Wykonanie dokumentacji projektowej na budowę budynku komunalnego przy ulicy Długiej w Pruszkowie na działce nr ew. 289, 290 obr. 08

Opis przedmiotu przetargu: 1/ Opis przedmiotu zamówienia: Wykonanie dokumentacji projektowej na budowę budynku komunalnego przy ul. Długiej w Pruszkowie na dz. nr ew. 289, 290 obr. 08 w zakresie: a/ opracowania koncepcji, b/ wykonania dokumentacji projektowo - kosztorysowej. 2/ Opracowana koncepcja winna zawierać: 1) szczegółowe ZTE (uzgodnić i zatwierdzić z Zamawiającym przed wykonaniem ostatecznej koncepcji). 2) koncepcję architektoniczną - bryła budynku plus rozwiązania funkcjonalne i architektoniczno - konstrukcyjne w tym: a) w części opisowej - część architektoniczna: - przedstawienie koncepcji rozwiązania projektowego - określenie powierzchni zabudowy, kubatury budynku oraz powierzchni użytkowej lokali i całego budynku, - charakterystykę przyjętych rozwiązań konstrukcyjnych, izolacyjnych, instalacyjnych (opis techniczny), wykończeniowych, b) w części rysunkowej: - koncepcję rozwiązania projektowego z zagospodarowaniem terenu objętego opracowaniem wraz z miejscami postojowymi, obsługą komunikacyjną, zielenią - rzuty wszystkich kondygnacji z opisaną funkcją pomieszczeń i podaniem ich powierzchni - charakterystyczne przekroje - elewacje /wskazana wizualizacja/ Koncepcja winna spełniać wymogi prawa budowlanego, norm budowlanych, warunków technicznych i obowiązujących przepisów, Opracowaną koncepcję należy przekazać na 7 dni przed terminem umownym zakończenia (I etap) do Zamawiającego celem zaopiniowania, a następnie po ewentualnym uzupełnieniu w ilości 3 egz. Przedłożyć do Zamawiającego, celem zatwierdzenia, co będzie podstawą do rozpoczęcia opracowania dokumentacji projektowej. 3/ Zakres opracowania projektowo-kosztorysowego obejmuje wykonanie: - wielobranżowego projektu budowlanego z przyłączami, parkingami, rozbiórką istniejących fundamentów wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędnymi uzgodnieniami umożliwiającymi uzyskanie pozwolenia na budowę - projektów wykonawczych - uzupełniających i uszczegóławiających projekty budowlane w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia: - przedmiaru robót, - kosztorysu inwestorskiego, - przygotowania oferty przez wykonawcę robót i realizacji inwestycji. Projekty wykonawcze powinny być wykonane zgodnie z przepisami prawa i muszą umożliwić wykonawcy wykonanie zamówienia bez konieczności dodatkowych opracowań. Projekty wykonawcze powinny zawierać rysunki w skali uwzględniającej specyfikę zamawianych robót i zastosowanych skal rysunków w projekcie budowlanym wraz z wyjaśnieniami opisowymi: - części obiektu - rozwiązań budowlano - konstrukcyjnych i materiałowych - detali architektonicznych oraz urządzeń budowlanych - specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, przez którą należy rozumieć opracowania zawierające w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót. - przedmiarów robót, przez które należy rozumieć opracowania zawierające zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania wraz ze szczegółowym opisem, miejscem wykonania lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis, z wyliczeniem i zestawieniem liczby jednostek miar robót podstawowych oraz wskazaniem podstaw do ustalenia cen jednostkowych robót lub jednostkowych nakładów rzeczowych. - kosztorysów inwestorskich w wersji szczegółowej. - informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - zbiorcze zestawienie kosztów 4/ Przedmiot umowy obejmuje również - uzyskanie mapy do celów projektowych, - badanie geotechniczne podłoża gruntowego, - uzyskanie warunków dostawy mediów od