Przebudowa i remont budynku przy ul. Armii Krajowej 1B w Biskupcu - etap I w ramach zadania inwestycyjnego Termomodernizacja oświatowych obiektów użyteczności publicznej Powiatu olsztyńskiego

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie robót budowlanych polegających na Przebudowie i remoncie budynku przy ul. Armii Krajowej 1B w Biskupcu - etap I w ramach zadania inwestycyjnego Termomodernizacja oświatowych obiektów użyteczności publicznej Powiatu olsztyńskiego. 2.Lokalizacja inwestycji: 11-300 Biskupiec, ul. Armii Krajowej 1B, działka nr 217-17, obręb 4 3.Przedmiot zamówienia w szczególności obejmuje wykonanie robót zewnętrznych. Zakres robót obejmuje: 1)robóty rozbiórkowe polegające na: a)demontażu podokienników wewnętrznych, b)demontażu krat okiennych, c)demontażu okien, d)demontażu drzwi, e)demontażu luksferów, f)rozbiórce istniejących schodów zewnętrznych, g)rozebraniu łącznika pomiędzy budynkiem administracyjnym a przychodnią lekarską, h)rozebraniu elementów dachowych wraz z obróbkami blacharskimi, i)wywozie i utylizacji gruzu, złomu i innych materiałów porozbiórkowych 2)wykonanie izolacji i ocieplenia ścian piwnic budynku folią kubełkową oraz styropianem gr 8 mm, 3)przebudowę wejścia głównego do budynku umożliwiającą dostęp dla osób niepełnosprawnych bez zakupu i instalacji platformy dźwigu dla osób niepełnosprawnych oraz wykonanie płyty fundamentowej o gr 15 cm z betonu B-20 zbrojoną konstrukcyjnie siatką z prętówpod szyb windy 4)przebudowę wejścia bocznego do budynku wraz z wykonaniem nowych schodów zewnętrznych opartych na nowo projektowanej ścianie piwnic 5)roboty murowe, 6)naprawy pokrycia dachowego poprzez wyreperowanie zniszczonego pokrycia dachowego oraz pokrycie całości dachu papą termozgrzewalną, 7)wykonanie w konstrukcji dachu wyłazu 100x100 cm na dach w klatce schodowej bocznej, 8)wykonanie obróbek blacharskich kominów, wykonanie obróbek pasa okapowego (fartuchy nadrynnowe), 9)remont i właściwie wyprofilowanie oraz zamocowanie haków utrzymujących rynny 10)wymianę rynien i rur spustowych na nowe z blachy ocynkowanej gr. 0,5 mm 11)wymianę fartuchów podokiennych 12)zakup i montaż elementów zewnętrznych ślusarsko-kowalskich (wycieraczki do obuwia, balustrady schodowe, pochwyty ze stali nierdzewnej), 13)wymianę jednego grzejnika C 11-30-0,6 m (znajdującego się na parterze przy wejściu głównym do budynku), 14)zamurowanie otworu po luksferach, 15)wykonanie elewacji budynku styropianem o gr. 15 cm w systemie STOPER , 16)wykonanie opaski wokół budynku, 17)wykonanie drenażu opaskowego od północnej strony budynku, 18)wymianę stolarki okiennej na stolarkę PCV, 19)wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej aluminiowej i stalowej, 20)zakup i montaż folii antywłamaniowej (ok. 12m2) na oknach wskazanych przez Zamawiającego, 21)wykonanie instalacji odgromowej, 22)wymianę nowej podtynkowej z drzwiami pełnymi i zamkiem, rozdzielnicy głównej T0 oraz wymianę nowych tablic rozdzielczych piętrowych w skrzynkach modułowych podtynkowych, zgodnie z rysunkami i schematem załączonym do projektu wykonawczego. Szczegółowy zakres robót budowlanych został określony w dokumentacji projektowej, w skład, której wchodzi projekt budowlany, stanowiący załącznik nr 6 do SIWZ, oraz załącznik nr 7 do SIWZ - pozwolenie na budowę nr Bc-92-2010 z dn. 27.12.2010r. 4.Roboty budowlane obejmują również: 1)sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Planu BIOZ), dokonywanie przy udziale lub z upoważnienia Zamawiającego niezbędnych zawiadomień i zgłoszeń; 2)przejęcie od Zamawiającego przy udziale Inspektora Nadzoru terenu budowy; 3)wykonanie robót pomocniczych, przygotowawczych i porządkowych oraz naprawę ewentualnych uszkodzeń powstałych z winy Wykonawcy; 4)zapewnienie kierownika budowy, kierowników robót wymaganych branż przez osoby posiadające wymagane uprawnienia budowlane; 5)pokrycie przez Wykonawcę kosztów poboru energii elektrycznej i wody, zużytych podczas prowadzonych robót budowlanych; 6)zapewnienie i prowadzenie obsługi geodezyjnej terenu budowy; 7)prowadzenie dokumentacji budowy; 8)montaż maszyn, instalacji i wyposażenia w urządzenia i obiekty niezbędne do funkcjonowania placówki zgodnie z rozwiązaniami przewidzianymi w dokumentacji projektowej; 9)wykonanie niezbędnych pomiarów, badań, prób i sprawdzeń; 10)zagospodarowanie