Wykonanie remontu pustostanu lokalu mieszkalnego nr 16 przy ul. Regulskiej 22, administrowanego przez Urząd Dzielnicy Ursus m.st. Warszawy.

Opis przedmiotu przetargu: Opis przedmiotu zamówienia publicznego Kod CPV i nazwa: 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne . 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne . 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne. 1. Przedmiotem zamówienia jest remont pustostanu lokalu mieszkalnego nr 16 w budynku przy ul. Regulskiej 22. Lokal o powierzchni 22,75 m2 stanowi własność m.st. Warszawy i usytuowany jest w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej. 2. Zakres prac określają przedmiary robót oraz Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, stanowiące załącznik do S.I.W.Z Zakres planowanych robót obejmuje między innymi: Roboty budowlane: -odbicie i uzupełnienie tynków, odgrzybianie ścian, wykucie z muru ościeżnic, zerwanie posadzki z paneli, malowanie, wstawienie drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, ułożenie podłóg z panel i wykładzin z tworzyw sztucznych, szklenie okien i obsadzenie podokienników, naprawa i lakierowanie boazerii, obsadzenie kratek wentylacyjnych, sprawdzenie i ew. udrożnienie przewodów kominowych wraz z wydaniem opinii. Roboty sanitarne: Montaż i wymiana urządzeń: wanny, zlewozmywaka, miski ustępowej, Roboty elektryczne: - dostawa i montaż: płyty elektrycznej 3 palnikowej bez piekarnika, grzejników elektrycznych, wykucie bruzd dla przewodów wtynkowych, układanie przewodów wtynkowych, kabelkowych, zaprawianie bruzd, montaż gniazd instalacyjnych wtyczkowych, łączników i przycisków jednobiegunowych podtynkowych w puszce instalacyjnej, pomiary rezystancji izolacji, badania i pomiary instalacji uziemiającej, wymiana tablic rozdzielczych, załatwienie formalności związanych z zalegalizowaniem licznika oraz ze zwiększeniem mocy. 3.Wykonawca, w okresie realizacji przedmiotu umowy, zobowiązany będzie zatrudnić 2 pracowników w pełnym wymiarze czasu pracy na podstawie umowy o pracę na cały okres realizacji zamówienia, w tym: 1 osobę posiadającą kwalifikacje do wykonywania robót remontowych elektrycznych oraz 1 osobę posiadającą kwalifikacje do wykonywania robót sanitarnych. Wykonawca, na każde wezwanie Zamawiającego, zobowiązany będzie przedstawić bieżące dokumenty potwierdzające, że przedmiot umowy jest wykonywany przez osoby będące pracownikami. Nie później niż w terminie 5 dni od rozpoczęcia wykonywania przedmiotu umowy, Wykonawca zobowiązany będzie zatrudnić na podstawie umowy o pracę pracowników, o których mowa powyżej i przekazać ich wykaz Zamawiającemu Wykonawca zobowiązany będzie przedstawić dokumenty potwierdzające zatrudnienie wymaganych osób, lub dokumenty uzasadniające niemożliwość zatrudnienia takich osób: Wykonawca w terminie 5 dni licząc od daty rozpoczęcia wykonywania przedmiotu umowy i na każde żądanie Zamawiającego przedstawi umowy o pracę osób zatrudnionych. Wykonawca powinien uzyskać od zatrudnionych pracowników, zgodę na dostęp do danych osobowych przez Zamawiającego w celu prawidłowej realizacji umowy. 4.Sposób sporządzenia oferty przez Wykonawcę. a) Cena ryczałtowa winna zostać ustalona na podstawie przedmiarów, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz wizji w lokalu. Ilości i opisy poszczególnych pozycji przedmiarów robót nie należy traktować jako ostatecznie definiujące wymagania dla danych robót. Nawet jeżeli w przedmiarach stanowiących materiały pomocnicze dla ustalenia ceny ryczałtowej przez Wykonawcę, nie został ujęty cały zakres robót, to roboty muszą być wycenione i wykonane według specyfikacji technicznej i obowiązujących przepisów technicznych, wiedzy technicznej, zapisów niniejszej S.I.W.Z. oraz po dokonanej, zalecanej wizji w lokalu. Zamawiający nie wymaga załączenia do oferty kosztorysu ofertowego, którego przedłożenie będzie wymagane na etapie podpisania umowy. Wizji lokalnej lokalu można dokonać w godzinach pracy Urzędu Dzielnicy Ursus, po uprzednim uzgodnieniu terminu z pracownikiem pod nr tel. 443 6175, 443 6210 lub 443 6176. 5. Sposób realizacji zamówienia. Prace muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi normami, ustawą-Prawo budowlane i wydanymi na jej podstawie aktami wykonawczymi, wg powszechnie obowiązujących profesjonalnych standardów w tego rodzaju robotach oraz przy zachowaniu najwyższej staranności i bezpieczeństwa. Materiały użyte do wykonania zamówienia muszą posiadać aktualne atesty i świadectwa dopuszczające do użytku. Roboty winny być prowadzone w sposób jak najmniej uciążliwy dla mieszkańców budynków. Sposób realizacji zamówienia szczegółowo określono w treści projektu umowy stanowiącej załącznik do S.I.W.Z.