatniami i pomieszczeniami higieniczno - sanitarnymi. Na parterze zlokalizowano również magazyn na sprzęt podręczny, kotłownię oraz pomieszczenie porządkowe z wydzielonym WC. Na poddaszu budynku zlokalizowano świetlicę wiejska na ok. 100 osób. Na poddaszu zlokalizowano również pomieszczenia WC damskie i męskie oraz pomieszczenia kuchni i zmywalni naczyń. 1.4 DOSTOSOWANIE OBIEKTU DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH Projektowany budynek winien być dostępny dla osób niepełnosprawnych. Wszelkie wejścia do budynku dostępne bezpośrednio z przyległego terenu o szerokości przejścia min. 90 cm. Po zrealizowaniu inwestycji w kolejnym etapie Zamawiający przewidział montaż urządzenia typu schodołaz. Na poddaszu zaprojektowano łazienkę dostosowaną do korzystania przez osoby niepełnosprawne wyposażoną w miskę ustępowa i umywalkę o odpowiednich parametrach oraz obustronne uchwyty dla osób niepełnosprawnych. 1.5 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI 0_1 hol wejściowy 10,56 pow. podłogi - 10,56 pow. użytkowa 0_2 hol klatki schodowej 4,5 pow. podłogi - 4,5 pow. użytkowa 0_3 pomieszczenie porządkowe 7,48 pow. podłogi - 7,48 pow. użytkowa 0_4 korytarz komunikacyjny 9,32 pow. podłogi - 9,32 pow. użytkowa 0_5 suszarnia węży strażackich 1,25 pow. podłogi - 1,25 pow. użytkowa 0_6 szatnia damska 4,97 pow. podłogi - 4,97 pow. użytkowa 0_7 pom. Higieniczno - sanitarne 5,38 pow. podłogi - 5,38 pow. użytkowa 0_8 kotłownia 9,62 pow. podłogi - 9,62 pow. użytkowa 0_9 magazyn sprzętu ppoż. 4,4 pow. podłogi - 4,4 pow. użytkowa 0_10 garaż na wóz strażacki 46,75 pow. podłogi - 46,75 pow. użytkowa 0_11 garaż na wóz strażacki 46,02 pow. podłogi - 46,02 pow. użytkowa 0_12 pomieszczenie na sprzęt 13,12 pow. podłogi - 13,12 pow. użytkowa 0_13 pomieszczenie higieniczno sanitarne 5,64 pow. podłogi - 5,64 pow. użytkowa 0_14 szatnia męska 8,46 pow. podłogi - 8,46 pow. użytkowa 1_1 hol klatki schodowej 5,5 pow. podłogi - 2,65 pow. użytkowa 1_2 korytarz komunikacyjny 11,85 pow. podłogi - 11,85 pow. użytkowa 1_3 WC męski 6,96 pow. podłogi - 6,96 pow. użytkowa 1_4 WC damski (niepełnosprawni) 4,23 pow. podłogi - 4,23 pow. użytkowa 1_5 kuchnia 14,55 pow. podłogi - 9,15 pow. użytkowa 1_6 zmywalnia 2,79 pow. podłogi - 1,15 pow. użytkowa 1_7 świetlica wiejska 141,5 pow. podłogi - 116,50 pow. użytkowa SUMA: 364,85 pow. podłogi - 329,60 1.6 OPIS FORMY ARCHITEKTONICZNEJ Budynek po wykonaniu projektowanej rozbudowy zachowa pierwotne proporcje dachu tj. kąt dachu, wysokość okapu do przyległego terenu. ze względu na wysokość parteru wynoszącą 4,0 m, kondygnacja pierwszego piętra została jedynie uwidoczniona poprzez zastosowanie imitacji muru pruskiego wraz z blendami - wnękami okiennymi w miejscu pierwotnie istniejących otworów okiennych. Projektowana dobudowa została zlokalizowana w układzie prostopadłym do istniejącej bryły budynku. Posiada ona taką samą wysokość i szerokość elewacji szczytowej oraz przykryta dachem o takim samym kącie nachylenia jak istniejąca część budynku. Na połaciach dachowych zaprojektowano układ lukarn dachowych o konstrukcji i wykończeniu ścian drewnianym. Przy kalenicy dachu nad częścią istniejącą zaprojektowano wieżyczkę z dachem kopertowym.. w wykończeniu elewacji zastosowano elementy architektoniczne i materiały nawiązujące do w tradycji budowlanych regionu, tj. dachówkę ceramiczną karpiówkę w kolorze czerwonym - w nawianiu do istniejącej , elewację tynkowaną , imitację muru pruskiego, drewnianą konstrukcję zadaszenia, okna z podziałami szprosami konstrukcyjnymi, porzeźbione końcówki krokwi, podbitkę dachową drewnianą, komin wykończony cegłą klinkierową.; 1.7 ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO - MATERIAŁOWE Szczegółowe opisy poszczególnych elementów budowlanych i wykończeniowych zawarte są w Projekcie Budowlanym opracowany przez Pracownię A3 - Adaptacja budynku nr 59 w Kopańcu z przeznaczeniem na świetlicę wiejską z pomieszczeniami dla Ochotniczej Straży Pożarnej w Kopańcu.