świadczenie usług kominiarskich w budynkach stanowiących własność Gminy Miasta Gdańsk oraz w budynkach Skarbu Państwa administrowanych przez Zamawiającego w roku 2017

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług kominiarskich w zakresie usuwania zanieczyszczeń przewodów kominowych (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych), przeprowadzania okresowej kontroli tych przewodów oraz sporządzania opinii kominiarskich w lokalach do zasiedlenia w budynkach stanowiących własność Gminy Miasta Gdańsk oraz w budynkach Skarbu Państwa administrowanych przez Zamawiającego w roku 2017. a) ilość przewodów do czyszczenia:  dymowe 6 118 (4 krotne czyszczenie),  spalinowe 1 290 (2 krotne czyszczenie),  wentylacyjne 12 611 (1 krotne czyszczenie),  nieczynne 779 (1 krotne czyszczenie), b) ilość przewodów do przeglądu - 20 798 c) ilość opinii kominiarskich – dla 65 lokali mieszkalnych. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje: a) usługi czyszczenia przewodów kominowych w zakresie:  czyszczenie zgodnie z wiedzą techniczną i obowiązującymi przepisami,  czyszczenie przewodów dymowych tj. czyszczenie przewodów od palenisk opalanych paliwem stałym 4 razy w roku wraz z usuwaniem wszelkich zanieczyszczeń znajdujących się w kominach (gruz, cegły, gniazda ptaków),  czyszczenie przewodów spalinowych tj. czyszczenie przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym 2 razy w roku wraz z usuwaniem wszelkich zanieczyszczeń znajdujących się w kominach (gruz, cegły, gniazda ptaków),  czyszczenie przewodów wentylacyjnych co najmniej 1 raz w roku,  czyszczenie przewodów nieczynnych co najmniej 1 raz w roku,  przegląd wszystkich przewodów 1 raz w roku, Zgodnie z przepisami zawartymi w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. (Dz. U. z 2010 r. nr 109 poz. 719 z późn. zm.) w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów. b) badania techniczne przy kontroli okresowej w zakresie:  dokonywania kontroli i oględzin przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych z wykonaniem opinii z wyników przeprowadzonych oględzin co najmniej 1 raz w roku, zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. 2016 r poz. 290 z późn. zm.), a ponadto obejmować powinien sprawdzanie:  drożności i szczelności przewodów kominowych,  stanu technicznego głowic i nasad kominowych,  czy siła ciągu kominowego (ciśnienia) – ustalona przy pomocy urządzenia pomiarowego gwarantuje prawidłowe działanie podłączonych do przewodów urządzeń,  czy nie występują uszkodzenia przewodów kominowych, kanałów, czopów, rur i łączników, włazów, drabin, drzwiczek kominowych (wyciorowo – rewizyjnych), ław kominiarskich oraz innych elementów urządzeń kominowych,  czy istnieje dogodny dostęp do czyszczenia przewodów kominowych, kanałów, czopów i nasad, a także otworów do wybierania zanieczyszczeń,  czy nie dokonano samowolnych zmian w podłączeniach kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych,  czy są pobielone kominy na strychach,  czy są składowane materiały łatwopalne na strychach, przez które przechodzą przewody kominowe,  czy ilość przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych jest wystarczająca,  czy zachowana jest wymagana odległość łatwo zapalnych części konstrukcyjnych budynku od wewnętrznego lica przewodów i kanałów dymowych oraz spalinowych, a także od pieców, rur i otworów do czyszczenia,  czy prawidłowo podłączono piece, przybory gazowe, kratki wentylacyjne,  czy powierzchnie ścian kominowych z cegły i prefabrykatów nie są obciążone zawieszonymi urządzeniami jak np. przybory sanitarne i gazowe jeśli nie wykonano na nich specjalnego wzmocnienia,  czy pomieszczenia (lokale), w których zainstalowane są urządzenia grzewcze (trzony kuchenne, piecyki wody przepływowej, kotły c.o. itp.) posiadają sprawnie działające urządzenia wentylacyjne w tym: nawiewne i wywiewne,  czy występują ewentualnie inne stwierdzone w trakcie kontroli rażące nieprawidłowości (uchybienia) mogące spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi albo mienia. Z przeprowadzonych przeglądów Wykonawca sporządzi protokół (wzór protokołu stanowi załącznik nr 3 do umowy) wraz z podaniem zakresu kontroli, podpisany przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i uprawnienia zawodowe oraz uzyska od lokatora lub właściciela lokalu potwierdzenie wykonania przeglądu, a w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości określi sposób ich usunięcia. Do protokołu należy dołączyć inwentaryzacje przewodów kominowych (usytuowanie, długość, przekrój i szkic) do każdego lokalu. c) Wydanie opinii kominiarskiej w lokalach do zasiedlenia na pisemne zlecenie Zamawiającego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. (Dz. U. z 2010 r. nr 109 poz. 719 z późn. zm.) w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów. 3. Uwarunkowania prawne w zakresie usuwania zanieczyszczeń przewodów kominowych (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych), obligują Wykonawcę do wywozu i utylizacji odpadów (śmieci, gruzu, sadzy, ptasie gniazda itp.) zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r o odpadach (Dz.U. 2013r poz. 21 z późn. zm.) oraz Ustawy o Ochronie Przyrody z dnia 16 kwietnia 2004 r. (tekst jednolity Dz. U. 2015 poz. 1651 ) oraz udokumentowania wywozu i utylizacji tych odpadów na żądanie Zamawiającego. 4. Opis przedmiotu zamówienia stanowią: a) wykaz przewodów kominowych na 2017 r. budynki mieszkalne i mieszkalno-użytkowe – Załącznik 1 - Zadanie 1 i 2 b) wykaz przewodów kominowych na 2017 r. wolnostojące budynki z lokalami użytkowymi – Załącznik 2 - Zadanie 1 i 2 c) budynki Skarbu Państwa - wykaz przewodów kominowych na 2017 r. budynki mieszkalne i mieszkalno-użytkowe - Załącznik 1 - Zadanie 3 d) budynki Skarbu Państwa -wykaz przewodów kominowych na 2017 r. wolnostojące budynki z lokalami użytkowymi - Załącznik 2 - Zadanie 3 5. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ.