WYKONANIE REMONTU BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO PRZY UL. DWORCOWEJ 1 W INOWROCŁAWIU

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu budynku mieszkalnego wielorodzinnego (pow. zabudowy 202,9 m2, 12 mieszkań i 2 lokale użytkowe) przy ul. Dworcowej 1 w Inowrocławiu, zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych. Budynek przy ul. Dworcowej 1 został zbudowany ok. 1890 r., składa się z budynku głównego i oficyny, dwupiętrowych, w budynku głównym poddasze adaptowane na mieszkania. Remont ma na celu zabezpieczenie budynku przed zniszczeniem i zahamowanie postępującej degradacji. 2. W zakres robót wchodzi: 1) zabezpieczenie stropu nad piwnicą polegający na: wykonaniu fundamentów pod konstrukcję wsporczą- stalową, skucie posadzki w piwnicy pod belkami nośnymi stropu, wykonanie wykopu, ław żelbetowych zbrojonych, konstrukcji stalowej, oczyszczenie i pomalowanie stóp belek stalowych nośnych w stropie, podłożenie pod belkami stropu dwuteowników i podparcie ich rurami grubościennymi, pokrycie konstrukcji stalowej powłoką antykorozyjną; 2) remont elewacji od ulicy Dworcowej, w tym: a) staranne oczyszczenie powierzchni ściany poprzez piaskowanie, b) restauracja elementów i ozdób architektonicznych: odkucie luźnych elementów gzymsów oraz odtworzenie - rekonstrukcja kształtów brakujących elementów gzymsowych, uzupełnienie brakujących powierzchni tynków z zachowaniem kształtów i tektoniki elementów ozdobnych elewacji przy zastosowaniu specjalistycznych metod i materiałów konserwatorskich, c) naprawa płyt balkonowych polegająca na: skuciu odpadających tynków na obrzeżach i spodzie płyt balkonowych, oczyszczeniu elementów metalowych i zabezpieczeniu antykorozyjnym, wykonaniu gładzi na naprawianych elementach płyt balkonowych, malowaniu elementów balkonów; d) gruntowanie i malowanie elewacji farbami silikonowymi, z zachowaniem kolorystyki istniejącej; 3) remont elewacji od strony podwórka polegający na: zabezpieczeniu fundamentów ściany przed agresją wód opadowych spływających z powierzchni działki, odkopaniu ściany na odcinku od sąsiedniego muru do przejazdu, oczyszczeniu i izolacji przeciwwilgociowej, izolacji termicznej styrodurem, wykonaniu opaski betonowej, wzmocnieniu nadproża, zamontowaniu kątownika w nadprożu nad oknem, uzupełnieniu w ścianie ubytków i zamurowaniu strzępi po wykutych cegłach, wykonaniu tynków na nieotynkowanym fragmencie ściany, pokryciu ścian powłoką szczepną, tynkowaniu, zagruntowaniu i pomalowaniu farbą silikonową; 4) remont klatki schodowej, polegający na: skuciu odpadających tynków i naprawie ubytków na ścianach, obudowie sufitów płytami gipsowo-kartonowymi, skrobaniu i malowaniu naprawionych ścian, renowacji schodów (szlifowaniu powierzchni drewnianych i malowaniu farbą olejną), wymianie 3 okien; 5) remont wjazdu na posesję polegający na wymianie wrót wjazdowych na trwałe stalowe podnoszone góry, naprawie tynków, skrobaniu, wyrównaniu i malowaniu ścian i sufitu; 6) osuszenie fundamentów i piwnic poprzez osuszanie przez zastosowaniu metody elektroosmozy bezprzewodowej. 7) remont oficyny polegający na wzmocnieniu nadproży i konstrukcji ścian, przemurowaniu pęknięć, wykonaniu i montażu ściągów stalowych, wykonaniu izolacji ściany fundamentowej, remoncie klatki schodowej,(remont ścian, wymiana stolarki okiennej, remont schodów), wymianie stolarki okiennej w lokalach mieszkalnych, wykonaniu opaski betonowej, przebudowie studzienek na okna piwniczne; 8) odprowadzenie wód sanitarnych, gruntowych i opadowych z terenu działki poprzez wykonanie odwodnienia liniowego przy przejeździe, podłączeniu rur spustowych do kanalizacji deszczowej, wymianie pionu kanalizacji sanitarnej w oficynie. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa (projekt budowlany i przedmiar robót) oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót