„Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych, w tym jeden z garażem podziemnym wielostanowiskowym, z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną na Działkach nr 91/2, 94/2, 95/3, 95/5 obręb 0011 w Kielcach przy ul. G. Zapolskiej wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych, w tym jeden z garażem podziemnym wielostanowiskowym, wraz z instalacjami wewnętrznymi: wod. – kan., c.o., elektryczną, wentylacją mechaniczną wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną przy ul. G. Zapolskiej w Kielcach – działki nr 91/2, 94/2, 95/3, 95/5. Działki nie są wpisane do rejestru zabytków. Zakres obejmuje wykonanie przyłączy kanalizacji sanitarnej, deszczowej, teletechnicznej i wodociągowej, zyskanie decyzji administracyjnych, prawomocnego pozwolenia na użytkowanie oraz wykonanie inwentaryzacji powykonawczej powierzchni mieszkań, garaży, komórek lokatorskich i pozostałych pomieszczeń oraz pielęgnację zieleni w ciągu roku po odbiorze przedmiotu umowy. Wyposażenia budowlano-instalacyjne: instalacja wewnętrzna wodociągowa, instalacja wewnętrzna sanitarna i deszczowa, instalacja wewnętrzna energii elektrycznej, wentylacja mechaniczna w garażu podziemnym, komórkach lokatorskich, pomieszczeniach technicznych, pomieszczeniach węzłów cieplnych i wodomierzowych i mieszkaniach, wentylacja grawitacyjna na klatkach schodowych i w przedsionkach przeciwpożarowych, instalacja teletechniczna, instalacja grzewcza – centralne ogrzewanie z sieci ciepłowniczej, instalacja ciepłej wody z sieci ciepłowniczej, instalacja odgromowa, monitoring. W kondygnacji podziemnej budynku A zlokalizowany jest 1 garaż wielostanowiskowy przeznaczony dla 43 samochodów osobowych oraz na komórki lokatorskie, pomieszczenia techniczne (pomieszczenia węzłów cieplnych, pomieszczenia przyłączy wody i liczników elektrycznych), pomieszczenia administracyjne i gospodarcze). Wejście do garażu i komórek lokatorskich z klatek schodowych przez wydzielone przedsionki przeciwpożarowe. W kondygnacjach nadziemnych znajdują się lokale mieszkalne. Charakterystyczne parametry techniczne budynków według dokumentacji projektowej wykonawczej: Budynek nr A: liczba kondygnacji nadziemnych: 5-6, liczba kondygnacji podziemnych: 1-2, Powierzchnia zabudowy: 723,33m2, Kubatura budynku: 16 379,34m3, Powierzchnia netto budynku: 4 361, 67m2, Powierzchnia całkowita budynku: 5 382,22m2, Liczba mieszkań: 38, Powierzchnia użytkowa mieszkań: 2 087,43 m2. Budynek nr B: liczba kondygnacji nadziemnych: 4, liczba kondygnacji podziemnych: 1, Powierzchnia zabudowy: 183,77m2, Kubatura budynku: 2 925,02m3, Powierzchnia netto budynku: 721,09m2, Powierzchnia całkowita budynku: 931,51m2, Liczba mieszkań: 8, Powierzchnia użytkowa mieszkań: 472,90m2