"Budowa dwuoddziałowego przedszkola wraz z oddziałem żłobkowym w Łęce Opatowskiej"

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z budową dwuoddziałowego przedszkola wraz z oddziałem żłobkowym, zapleczem kuchennym oraz infrastrukturą towarzyszącą na terenie działki 471/7 w Łęce Opatowskiej przy ul. Słonecznej 2 . Zamówienie obejmuje: 1) Roboty branży budowlanej: a) rozbiórkę istniejącego budynku przedszkola wraz ze zbędną infrastrukturą (budynek dwukondygnacyjny, o kubaturze 1 540,6 m3, powierzchnia zabudowy 332,0 m2, o wymiarach zewnętrznych 18,25x20,30 m), b) wycinkę drzew z karczowaniem pni (zgodnie z Decyzją nr OŚ – 115/18 z dnia 05.07.2018r.), c) budowę nowego budynku dwuoddziałowego przedszkola wraz z oddziałem żłobkowym, zapleczem kuchennym (w tym wykonanie robót ziemnych i fundamentowych, izolacji, robót murowych, konstrukcji i pokrycia dachowego, robót elewacyjnych, wykonanie sufitów, posadzek, tynków i okładzin wewnętrznych, wykonanie robót malarskich i wykończeniowych, montaż stolarki okiennej i drzwiowej itp.) d) wyposażenie obiektu w sprzęt i urządzenia gastronomiczne – zgodnie z wykazem wyposażenia technologicznego kuchni, instrukcje stanowiskowe, e) wyposażenie obiektu w urządzenia gaśnicze- hydranty DN25 (2szt.), podręczny sprzęt p.poż. i oznakowanie, 2) Roboty branży sanitarnej: a) przebudowę istniejącego przyłącza kanalizacji sanitarnej, b) wykonanie wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej, c) wykonanie wewnętrznej instalacji kanalizacji technologicznej dla przyborów i urządzeń zaplecza kuchennego, d) budowa nowego przyłącza wodociągowego, e) wykonanie wewnętrznej instalacji wodociągowej, f) montaż przyborów sanitarnych, g) wykonanie instalacji grzewczej opartej na hybrydowym układzie 3 powietrznych pomp ciepła pracujących w układzie kaskadowym wraz z uzupełniającym źródłem ciepła w postaci kotła gazowego, h) wykonanie instalacji gazowej do zasilania kotłowni oraz urządzeń gazowych w pomieszczeniu kuchni. Instalacja zasilana gazem propan z podziemnego zbiornika na gaz o poj. Vn= 4 850l., i) wykonanie instalacji wentylacji (wentylacja mechaniczna nawiewno- wywiewna z odzyskiem ciepła za pośrednictwem central wentylacyjnych, wentylacja grawitacyjna lub grawitacyjna wspomagana mechanicznie), j) wykonanie instalacji kanalizacji deszczowej z odprowadzeniem do skrzynek rozsączających. 3) Roboty branży elektrycznej: a) wykonanie instalacji elektroenergetycznych i elektrycznych, b) przebudowę przyłącza elektroenergetycznego, c) wykonanie instalacji odgromowej, d) wykonanie instalacji niskonapięciowych, e) montaż osprzętu elektrycznego. 4) Zagospodarowanie terenu, utwardzenia terenu. Zamówienie nie obejmuje wykonania ujętej w dokumentacji projektowej instalacji centralnego odkurzania. 2. Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia jest zobowiązany również do: 1) zapewnienia na czas trwania robót: • kierownika budowy z stosownymi uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno- budowlanej, • kierownika robót sanitarnych z stosownymi uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji sieci i urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i klimatyzacyjno- wentylacyjnych, • kierownika robót z stosownymi uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych odpowiedzialnych za wykonywane roboty, 2) zagospodarowania placu budowy, zapewnienia zaplecza socjalnego i magazynowego na potrzeby robót, pokrycia kosztów zużytej energii elektrycznej i wody, 3) oznakowania terenu budowy, umieszczenia tablicy informacyjnej, zabezpieczenia pod względem bhp i ppoż. oraz ponoszenia odpowiedzialności wobec Zamawiającego i osób trzecich za szkody powstałe w trakcie realizacji umowy, 4) zgłaszania inspektorowi nadzoru do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu. Nie zgłoszenie tych robót inspektorowi daje podstawę Zamawiającemu do żądania odkrycia robót i przywrócenia stanu poprzedniego na koszt i ryzyko Wykonawcy, 5) zgłaszania zamiaru wykonania