Świadczenie usług w zakresie pełnobranżowego nadzoru inwestorskiego nad pracami inwestycyjnymi i remontowymi wykonywanymi przez Gminę Mochowo w latach 2011 - 2014

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: świadczenie usług w zakresie pełnobranżowego nadzoru inwestorskiego nad pracami inwestycyjnymi i remontowymi wykonywanymi przez Gminę Mochowo w latach 2011 - 2014. Usługa będąca przedmiotem niniejszego postępowania polega na pełnieniu przez Wykonawcę pełnobranżowego nadzoru inwestorskiego i obejmuje: 1. nadzór inwestorski nad realizacją robót budowlanych wszystkich branż (budowlana, elektryczna, sanitarna, wentylacyjna i inne wymagane specyfiką obiektów), zgodnie z przepisami art. 25 i 26 ustawy - Prawo budowlane; 2. opracowanie dokumentacji technicznej takiej jak: kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót dla prac remontowych (nie wymagających dokumentacji projektowej, a opracowywanych na podstawie uzgodnień z użytkownikiem); 3. koordynację pomiędzy Wykonawcami a Zamawiającym w zakresie wykonywanych prac; 4. rozliczanie roczne prac inwestycyjnych; 5. wykonywanie niżej wymienionych obowiązków. - nadzór inwestorski nad realizacją robót budowlanych wszystkich branż (budowlana, elektryczna, sanitarna, wentylacyjna i inne wymagane specyfiką obiektów), zgodnie z przepisami ustawy - Prawo budowlane i innymi obowiązującymi przepisami; - opracowanie dokumentacji technicznej takiej jak: kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót; - pomoc merytoryczna w przygotowaniu materiałów przetargowych (w tym aktualizacje kosztorysów inwestorskich) wraz z uczestnictwem w pracach komisji przetargowej (w szczególności sprawdzanie zgodności kosztorysów ofertowych z dokumentacją techniczną) stosownie do ustawy Prawo Zamówień Publicznych z dnia 29.01.2004 r.; - sprawdzanie pod względem merytorycznym ofert złożonych w przetargach na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych (tj. zgodności kosztorysów ofertowych z dokumentacją techniczną); - nadzór nad zapewnieniem bezpieczeństwa i przestrzegania przepisów p.poż., bezpieczeństwa i higieny pracy przez wszystkich uczestników procesu inwestycyjnego, w rozumieniu wymagań stawianych przez prawo budowlane i inne obowiązujące przepisy; - dokonywanie rocznych rozliczeń prowadzonych prac inwestycyjnych; - sprawdzanie dokumentów rozliczeniowych prowadzonych robót budowlanych pod względem merytorycznym i rachunkowym; - uzgodnienia z Zamawiającym wszelkich zmian i odstępstw od pierwotnej dokumentacji projektowej; - organizowanie roboczych narad koordynacyjnych w sprawie prowadzonych robót z udziałem Zamawiającego i innych niezbędnych instytucji; - weryfikacja i zatwierdzanie harmonogramów robót, a także projektów organizacji robót, opracowanych przez Wykonawców oraz ich aktualizacje; - przeprowadzanie odbiorów, rozliczeń częściowych z realizacji prac inwestycyjnych i remontowych; - przygotowanie materiałów do odbioru końcowego robót budowlanych, powiadomienie wszystkich uczestników procesu inwestycyjnego, właściwych urzędów i instytucji o terminie odbioru końcowego oraz dokonanie odbioru końcowego inwestycji przy udziale Zamawiającego (uczestnictwo w pracach komisji odbiorowej); - w przypadku zaistnienia konieczności wykonania robót dodatkowych lub zamiennych zwiększających koszt prac inwestycyjnych/remontowych, Inspektor Nadzoru może zlecić ich wykonanie Wykonawcy dopiero po uzyskaniu zgody Zamawiającego; w związku z tym Inspektor Nadzoru przedkłada Zamawiającemu wyliczony koszt ich wykonania wraz z protokołem konieczności celem zatwierdzenia; - Inspektor Nadzoru będzie potwierdzał dokumenty płatności (faktury wraz z załącznikami) zgodnie z zaawansowaniem robót budowlanych i składał do Zamawiającego w celu dokonania przez niego płatności; - Inspektor Nadzoru zobowiązany będzie dostarczać Zamawiającemu raporty z postępu robót w ramach realizowanej inwestycji; - przeprowadzanie przeglądów gwarancyjnych prac inwestycyjnych/remontowych w okresie gwarancji i rękojmi; - dojazd i pobyt na placu budowy dwa razy w tygodniu oraz w szczególnie uzasadnionych przypadkach na każde telefoniczne wezwanie Zamawiającego w czasie nie dłuższym niż 2 godziny od telefonicznego wezwania, w okresie gwarancji i rękojmi minimum jeden raz w ciągu sześciu miesięcy; - bieżąca współpraca z Zamawiającym, w tym merytoryczna pomoc przy przygotowywaniu wniosków o dofinansowanie; - prowadzenie wszystkich innych spraw, nie wymienionych powyżej, a związanych z prowadzeniem robót inwestycyjnych/remontowych, które wynikają z przepisów Prawa budowlanego oraz aktów prawnych wykonawczych