„Przebudowa i rozbudowa budynku Przedszkola Miejskiego w Wolinie wraz z zagospodarowaniem terenu oraz adaptacją części przedszkola na Żłobek”.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych pn. „Przebudowa i rozbudowa budynku Przedszkola Miejskiego w Wolinie wraz z zagospodarowaniem terenu oraz adaptacją części przedszkola na Żłobek” 2. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie wszystkich prac prowadzących do osiągnięcia stanu zgodnego z dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych oraz zapisami wzoru umowy. 1) Przedmiotem inwestycji jest rozbudowa budynku przedszkola miejskiego wraz z budową kanalizacji deszczowej, hydrantu naziemnego, wykonaniem zewnętrznych i wewnętrznych instalacji elektrycznych, wykonaniem prac remontowych, zagospodarowaniem terenu , w tym wykonaniem elementów małej architektury oraz adaptacją części przedszkola na żłobek. 2) Zamówienie objęte jest dofinansowaniem z dwóch źródeł : a) adaptacja części Przedszkola Miejskiego w Wolinie na Żłobek, ze środków z Budżetu Państwa w ramach Resortowego programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+” 2020; b) adaptacja zdegradowanego budynku Przedszkola Miejskiego w Wolinie na cele edukacyjne wraz z zagospodarowaniem terenu przy przedszkolu na cele edukacyjne i rekreacyjne, z Funduszy Unijnych w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2014 - 2020. 3) Zamawiający informuje o możliwości przeprowadzenia przez wykonawców wizji lokalnej na przyszłym placu robót. W celu udziału w wizji lokalnej wykonawcy zobowiązani są do zgłoszenia Zamawiającemu, w formie pisemnej, nazwisk osób, które wezmą udział w wizji lokalnej. Wizja lokalna zostanie przeprowadzona w dniu 29.06.2020 r., o godz. 10:00. Osoby, które przybędą na wizję lokalną zobowiązane są posiadać przy sobie dokument tożsamości. Zamawiający informuje, że nie przewiduje zebrania wykonawców w celu wyjaśnienia wątpliwości dotyczących treści SIWZ, a w trakcie wizji lokalnej nie będzie udzielał odpowiedzi na pytania dotyczące treści SIWZ. 4) Zakres rzeczowy robót budowlanych stanowiących przedmiot umowy został określony w dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót i przedmiarach robót. W ww. dokumentacji zamówienia wyodrębniono zakresy prac dotyczące zadań, o których mowa w ust. 2 lit a i b. Zamawiający informuje, że dokumentem nadrzędnym nad pozostałymi jest dokumentacja projektowa autorstwa firmy CH2 ARCHITEKCI SP.Z O.O.SP.K. 4)a. Zakres przedmiotu zamówienia nie obejmuje wyposażenia żłobka oraz kuchni poz. 97 d 1.1.13 - 98 d 1.1.13 Przedmiaru robót. Wym. zakresu Wykonawca nie uwzględnia w ofercie przetargowej . 5) Z uwagi na wytyczne instytucji współfinansujących przedsięwzięcie, jak również konieczność zachowania bezpieczeństwa użytkowników obiektu podczas prowadzenia prac budowlanych, ustalono następujący terminarz: a) Termin wykonania adaptacji części Przedszkola Miejskiego w Wolinie na Żłobek: od dnia przekazania placu budowy do dnia 16 listopada 2020r. - z wyznaczeniem terminu pośredniego (kamień milowy); b) Termin wykonania prac uznanych jako kamień milowy do dnia 1 października 2020r.; c) Termin wykonania adaptacji zdegradowanego budynku Przedszkola Miejskiego wraz z jego rozbudową w Wolinie na cele edukacyjne wraz z zagospodarowaniem terenu przy przedszkolu na cele edukacyjne i rekreacyjne do dnia 31 sierpnia 2021 roku. 6) Zakres prac uznanych jako Kamień milowy obejmuje roboty w części łączącej część przedszkolną i żłobkową, w dokumentacji projektowej oznaczonej jako Etap IB - Powyższy zakres robót /remontu/ wymaga zgłoszenia do PINB. 7) Wykonawca w ramach obowiązków związanych z adaptacją części Przedszkola Miejskiego w Wolinie na Żłobek na żądanie Zamawiającego przygotuje kompletny wniosek wraz z załącznikami o uzyskanie częściowego pozwolenia na użytkowanie (m.in. kompletna dokumentacja powykonawcza, np.: protokoły odbioru instalacji gazowej i próby szczelności tej instalacji, odbioru instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej; odbiory wykonanych przyłączy przez dostawców mediów, oświadczenie o braku sprzeciwu lub uwag ze strony Państwowej Straży Pożarnej, Inspekcji Ochrony Środowiska, Państwowej Inspekcji Sanitarnej i Państwowej Inspekcji Pracy). 8) Zamawiający dopuszcza możliwość równoległego prowadzenia robót na części żłobkowej i przedszkolnej – Wykonawca uwzględni to w harmonogramie rzeczowo-finansowym, o którym mowa w ust. 7. 