WYKONANIE ROBÓT BUDOWLANYCH POLEGAJĄCYCH NA PRZEBUDOWIE, ROZBUDOWIE I NADBUDOWIE KAMIENICY POŁOŻONEJ W KWARTALE NR 21 PRZY UL. JAGIELLOŃSKIEJ 93 W SZCZECINIE

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlano-montażowe polegające na przebudowie, rozbudowie i nadbudowie kamienicy położonej przy ul. Jagiellońskiej 93 w kwartale nr 21 Miasta Szczecin, w szczególności: 1. Prace przygotowawcze (wyznaczenie miejsca na zaplecze socjalno-biurowe placu budowy, ustawienie suchych toalet, ogrodzenie terenu, wyznaczenie miejsc czasowego składowania materiałów budowlanych do wbudowania i odpadowych do utylizacji); 2. W zakresie robót budowlanych: a) roboty fundamentowe i izolacyjne ścian piwnicznych; b) roboty związane z renowacją stropów, w tym: usunięcie polepy, wymiana uszkodzonych elementów konstrukcyjnych, ewentualne wzmocnienie konstrukcji stropów drewnianych, wykonanie fragmentów nowych stropów nad piwnicami oraz wykonanie nowych elementów konstrukcyjnych we fragmentach klatki schodowej, wykonanie posadzek w elementach wspólnych budynku z wyłączeniem wykonania posadzek w lokalach (podłoża przygotowane pod ułożenie posadzek i cokołów z materiałów drewnianych, drewnopochodnych lub ceramicznych); c) roboty rozbiórkowe ścian i kominów; d) wykonanie nowego podziału pomieszczeń poprzez wzniesienie ścianek działowych; e) wykonanie podciągów, słupów, wzmocnienia ścian oraz pionów wentylacji grawitacyjnej; f) wykonanie sufitów podwieszonych z płyt gipsowo-kartonowych z izolacją z wełny mineralnej, jako ochrona przeciwpożarowa stropów drewnianych; g) wykonanie izolacji termicznej elewacji frontowej poprzez obłożenie ścian od wnętrza pomieszczeń płytami klimatycznymi (wapiennymi); h) montaż okien wraz z parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi, wrót i drzwi wejściowych do budynku oraz do lokali z wyłączeniem drzwi wewnątrzlokalowych; i) roboty tynkarskie i szpachlowe ścian i stropów; ościeża otworów drzwiowych przygotowane do zamontowania ościeżnic; j) roboty malarskie i okładzinowe w pomieszczeniach stanowiących części wspólne nieruchomości; w lokalach - powierzchnia ścian przygotowana do malowania, tapetowania lub okładania płytkami ceramicznymi, powierzchnia sufitów przygotowana do malowania farbami emulsyjnymi; k) renowacja balustrad klatek schodowych; l) rozbudowa kamienicy, w tym montaż dźwigu osobowego, wykonanie balkonów i tarasów wraz z posadzkami i balustradami; m) nadbudowa kamienicy, w tym adaptacja poddasza na lokale mieszkalne, wykonanie termoizolacji i hydroizolacji połaci dachowej; n) roboty renowacyjne elewacji frontowej; o) roboty termoizolacyjne i wykończeniowe elewacji tylnej; 3. W zakresie budowy instalacji centralnego ogrzewania: a) wykonanie przyłącza c.o. do budynku; b) wykonanie pionów c.o. wraz z montażem liczników ciepła i armatury; c) rozprowadzenie rurociągów w lokalach wraz z montażem armatury; d) montaż grzejników i odpowietrzników; e) roboty termoizolacyjne rurociągów; 4. W zakresie instalacji wody zimnej, ciepłej i kanalizacji: a) demontaż istniejącej instalacji wody zimnej i kanalizacji; b) wykonanie pionów wody zimnej, ciepłej wraz z montażem liczników wody i ciepła; c) rozprowadzenie rurociągów w lokalach, wykonanie podejść do zamontowania armatury z wyłączeniem zakupu i montażu zlewozmywaków, syfonów i baterii; d) wykonanie prac termoizolacyjnych na rurociągach; e) wykonanie pionów kanalizacyjnych; f) wykonanie odpływów kanalizacyjnych od urządzeń z wyłączeniem zakupu i montażu syfonów i urządzeń sanitarnych; 5. W zakresie instalacji gazowej: a) demontaż istniejącej instalacji gazowej; b) wykonanie pionów instalacji gazowej wraz z montażem gazomierzy i zaworów; c) rozprowadzenie rurociągów w lokalach do miejsc włączenia kuchni gazowych z wyłączeniem zakupu i montażu kuchni gazowych; 6. W zakresie instalacji elektrycznych (230 V): a) demontaż istniejącej instalacji elektrycznej wraz z osprzętem; b) wykonanie tablicy głównej (TG) wraz z montażem bezpieczników i liczników; c) wykonanie wewnętrznych linii zasilających; d) wykonanie instalacji oświetlenia i gniazd wtykowych w lokalach mieszkalnych i biurowych z wyłączeniem zakupu i montażu osprzętu elektrycznego: gniazd wtykowych, wyłączników, żyrandoli, kinkietów; e) wykonanie tablic rozdzielczych instalacji oświetlenia i gniazd wtykowych w lokalach usługowych w parterach z wyłączeniem instalacji wewnętrznej, zakupu i montażu osprzętu elektrycznego: gniazd wtykowych, wyłączników, opraw oświetleniowych; f) wykonanie instalacji oświetlenia i gniazd wtykowych w pomieszczeniach wspólnych; 7. W zakresie zabezpieczeń technicznych i instalacji teletechnicznych: a) montaż szafy dystrybucyjnej w pomieszczeniu technicznym; b) montaż centrali sygnalizacji alarmowej oraz czujek w pomieszczeniu technicznym; c) budowa instalacji alarmowej na wszystkich kondygnacjach z wyłączeniem montażu czujek i manipulatorów; d) budowa instalacji i montaż urządzeń wideodomofonowych; e) montaż instalacji teletechnicznej (telefonicznej i komputerowej) z wyłączeniem zakupu i montażu gniazd końcowych; f) montaż instalacji telewizyjnej z wyłączeniem zakupu i montażu gniazd końcowych; 8. Opracowanie powykonawczej dokumentacji budowlanej i geodezyjnej; 9. Wywóz odpadów z placu budowy zgodnie z zasadami określonymi w przepisach o gospodarce odpadami; 10. Przekazanie Zamawiającemu przedmiotu zamówienia oraz uporządkowanego placu po zapleczu budowlanym.