robót zamiennych do Zamawiającego i projektanta. Powyższa zamiana musi uzyskać akceptację Zamawiającego i projektanta, 6) pełnej obsługi geodezyjnej budowy, w tym wykonania geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, 7) wykonania wszelkich niezbędnych prób, badań, sprawdzeń i odbiorów niezbędnych do przekazania obiektu do użytkowania (w tym odbiorów branżowych np. straż, sanepid), 8) przygotowania dokumentacji powykonawczej (w 2 egz.) zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa odzwierciedlając i dokumentując stan faktyczny wykonania robót, 9) uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, 10) wykonania wszelkich napraw urządzeń nad i podziemnych uszkodzonych podczas wykonywania robót oraz ewentualnych przekładek w przypadku kolizji z istniejącym uzbrojeniem, 11) usunięcia na koszt własny, w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego wszelkich spowodowanych przez siebie zniszczeń i uszkodzeń. W przypadku niedochowania ww. terminu Zamawiający ma prawo do naprawy uszkodzenia na koszt Wykonawcy, 12) zapewnienia Zamawiającemu oraz wszystkim osobom przez niego upoważnionym, pracownikom organów nadzoru budowlanego lub Państwowej Inspekcji Pracy dostępu na teren budowy oraz przeprowadzenia kontroli lub wizytacji w każdym stadium jego realizacji, 13) wywozu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t.j. Dz. U. z 2018r. poz. 992 ze zm.) oraz ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1454) odpadów budowlanych powstałych w trakcie robót (całkowite koszty związane z wywozem odpadów ponosi Wykonawca), 14) uporządkowania terenu budowy (po zakończeniu robót), zaplecza budowy, jak również terenów sąsiadujących zajętych lub użytkowanych przez Wykonawcę, w tym dokonania na własny koszt renowacji zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac obiektów, fragmentów terenu, dróg, nawierzchni, instalacji, 15) dokonanie rozruchu obiektu (wszystkich zamontowanych urządzeń), dostarczenie instrukcji obsługi wraz z odpowiednim przeszkoleniem pracowników użytkownika obiektu oraz zapewnienie nadzoru, serwisu i gwarancji dla eksploatacji zamontowanych urządzeń, przedłożenie Zamawiającemu wykazu urządzeń podlegających serwisowi, 16) wykonanie w okresie rękojmi i gwarancji wymaganych przeglądów gwarancyjnych, 17) usuwania wad i usterek w ramach udzielonej przez Wykonawcę gwarancji jakości i rękojmi. 3. Parametry określające wielkość projektowanego budynku przedszkola: 1) wymiary zewnętrzne całego budynku: 36,65 x 25,25m 2) powierzchnia użytkowa- 586,50 m2 3) kubatura – 3 672,42 m3 4) wysokość budynku – do kalenicy 6,62 m 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 1 do SIWZ w skład którego wchodzi : 1) Projekt budowlany (arch.- kontr., branża elektryczna, branża sanitarna), 2) Projekt rozbiórki, 3) Szczegółowe Specyfikacje Techniczne -dalej SST/STWiOR (dotyczące budowy nowego przedszkola oraz rozbiórki istniejącego obiektu), 4) Przedmiary robót (budowy nowego przedszkola oraz rozbiórki istniejącego obiektu), 5) Wykaz wyposażenia kuchni i zaplecza kuchennego, 6) Dokumentacja formalno- prawna. UWAGA! Dołączone do SIWZ przedmiary robót mają charakter pomocniczy. Ze względu na ryczałtowy charakter wynagrodzenia umownego cena ofertowa powinna uwzględniać rzeczywiste koszty realizacji zadania wynikające z dokumentacji projektowej, STWiOR i zapisów SIWZ. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z całą dokumentacją. W przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót lub materiałów niż przewidziano w jakiejkolwiek pozycji przedmiaru, nie będzie to uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia lecz jako konieczne roboty i materiały, które Wykonawca zobowiązany jest wykonać i dostarczyć w ramach ceny określonej w ofercie. Ewentualne braki w przedmiarze robót w robotach lub materiałach, które są konieczne do wykonania kompletnego zadania na podstawie dokumentacji projektowej i specyfikacji nie zwalniają Wykonawcy z obowiązku ich wykonania.