Wycena nieruchomości gruntowych w zakresie określenia aktualnej wartości rynkowej nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. Wycena nieruchomości gruntowych w zakresie określenia aktualnej wartości rynkowej nieruchomości. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie operatów szacunkowych: a) Operat szacunkowy dotyczący wyceny nieruchomości gruntowej oznaczonej działką nr 1495/87 o pow. 0.0460 ha, położonej w Rybniku obręb Niedobczyce, karta mapy 3. Celem wyceny jest ustalenie aktualnej wartości rynkowej nieruchomości, która będzie przedmiotem zwrotu na podstawie przepisów wynikających z rozdziału 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, szczególnie art. 140 ust.2 wskazuje na konieczność porównania zwaloryzowanego odszkodowania ustalonego w decyzji wywłaszczeniowej z wartością rynkową nieruchomości w dniu zwrotu. b) Operat szacunkowy dotyczący wyceny nieruchomości gruntowej oznaczonej działką nr 3417/75 o pow. 0.1854 ha, położonej w Rybniku obręb Rybnik, karta mapy 3. Celem wyceny jest ustalenie aktualnej wartości rynkowej nieruchomości, która będzie przedmiotem zwrotu na podstawie przepisów wynikających z rozdziału 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, szczególnie art. 140 ust.2 wskazuje na konieczność porównania zwaloryzowanego odszkodowania ustalonego w decyzji wywłaszczeniowej z wartością rynkową nieruchomości w dniu zwrotu. c) Operat szacunkowy dotyczący wyceny nieruchomości gruntowej położonej w jednostce ewidencyjnej Wodzisław obręb Radlin oznaczonej działką nr 2612/520 o pow. 0.1852 ha, ujawnionej w księdze wieczystej Nr GL1W/00004142/6 oraz działką nr 2609/502 o pow. łącznej 0.0020 ha, ujawnionej w księdze wieczystej nr GL1W/00004134/7. Celem wyceny jest ustalenie odszkodowania z tytułu utraty wartości gruntu w związku z budową rurociągu kanalizacji sanitarnej. 3. Wykonawca jest zobowiązany do uwzględnienia przy realizacji zamówienia wymogów wynikających z poniższych aktów prawnych: - ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.); -rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2109 ze zm.); 4. Zamawiający wymaga, aby wykonawca udzielił gwarancji jakości na przedmiot zamówienia na okres 12 miesięcy od daty jego wykonania. 5. Szczegółowo przedmiot zamówienia został opisany w dziale II SIWZ pn.: Opis przedmiotu zamówienia.