terenu, Wykonawca jest zobowiązany do uporządkowania terenu po wykonywanych pracach i co najmniej przywrócenia stanu pierwotnego; 5.Wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia: 1)przy wykonywaniu robót budowlanych należy stosować wyroby, które zostały dopuszczone do obrotu oraz powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie, zgodnie z przepisami ustawy z 16 kwietnia 2004r. (Dz.U.04.92.881 z późn. zm.) o wyrobach budowlanych. Wszystkie niezbędne elementy powinny być wykonane zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa budowlanego; 2)roboty należy prowadzić zgodnie z obowiązującymi normami, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, z warunkami określonymi w pozwoleniu na budowę oraz poleceniami inspektora nadzoru, pod stałym nadzorem technicznym, z zachowaniem obowiązujących przepisów bhp i przeciwpożarowych dla tego rodzaju robót. Wykonawca jest zobowiązany przy realizacji robót do zachowania szczególnej ostrożności z uwagi na konieczność zapewnienia ciągłości pracy urzędników w remontowanym obiekcie oraz ruch interesantów w obiekcie w godzinach urzędowania. Zdaniem Zamawiającego obiekt klasyfikuje się według PKOB: 1220 (budynku użyteczności publicznej o charakterze administracyjnym); 3)wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie robót zgodnie z dokumentacją projektową i umową oraz za jakość zastosowanych materiałów i jakość wykonanych robót. Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zobowiązań umowy; 4)przy wykonywaniu robót należy stosować materiały i urządzenia dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie, posiadające stosowne aprobaty, certyfikaty i atesty; 5)użyte nazwy handlowe w dokumentacji technicznej i przedmiarach należy traktować jako formę określenia rodzaju i jakości oraz standardu zastosowanych materiałów, osprzętu, urządzeń; 6)wszystkie wskazania z nazwy wyrobów użyte w dokumentacji technicznej należy rozumieć jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych; 7)obowiązkiem Wykonawcy jest utrzymanie porządku i ochrony mienia znajdującego się na placu budowy i terenach przyległych. Wykonawca zobowiązany jest utrzymać plac budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz usuwać na bieżąco zbędne materiały, odpady i śmieci oraz ponieść koszty z tym związane. Wykonawca jest zobowiązany do naprawy wszelkich uszkodzeń powstałych w obrębie placu budowy w okresie od dnia jego przekazania Wykonawcy do dnia odbioru końcowego robót; 8)Wykonawca zabezpieczy składowane tymczasowo na placu budowy materiały, do czasu ich wbudowania, przed zniszczeniem, uszkodzeniem lub utratą jakości, właściwości parametrów. 6.Zamawiający zaleca Wykonawcom dokonanie wizji lokalnej celem zapoznania się z zakresem niniejszego zamówienia publicznego oraz uzyskania wszelkich dodatkowych informacji koniecznych do oceny zakresu realizowanych prac. Z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub pominięcia elementów niezbędnych do realizacji umowy przez Wykonawcę Zamawiający nie będzie dokonywał żadnych dodatkowych płatności i zamówień. Koszt wizji lokalnej ponosi Wykonawca. 7.W celu zapoznania się z przedmiotem zamówienia oferent ma możliwość dokonania oględzin miejsca budowy i rozpoznania wszelkich uwarunkowań, które mogą mieć wpływ na przyszły proces realizacji zadania i podaną w ofercie cenę. 8.Przedmiar robót, stanowiący załącznik do dokumentacji technicznej, jest opracowaniem wtórnym w stosunku do projektu i specyfikacji technicznych. Zawarte w przedmiarze robót zestawienia obrazują skalę robót budowlanych i pomoc Wykonawcy w oszacowaniu kosztów inwestycji. Przedmiar robót ma charakter dokumentu pomocniczego. 9.Użycie w SIWZ określeń przedmiotu zamówienia za pomocą znaków towarowych, patentów, pochodzenia itp. uzasadnia specyfika przedmiotu zamówienia, którego Zamawiający nie jest w stanie opisać w inny sposób. Należy podkreślić, iż intencją Zamawiającego było jedynie opisanie przedmiotu zamówienia zgodnie z art. 29 Ustawy. Wykonawca może zastosować rozwiązania równoważne opisanym, gwarantujące utrzymanie wymaganych norm, parametrów, standardów techniczno-jakościowych i funkcjonalnych określonych przez Zamawiającego. Wykazanie równoważności zastosowanych rozwiązań z przedmiotem zamówienia (zgodnie z art. 30 ust 5 Ustawy) spoczywa na Wykonawcy.