9) Po podpisaniu umowy strony określą teren jaki zostanie wydzielony na zaplecze budowy oraz wyznaczą obszar przeznaczony wyłącznie dla dzieci. Powyższe wymaga uwzględnienia w planie BIOZ. 10) Zamawiający wskazuje dojazd na teren budowy od strony żłobka, Wykonawca w ramach obowiązków umownych zobowiązany będzie do rozebrania części ogrodzenia, wycięcia tui i zorganizowania wjazdu. 11) Przed podpisaniem umowy Wykonawca przedstawi do akceptacji Inżynierowi Kontraktu plan prac wraz z organizacją ruchu i zaplecza budowy. W planie prac uwzględnione zostaną warunki funkcjonowania obiektu, zasady bezpieczeństwa osób przebywających na terenie obiektu, sposoby zabezpieczenia przed dostępem dzieci do zorganizowanego placu zabaw, zastosowane zabezpieczenia. 3. Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy PZP, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca i podwykonawca(y) zatrudniali na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy wszystkie osoby, które będą wykonywać czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót, czyli tzw. Pracowników fizycznych, zgodnie z postanowieniami § 6 ust. 4 umowy. 4. Wykonawca ma obowiązek przedłożyć zamawiającemu polisy lub inne dokumenty potwierdzające zawarcie umów ubezpieczenia, na zasadach określonych w § 13 i 14 umowy. 5. Organizacja budowy i warunki wykonawstwa: Zamawiający wymaga, aby miejsca sąsiadujące z terenem prowadzenia robót były codziennie porządkowane, a teren prowadzenia robót zabezpieczony i wygrodzony w sposób umożliwiający normalne użytkowanie terenów do niego przyległych przez dzieci i pracowników przedszkola. Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia Zamawiającemu oraz uzyskanie akceptacji Zamawiającego w terminie najpóźniej do momentu podpisania umowy, kosztorysu ofertowego sporządzonego metodą kalkulacji szczegółowej. Kalkulacja szczegółowa polegać powinna na obliczeniu ceny kosztorysowej jako sumy iloczynów: ilości ustalonych jednostek przedmiarowych, jednostkowych nakładów rzeczowych i ich cen oraz doliczonych odpowiednio kosztów materiałów pomocniczych nieobjętych nakładami rzeczowymi, kosztów pośrednich i zysku, z uwzględnieniem podatku od towarów i usług W kalkulacji szczegółowej ujmuje się koszty wszystkich materiałów łącznie z kosztami zakupu. Wszelkie składniki dotyczące ustalania cen, przyjęte przez Wykonawcę do wyceny oferty są stałe i nie podlegają zmianom w trakcie obowiązywania umowy oraz będą stosowane do wyceny zamówień dodatkowych, zamiennych, które mogą wystąpić w trakcie realizacji zamówienia. Wykonawca wykona wycenę robót wynikających ze zmiany sposobu prowadzenia robót, robót zamiennych czy dodatkowych w formie kosztorysu. Wykonawca zobowiązany jest wycenić i wykonać ww. zamówienia przy jednoczesnym zachowaniu tych samych norm, standardów i parametrów technicznych oraz składników cenotwórczych, co w zamówieniu podstawowym. Wycena wymaga uzyskania akceptacji przez Zamawiającego przy udziale przedstawicieli Inżyniera kontraktu lub osób przez niego wskazanych. Roboty wynikające z ograniczenia zakresu Wykonawca wyceni zgodnie z kosztorysem ofertowym. 6. Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu oraz uzyskać akceptację Zamawiającego w terminie najpóźniej do momentu podpisania umowy harmonogram rzeczowo-terminowo-finansowy. Harmonogram rzeczowo-terminowo-finansowy powinien zostać sporządzony zgodnie ze wzorem harmonogramu rzeczowo-terminowo-finansowego stanowiącym załącznik do SIWZ, w rozbiciu nie częściej niż miesięcznym, powinien także zawierać elementy robót, terminy ich wykonania i wartości – opisane i wyliczone w kosztorysie ofertowym. Harmonogram należy sporządzić w taki sposób, aby wszelkie prace uciążliwe, głośne, pylące i inne zaburzające normalne funkcjonowanie placówki oświatowej, prowadzone były w terminach każdorazowo uzgadnianych z dyrekcją placówki. 7. Nazwy własne zawarte w dokumentacji przetargowej są przykładowe. W przypadku wystąpienia w dokumentacji nazw własnych Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów i produktów równoważnych pod warunkiem, że zaproponowane materiały i produkty będą odpowiadały pod względem parametrów równoważności materiałom i produktom wskazanym przez Zamawiającego. 8. W przypadku wystąpienia w dokumentacji przetargowej odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt. 2 oraz ust. 3 ustawy PZP, dopuszcza się rozwiązania równoważne. Ilekroć w opisie przedmiotu zamówienia występują odniesienia do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych dodaje się po ich brzmieniu zwrot „lub równoważne”.