Modernizacja i przebudowa Domu Ludowego w Jadownikach wraz z budową parkingu i placu utwardzonego - Etap II

Opis przedmiotu przetargu: Obiekt znajduje się w miejscowości Jadowniki ul. Krakowska 76 ( północna krawędź graniczy z pasem drogowym drogi krajowej Nr 4 ) W zakres prac wchodzą : 1. Budowa parkingu 2. budowa placu utwardzonego 3. instalacja małej architektury, przesunięcie ogrodzenia , nowe nasadzenia 4. przebudowa parteru budynku w celu dostosowania do obecnych wymogów i potrzeb osób niepełnosprawnych, ze szczególnym zwróceniem uwagi na sanitariaty ( zmiana ich lokalizacji) 5. kompletna wymiana instalacji wod-kan, elementów wentylacji, c.o. wg opracowania branżowego - zakres obejmuje cały budynek 6. kompletna wymiana instalacji elektrycznej wg opracowania branżowego zakres obejmuje cały budynek 7. bieżąca konserwacja całego obiektu 8. Wykonanie innych robót towarzyszących koniecznych do wykonania w związku z realizacją zadania (wytyczenie geodezyjne obiektu, urządzenie placu budowy, ogrodzenie, zabezpieczenie, oświetlenie i oznakowanie placu budowy, dojazdy prowizoryczne, inwentaryzacje geodezyjne itp.). Cały obiekt objęty jest bieżącą konserwacją - rozumiemy przez to ogólne odświeżenie nawierzchni i powierzchni ścian i sufitów z zastosowaniem materiałów antypoślizgowych przynajmniej R9 oraz posiadających atesty higieniczne i niepalności. W całym budynku wymienione zostaną wszystkie instalacje. Wszelkie sugestie zawarte w projekcie dotyczące materiałów lub producentów należy traktować jako wyznacznik standardu materiałów oraz kolorystyki - standard zamiennika nie może być niższy od proponowanego. Ostateczne decyzje należy obowiązkowo skonsultować z projektantem i inwestorem.Szczegółowy zakres robót objętych zamówieniem jest określony przez : 1. Projekt architektoniczno budowlany. 2. Aneks do projektu. 3. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. 4. Przedmiary. W zakres robót nie wchodzą roboty które zostały zrealizowane w pierwszym etapie : - wymiana stolarki zewnętrznej - wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych i powłoki elewacyjnej - remont schodów wejściowych i wykonanie pochylni dla niepełnosprawnych ( za wyjątkiem schodów i rampy od strony południowej budynku) - wykonanie izolacji piwnic - wykonanie izolacji termicznej stropodachu - wykonanie remontu pokrycia stropodachu oraz wymiana rynien i rur spustowych - wymiana instalacji odgromowej Dołączone przedmiary robót zostały skorygowane i dotyczą zakresu objętego niniejszym przetargiem Roboty musza być wykonane z materiałów, które zapewni wykonawca w cenie ofertowej, a jakość materiałów musi odpowiadać wymogom zawartym w dokumentacji technicznej i specyfikacji wykonania i odbioru robót budowlanych, oraz spełniać wymagane prawem polskim i unijnym normy dla tego typu obiektów. Cena ofertowa powinna być skalkulowana przez wykonawcę na podstawie analizy udostępnionej dokumentacji technicznej ( projekcie i przedmiaru). Oferenci mogą umawiać się telefonicznie lub pisemnie z osobą upoważnioną przez zamawiającego do kontaktów z oferentami co do terminów w sprawie oględzin obiektu. ( nie jest to wymóg obligatoryjny )