Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Suszec wraz z odwodnieniem

Opis przedmiotu przetargu: Zgodnie z pkt. 3 SIWZ: 3.1 Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn.: Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Suszec wraz z odwodnieniem, zwanego dalej zamówieniem. 3.2 ZAKRES ROBÓT BUDOWLANYCH obejmuje w szczególności: a) przebudowę i zmianę konstrukcji dachu, b) wykonanie przeszklonego zadaszonego patio i zaadaptowanie nowego pomieszczenia na salę obsługi klienta, w tym m.in.: * wydzielenie wiatrołapu w części wejściowej, * zadaszenie patio szklanym świetlikiem na konstrukcji aluminiowej, * przystosowanie przestrzeni obecnego patio do nowej funkcji - sali obsługi klientów, wyrównanie poziomów podłogi, otwarcie nowo powstałej przestrzeni na hall wejściowy i przylegający do niej korytarz i pomieszczenie biurowe poprzez wyburzenie fragmentów ścian, * przebudowa istniejących pomieszczeń higieniczno - sanitarnych, wymagające zajęcia sąsiedniego pomieszczenia, c) otwarcie korytarza i poczekalni USC mieszczących się na drugiej kondygnacji na salę obsługi klienta, w tym m.in.: * otwarcie pomieszczeń poczekalni USC i korytarza na przestrzeń sali obsługi klientów, poprzez przedłużenie istniejących otworów do poziomu podłogi i usunięcie z nich stolarki ściennej, * przebudowa istniejących pomieszczeń higieniczno - sanitarnych, wymagające zajęcia sąsiedniego pomieszczenia, d) przebudowę i zaadaptowanie kondygnacji -1, piwnicy na pomieszczenia biurowe i archiwum oraz pomieszczenie socjalne, w tym m.in.: * zmianę funkcji pomieszczeń i przystosowanie ich do nowej funkcji - archiwum poprzez wyburzenie zbędnych ścian działowych, wprowadzenie elementów komunikacji pionowej - pochylnia, schody, oraz poszerzenia otworów drzwiowych dla ułatwienia komunikacji pomiędzy pomieszczeniami, * zamurowanie istniejących bram wjazdowych i wprowadzenie w tym miejscu niezbędnych otworów okiennych dla nowo powstałych pomieszczeń biurowych, * remont zjazdu wraz z remontem muru i montażem stalowej balustrady na całej długości muru, * niezbędne zmiany w zakresie instalacyjnym, e) przebudowę pomieszczeń higieniczno-sanitarnych i dostosowanie ich do obowiązujących przepisów, w tym do potrzeb osób niepełnosprawnych, f) termomodernizację wraz ze zmianą wyglądu elewacji całego budynku. W cenie ofertowej należy skalkulować również wszystkie koszty określone w pkt. 15 ust. 3 lit. a) SIWZ, w tym m.in.: - koszty odtworzenia wszystkich naruszonych elementów zagospodarowania, np. chodniki, place, elementy budynku itp. - koszty związane z ewentualną wycinką drzew i uzyskaniem niezbędnych w tym celu pozwoleń, - koszty przygotowania tymczasowej organizacji ruchu na czas prowadzenia robót, - koszty obsługi geodezyjnej. 3.3 Prowadzenie prac związanych z realizacją przedmiotu zamówienia należy dostosować do bieżącego funkcjonowania urzędu, co oznacza, że wykonawca musi wykonywać roboty w taki sposób, aby nie wykluczały one normalnego funkcjonowania podmiotów mających siedziby w objętym pracami budynku. W związku z powyższym, wykonawca jest zobowiązany, każdorazowo przed przystąpieniem do realizacji danego zakresu robót, do wcześniejszego ich zgłaszania zamawiającemu (min. 2 dni robocze przed rozpoczęciem realizacji) i uzgodnienia z zamawiającym sposobu i terminów ich realizacji, które umożliwią normalne funkcjonowanie podmiotów mających siedziby w objętym pracami budynku. Brak powiadomienia zamawiającego w wymaganym terminie, może spowodować, iż wykonawca nie będzie miał możliwości w określonym przez siebie terminie rozpoczęcia prac, w związku brakiem możliwości zapewnienia ciągłości i organizacji pracy danego podmiotu i w związku z czym nie może wnosić do zamawiającego żadnych roszczeń!!! 3.4 Przedmiot zamówienia obejmuje również wszystkie prace i obowiązki wykonawcy wymienione w istotnych postanowieniach umowy - stanowiących załącznik nr 2 do SIWZ. Wykonawca jest zobowiązany do uważnego przeanalizowania dokumentacji niniejszego zamówienia w celu zapoznania się z zakresem robót oraz aby być w pełni świadomym praw i obowiązków warunków umownych i wynikających z nich następstw. 3.5 Opis przedmiotu zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne 45442100-8 Roboty malarskie 45321000-3 Izolacja cieplna 45261000-4 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45111220-6 Roboty w zakresie usuwania gruzu 45315700-5 Instalowanie stacji rozdzielczych 45311100-1 Roboty w zakresie okablowania strukturalnego 45311200-2 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45314120-8 Instalowanie abonenckich central telefonicznych 45314320-0 Instalowanie okablowania komputerowego 45333000-0 Roboty instalacyjne gazowe 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno - kanalizacyjne i sanitarne 45332300-6 Roboty instalacyjne kanalizacyjne 45232451-8 Roboty odwadniające i nawierzchniowe 45331000-6 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45331210-1 Instalowanie wentylacji 45331100-7 Instalowanie centralnego ogrzewania 3.6 Szczegółowy opis zamówienia stanowią: a) formularze przedmiaru robót - zał. 1.A-1.D do SIWZ, b) projekt budowlany wraz z projektami wykonawczymi oraz informacją BIOZ - zał. nr 9 i zwane są w dalszej treści SIWZ dokumentacją projektową, oraz oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - zał. nr 10 do niniejszej SIWZ. Uwaga: Przedstawione w w.w dokumentacji projektowej oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót wskazania na urządzenia techniczne i materiały z podaniem producenta, należy traktować jako przykładowe, ze względu na zasady ustawy prawo zamówień publicznych, a zwłaszcza art. 29. Oznacza to, że wykonawcy mogą zaproponować inne rozwiązania, z zachowaniem odpowiednich, równoważnych, tj. nie gorszych niż wskazane w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, parametrów technicznych, dla osiągnięcia oczekiwanej funkcjonalności i trwałości całego układu, będącego przedmiotem projektu, z zapewnieniem uzyskania przez wykonawcę i na jego koszt wszelkich ewentualnych uzgodnień, w tym w razie potrzeby autora dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Wykazanie równoważności proponowanych rozwiązań spoczywa na Wykonawcy.