Rozbudowa z przebudową i zmianą sposobu użytkowania części budynku magazynowo-biurowego na aptekę ogólnodostępną

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest: Rozbudowa z przebudową i zmianą sposobu użytkowania części budynku magazynowo-biurowego na aptekę ogólnodostępną, a w szczególności: w n/w zakresie wynikającym z załączonej do zamówienia dokumentacji i obejmuje: - Branża budowlana w całym zakresie wynikającym z projektu architektonicznego i kosztorysu oraz opisu technicznego zadania tj.: Roboty przygotowawcze Roboty ziemne Fundamenty Ściany przyziemia Strop przyziemia Tynki, podłoża, malowanie, okładziny ścian i sufitów Stolarka okienna i drzwiowa Dach Elewacja Daszki Platforma dla niepełnosprawnych Branża instalacyjna w całym zakresie wynikającym z projektu architektonicznego i kosztorysu oraz opisu technicznego zadania tj.: - Instalacja wodociągowa - Instalacja kanalizacji sanitarnej - Roboty demontażowe - Roboty montażowe - Instalacja c.o. - Instalacja ciepła technologicznego - Instalacja chłodu - Wentylacja - AKPiA - wentylacja - Roboty montażowe - Roboty demontażowe - Biały montaż - Prace towarzyszące Branża elektryczna: w całym zakresie wynikającym z projektu architektonicznego i kosztorysu oraz opisu technicznego zadania tj.: - Zasilanie - Oświetlenie - Gniazda - Pomiary 2. Szczegółowy zakres prac znajduje się w przedmiarze robót jak i kosztorysie ofertowym. 3. Zamawiający wymaga, aby materiały wykorzystane spełniały wymagania jakościowe określone Polskimi Normami oraz aprobatami technicznymi, 4. Wykonawca przedstawi inspektorowi nadzoru szczegółowe informacje dotyczące materiałów, które zamierza wykorzystać, a w szczególności aprobaty techniczne lub świadectwa. 5. Zastrzeżenia: _ zamówienie należy wykonać zgodnie z założeniami dokumentacji budowlanej, Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót, projektem budowlanym, sztuka budowlana, przepisami ustawy - Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1409) oraz wg przepisów wykonawczych wydanych na podstawie przywołanej ustawy i przepisów o bezpieczeństwie i higienie pracy podczas wykonywania robót budowlanych. _ zastosowane materiały winny być dopuszczone do powszechnego lub indywidualnego stosowania w budownictwie, posiadać znak zgodności CE _ teren, na którym prowadzone będą roboty budowlano - remontowe należy zabezpieczyć przed dostępem osób postronnych poprzez wydzielenie strefy niebezpiecznej. Strefy niebezpieczne należy trwale wygrodzić i oznaczyć tablicami ostrzegawczymi o grożącym niebezpieczeństwie, _ prowadzenie przez kierownika budowy Dziennika budowy zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, _ zamówienie rozliczane będzie w formie ryczałtu. (Zgodnie z art. 632 & 1 K.c. jeżeli strony umówiły się na wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac.) _ Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy. W przypadku braku takiego wskazania w ofercie Zamawiający uzna, że Wykonawca wykona zadanie samodzielnie. _ W przypadku, gdy Wykonawca, celem potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, powołuje sie na zasoby podwykonawcy na zasadach określonych w art. 26 ust. 2 b Zamawiający, zgodnie z art. 36b.1 ustawy Prawo zamówień publicznych żąda podania przez Wykonawcę nazwy podwykonawcy. 6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa (zał. do SIWZ) oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB). Przedmiar robót i obmiary zgodnie z opisem zawartym w rozdz. IV pkt. 1 niniejszej SIWZ stanowią wyłącznie cel informacyjny dla sporządzenia oferty z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia Wykonawcy. W przypadku różnic w danych dokumentacji znaczenie nadrzędne ma cel udzielenia zamówienia, tj.: Rozbudowa z przebudową i zmianą sposobu użytkowania części budynku magazynowo-biurowego na aptekę ogólnodostępną. Wynagrodzenie ryczałtowe określa, iż w interesie Wykonawcy jest ująć wszystkie koszty wykonania zamówienia w cenie oferty. Przysługują mu zapytania do SIWZ lub wniesienie informacji w zakresie przedmiotu zamówienia. Wszelkie braki, zmiany, wady itp. dokumentacji, zgłaszane do Zamawiającego po terminie składania ofert, nie będą uznane przez Zamawiającego. Decyduje cel udzielenia zamówienia. Zamawiający nie będzie udzielać zamówień dodatkowych ani uzupełniających. 7. Od uczestników postępowania oczekuje się starannego zapoznania z opisem przedmiotu zamówienia, niniejszą specyfikacją oraz zdobycia wszelkich informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty i podpisania umowy. 8. Zamawiający nie żąda złożenia kosztorysu ofertowego w ofercie. 9. Wykonawcy mogą dokonać wizji lokalnej po uprzednim ustaleniu dnia i godziny. 10. Ww. roboty należy prowadzić zgodnie z pozwoleniem na budowę, ustawą Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1409) i obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej. 11. Zamawiający oczekuje udzielenia gwarancji na przedmiot zamówienia na okres nie krótszy niż 36 miesięcy, licząc od daty ostatecznego odbioru roboty. 12. Zgodnie z Art.30 ust.4 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza możliwość stosowania przez Oferenta rozwiązań równoważnych w zakresie: - materiałów dla których wskazano w projekcie wykonawczym nazwy producentów przy czym zastrzega się, że oferowane zamienniki muszą się charakteryzować co najmniej takimi samymi parametrami technicznymi (nie gorszymi jakie zakładano w projekcie (przedmiarze) lub STWiORB. Wykonawca, który zdecyduje się na złożenie oferty równoważnej, musi się liczyć z ewentualnością, że zmiana rozwiązań technicznych na inne, niż zakłada projekt (przedmiar), może nieść za sobą potrzebę dostosowania projektu w niezbędnym zakresie do nowych rozwiązań, wymaganych prawem budowlanym i innymi przepisami z nim związanymi. W związku z tym istnieje ryzyko poniesienia przez Wykonawcę ewentualnych kosztów związanych z zastosowaniem innych rozwiązań niż przyjęto w projekcie. UWAGA: Wykazanie i udowodnienie równoważności leży po stronie Wykonawcy, musi być jednoznaczne i nie budzące wątpliwości.