Usługa polegająca na sukcesywnym wykonywaniu operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości dla potrzeb ustalenia przez Wojewodę Opolskiego odszkodowania za nieruchomości przejęte pod: inwestycje drogowe oraz inwestycje w zakresie budowli przeciwpowodziowych.

Opis przedmiotu przetargu: Usługa polegająca na sukcesywnym wykonywaniu operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości dla potrzeb ustalenia przez Wojewodę Opolskiego odszkodowania za nieruchomości przejęte pod: inwestycje drogowe w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity Dz U z 2013 r. poz. 687 ze zm.) oraz inwestycje w zakresie budowli przeciwpowodziowych w trybie ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz U nr 143, poz. 963 ze zm.); w ramach prowadzonych postępowań administracyjnych. Zamawiający gwarantuje zlecenie wykonania 350 operatów szacunkowych, a w ramach prawa opcji przewiduje możliwość zlecenia wykonania kolejnych 150 operatów szacunkowych. Każdy operat będzie zawierać wycenę tylko jednej działki. Realizacja opcji może, ale nie musi nastąpić (w zależności od zapotrzebowania Zamawiającego). Wykazy działek przeznaczonych do wyceny będą przekazywane Wykonawcy sukcesywnie w poszczególnych zleceniach, w formie pisemnej, pod rygorem nieważności. Wzór zlecenia stanowi Załącznik nr 1 do Umowy. Przedmiotowe operaty szacunkowe będą dotyczyły nieruchomości położonych na terenie województwa opolskiego. Zlecenia będą przekazywane 1 raz w miesiącu. Pierwsze zlecenie wystawione zostanie w dniu podpisania umowy. Zamawiający przewiduje możliwość zlecenia w danym miesiącu wykonania maksymalnie 100 operatów. Zamawiający może skorzystać z prawa opcji aż do osiągnięcia wyżej wskazanego limitu (tj. 500 operatów szacunkowych) w terminie nie dłuższym niż okres trwania umowy. Operaty szacunkowe winny być sporządzone zgodnie z: ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz U z 2014 r. poz., 518); ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity Dz U z 2013 r., poz. 687 ze zm.); ustawą z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz U nr 143, poz. 963 ze zm.); rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz U nr 207, poz. 2109 ze zm.); standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie, z uwzględnieniem obowiązującej w dniu wykonywania usługi interpretacji Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju oraz orzecznictwa sądowo-administracyjnego.