Opracowanie dokumentacji projektowej budowy szkoły podstawowej w miejscowości Sołtyków, gmina Skaryszew

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest Opracowanie dokumentacji projektowej budowy szkoły podstawowej w miejscowości Sołtyków, gmina Skaryszew oraz uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i zatwierdzeń obejmujących wszystkie branże projektowe wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę. W ramach opracowania dokumentacji projektowej budowy szkoły podstawowej w miejscowości Sołtyków należy: 1) Wykonać koncepcję architektoniczno-budowlaną całości obiektu: budynku szkoły podstawowej z oddziałem przedszkolnym, salą gimnastyczną, infrastrukturą towarzyszącą, zagospodarowaniem terenu. Projektant powinien we wstępnej fazie projektowania uzgodnić z zamawiającym koncepcję architektoniczno-budowlaną. Rozwiązania uzgodnione w koncepcji będą wprowadzone do projektu architektoniczno - budowlanego. Przed przystąpieniem do opracowania projektu architektoniczno-budowlanego i wykonawczego Wykonawca musi posiadać zaakceptowaną koncepcję przez Zamawiającego. Koncepcję obiektu należy zaprojektować w taki sposób, aby możliwe było podzielenie budowy przedmiotowego obiektu na dwa etapy realizacji tj. w pierwszym etapie realizacji możliwe było wybudowanie szkoły z częścią dydaktyczną dla nauczania zintegrowanego początkowego dla klas I-III z zerówką i z oddziałem przedszkolnym natomiast w drugim etapie sali gimnastycznej z częścią dydaktyczną dla nauczania klas IV-VI. 2) Wykonać wizualizację całości obiektu wraz z zagospodarowaniem. 3) Wykonać projekt architektoniczno - budowlany i wykonawczy I etapu budowy szkoły ( I etap opisany poniżej) Obiekt powinien być przystosowany dla korzystania przez 100 uczniów oraz 35 przedszkolaków. Zakłada się budowę budynku jednokondygnacyjnego, częściowo podpiwniczonego. W parterze należy przewidzieć oprócz części dydaktycznej dla nauczania zintegrowanego początkowego dla klas I-III, z zerówką, część dydaktyczną dla nauczania dla klas IV-VI, oddział przedszkolny, zespół żywieniowy ( kuchnia, wydawanie posiłków przywożonych z zewnątrz, zmywalnia), bibliotekę z zapleczem, sekretariat, pokój dyrekcji, pomieszczenia sanitarne oraz część sportową. Niezbędne jest zlokalizowanie oddziału przedszkolnego oraz zerówki jak najbliżej wejścia do budynku z odrębnymi szatniami przy salach lekcyjnych. Część przeznaczona dla oddziału przedszkolnego powinna posiadać wymagane przepisami pomieszczenia towarzyszące jak: szatnie, sanitariaty, pomieszczenie gospodarcze, magazynki leżaków, pomieszczenia techniczne oraz składy sprzętu ogrodowego oraz inne niezbędne pomieszczenia wynikające z obowiązujących przepisów. W kondygnacji podziemia oprócz pomieszczeń magazynowych, kotłowni gazowej należy przewidzieć szatnie uczniów. Obiekt powinien posiadać wszystkie inne niezbędne pomieszczenia wynikające z obowiązujących przepisów. Dokumentacja projektowa I etapu budowy szkoły musi zawierać część dydaktyczną dla nauczania zintegrowanego początkowego dla klas I-III z zerówką i oddziałem przedszkolnym. I etap budowy obiektu należy zaprojektować zgodnie z niżej podanymi wstępnymi zaleceniami techniczno - funkcjonalnymi: 1) Teren przeznaczony pod realizację przedmiotu zamówienia objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - są to działki nr ewidencyjny 332/2, 331/2, 341/5 w miejscowości Sołtyków, gmina Skaryszew. W zależności od pochodzenia gruntu należy uzyskać zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów na cele nierolnicze i nieleśne. 2) Projekt budowlany winien zawierać projekt zieleni uwzględniający nowe nasadzenia. 3) Teren działki szkolnej winien być ogrodzony z bramami wjazdowymi szerokości 3.0 i 3.6 m oraz furkami min. 1.2 m. 4) Utwardzenie terenu - parkingi, place manewrowe, chodniki, place rekreacyjne, droga pożarowa projektowane z kostki betonowej. 5) Budynek realizowany metodą tradycyjną. Przyjęto ściany murowane dwuwarstwowe z ociepleniem metodą ,lekką mokrą. 6) Stropy żelbetowe ,szkolne, stropy gęsto-żebrowe lub wylewane. W sali gimnastycznej lekka konstrukcja stalowa. .Pokrycie dachów dachówką blaszaną. 7) Ściany działowe murowane lub gipsowo-kartonowe o konstrukcji stalowej z wypełnieniem wełną mineralną. 8) Stolarka okienna i drzwiowa w strefie wejściowej aluminiowa, pozostała z PCV lub drewniana. Okna klasy P4. 9) Kanały wentylacyjne, spalinowe i dymowe murowane oraz systemowe. 10) Klatki schodowe wylewane, balustrady systemowe, bezpieczne. 11) Budynek projektować jako częściowo podpiwniczony. W podpiwniczeniu lokalizować pomieszczenia magazynowe, gospodarcze lub pomocnicze, szatnie. 12) Zaproponowane w projekcie materiały i zastosowane urządzenia należy przyjąć na poziomie przeciętnego. Powinny jednak uwzględniać koszty późniejszej eksploatacji w kolejnych cyklach życia obiektu. Wszystkie użyte w projekcie budowlanym i projekcie wykonawczym rozwiązania techniczne winny być zgodne z obowiązującymi przepisami i normami, a materiały winne być naturalne, ogólnodostępne, posiadać atesty, certyfikaty i znaki bezpieczeństwa. Budynek winien być zasilony w: -instalację wodną przyłączoną z sieci Wodociągów Miejskich w Radomiu na warunkach dysponenta sieci, -instalację kanalizacyjną podłączoną do projektowanego na działce szamba wybieralnego do 50 m3 lub oczyszczalni ekologicznej, -instalację kanalizacji deszczowej - wody deszczowe rozprowadzone po terenie na powierzchnię biologicznie czynną, -instalację gazową - do kotłowni - na warunkach dysponenta sieci, -instalację elektryczną oraz oświetlenia terenu szkoły na warunkach dysponenta sieci, -ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa - z własnej kotłowni gazowej Budynek winien być wyposażony w instalację: -wodno-kanalizacyjną, -centralnego ogrzewania i ciepłej wody, -wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, -elektryczną, -gazową -instalacje niskoprądowe - monitoringu zewnętrznego i wewnętrznego, sygnalizacji pożaru, telefoniczną, strukturalną. -instalację fotowoltaiczną lub solary. Projekt zagospodarowania terenu powinien zawierać: - projekty dróg wewnętrznych, miejsc parkingowych, ciągów pieszych oraz otoczenia łącznie z ogrodzeniem, - plac zabaw dla dzieci z urządzeniami przystosowanymi dla dzieci zarówno w wieku przedszkolnym jak i klas I-VI. Zakres opracowania dokumentacji projektowej obejmuje: - Wykonanie mapy do celów projektowych, - Opracowanie koncepcji architektonicznej całości obiektu: budynku szkoły podstawowej z oddziałem przedszkolnym, salą gimnastyczną , infrastrukturą towarzyszącą, zagospodarowaniem terenu oraz wizualizacją obiektu - w ilości 3 egz., - Kompletny projekt budowlany oraz wykonawczy wszystkich branż dla I etapu realizacji budowy obiektu ( branża architektoniczno-budowlana, konstrukcyjna, elektryczna, odgromowa, monitoringu, sanitarna, wentylacyjna, c.o., wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna, instalacja informatyczna, ppoż., alarmowa, TV oraz niezbędne przyłącza) opracowany wg obowiązujących przepisów, umożliwiających kompleksową realizację inwestycji wraz z kompletem niezbędnych opinii, uzgodnień, opracowań, zatwierdzeń oraz decyzji obejmujących wszystkie branże projektowe wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę - w ilości 5 egz. Projekt należy opracować zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U.2013.1129) , -Wykonanie projektów niezbędnych sieci i przyłączy, oraz projektów przebudów sieci i przyłączy kolidujących z projektowaną budową obiektu ( jeśli przebudowy są niezbędne)- w ilości 5 egz., - Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, - Projekt zagospodarowania terenu działki i mała architektura - sporządzone na mapie do celów projektowych - w ilości 5 egz., -Badania geologiczne - opinia geologiczna o warunkach gruntowo-wodnych dla terenu lokalizacji, -Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót przez które należy rozumieć opracowanie zawierające zbiory wymagań w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, obejmujące w szczególności wymagania właściwości materiałów, wymagania dotyczące sposobu wykonania i oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót oraz zakresu prac, które powinny być ujęte w cenach poszczególnych pozycji przedmiaru - w ilości 2 egz., -Założenia wyjściowe do kosztorysowania robót przez, które należy rozumieć dane techniczne technologiczne i organizacyjne nie określone w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, a mające wpływ na wartości kosztorysowe robót budowlanych - w ilości 2 egz., -Przedmiar robót (z podziałem na poszczególne branże), przez który należy rozumieć opracowania zawierające opis robót budowlanych w kolejności technologicznej ich wykonania, z podaniem ilości jednostek przedmiarowych robót wynikających z dokumentacji projektowej oraz podstaw do ustalenia cen jednostkowych robót lub nakładów rzeczowych - w ilości 2 egz., -Kosztorys inwestorski (z podziałem na poszczególne branże) sporządzony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz.U. z 2004 r. Nr 130 poz.1389 z późn. zm.) wraz z zbiorczym zestawieniem kosztów z podziałem na branże- w ilości 2 egz., -Przygotowanie wniosku o pozwolenie na budowę wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę -Dokumentację projektową należy przekazać również w formie elektronicznej na nośnikach elektronicznych w 2 egzemplarzach (wersja elektroniczna dokumentacji musi być zgodna z wersją papierową). Płyta CD z: -w formacie pdf (w formie jednego pliku bez kosztorysów inwestorskich i przedmiarów robót) -część opisowa dokumentacji projektowej w formacie doc. -część graficzna dokumentacji projektowej w formacie pdf. -przedmiary robót i kosztorysy inwestorski w formacie pdf. - zeskanowanym projektem budowlanym po wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę (opieczętowanym).