gestorów, - uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę (wraz ze zgłoszeniami budowy przyłączy). - uzyskanie wszystkich wymaganych prawem uzgodnień, zgód, decyzji, pozwoleń i opinii niezbędnych do pozwolenia na budowę w tym ewentualne pozwolenie na wycięcie drzew. - sporządzenie wykazów opracowanej dokumentacji, zestawień kosztorysów inwestorskich z podaniem wartości zadania netto i brutto wraz z oświadczeniem projektanta, iż są zgodne z umową, obowiązującymi przepisami i normami oraz zostają wydane w stanie kompletnym z punktu celu, któremu mają służyć i uzyskaniem pozwolenia na budowę, 5/ W zakresie dokumentacji projektowej należy opracować: a/ Wielobranżowy projekt budowlany: - architektura - 7 egzemplarzy - konstrukcja - 5 egzemplarzy - zagospodarowanie terenu - 6 egzemplarzy - instalacje sanitarne - wod. - kan. c.c.w., c.o - 5 egzemplarzy - instalacje elektryczne i teletechniczne - 5 egzemplarzy - badanie podłoża gruntowego - 5 egzemplarzy b/ Projekty wykonawcze: - architektura - 5 egzemplarzy - konstrukcja - 5 egzemplarzy - detale + DFA - 5 egzemplarzy - wew. Instalacje wod. - kan., c.c.w. - 5 egzemplarzy, - wew. instalacje elektryczne + telefoniczne + internetowe + domofonowe + TV - 5 egzemplarzy - wew. instalacja c.o - 5 egzemplarzy - węzeł cieplny - 5 egzemplarzy - przyłącze wod. - kan. - 5 egzemplarzy - przyłącze do sieci cieplnej - 5 egzemplarzy - przyłącza elektryczne i teletechniczne do granicy działki - 5 egzemplarzy oraz: - kosztorysy inwestorskie - 3 egzemplarze - przedmiary robót - 2 egzemplarze - STWiOR - 2 egzemplarze - zbiorcze zestawienie kosztów - 2 egzemplarze W/w opracowania należy złożyć w wersji elektronicznej płyta CD / format PDF. pliki o maks. objętości do 15 MB/ w 3 egz. bez kosztorysów inwestorskich, które należy dostarczyć na osobnej płycie CD w 3 egz. 6/ Przedmiot umowy musi być wykonany zgodnie z następującymi przepisami: a/ Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2004r. nr 202 poz. 2072 z późn. zm.). b/ Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. 2004r. nr 130 poz. 1389 z późn. zm.). c/ Ustawą Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994r. (tekst jednolity Dz. U. 2010 nr 243 poz. 1623 z późn. zm.). d/ Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r., w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2002r. nr 75 poz. 690 z późn. zm.). e/ Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. 2003r. nr 120 poz. 1133 z późn. zm.). f/ Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006r.w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. 2006r. nr 80 poz. 563 z późn. zm.). g/ Ustawa Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 roku ((tj. Dz. U z 2010 roku Nr 113 poz. 759 z późniejszymi zmianami). 7/ Wymagania inwestora: a/ Budynek mieszkalny wielorodzinny na działkach nr ew. 289,290 obr. 08 o łącznej pow. 1 438m2 położonych przy ul. Długiej (róg Mostowej) b/ Wielkość mieszkań: najbardziej pożądane mieszkania o powierzchni 40-50m2 (dwupokojowe). c/ Cztery kondygnacje naziemne - maksymalne wykorzystanie terenu. d/ Miejsca postojowe przy wykorzystaniu minimalnego wskaźnika, o którym mowa w załączonej do SIWZ decyzji o warunkach zabudowy. Sugeruje się miejsca zlokalizować wzdłuż granic działek w sąsiedztwie pasów ulicznych. e/ Szczegóły dot. wyposażenia i wykończenia mieszkań uzgodnić z inwestorem na etapie projektowania po udzieleniu zamówienia. f/ Zakres prac składających się na przedmiot zamówienia należy wykonywać z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa, zasadami współczesnej wiedzy technicznej i uzgodnieniami dokonanymi w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia.