Modernizacja budynków komunalnych przy ul. Pokoju 106 - utworzenie mieszkań socjalnych

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania Modernizacja budynków komunalnych przy ulicy Pokoju 106 – utworzenie mieszkań socjalnych w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Zamawiający jest w posiadaniu Programu Funkcjonalno – Użytkowego adaptacji pomieszczeń byłego hotelu robotniczego na mieszkania socjalne, który został opracowany dla potrzeb realizacji w/w zadania. Program Funkcjonalno – Użytkowy zakłada podział całości zamierzenia na 3 etapy. Zakres przedmiotowego zamówienia obejmuje wykonanie I etapu robót wskazanych w PFU, tj. - wydzielenie i budowa 22 lokali mieszkalnych, usytuowanych w północnej części budynku; - budowa klatki schodowej ewakuacyjnej oraz pochylni dla osób niepełnosprawnych; - wykonanie dojść do budynku i drogi przeciwpożarowej. W ramach zamierzenia inwestycyjnego w formule „zaprojektuj i wybuduj” Zamawiający oczekuje wykonania pełnej dokumentacji projektowej, zatwierdzonej przez zamawiającego (projektu budowlanego wraz z projektami wykonawczymi branżowymi z wszystkimi koniecznymi elementami składowymi dokumentacji, tj. m.in. uzyskanie warunków zabudowy, map, wypisów i wyrysów, warunków technicznych, wykonania uzgodnień branżowych oraz uzgodnień z rzeczoznawcami ds. higieniczno – sanitarnych, p.poż. i bhp, opracowania kosztorysów i specyfikacji technicznych wykonania robót budowlanych, uzyskania pozwolenia na budowę) oraz wykonania wszystkich robót budowlanych i instalacyjnych dla etapu I powyższej inwestycji wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Szczegóły realizacji inwestycji (opis zamierzenia wraz z częścią rysunkową stanu istniejącego i projektowanego) zostały zawarte w Programie Funkcjonalno – Użytkowym, stanowiącym załącznik do niniejszej Specyfikacji. Jeśli w dokumentach składających się na opis przedmiotu zamówienia, wskazana jest nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu, Zamawiający - w odniesieniu do wskazanych wprost w dokumentacji przetargowej parametrów, czy danych (technicznych lub jakichkolwiek innych), identyfikujących pośrednio lub bezpośrednio towar bądź produkt - dopuszcza rozwiązania równoważne zgodne z danymi technicznymi i parametrami zawartymi w w/w dokumentacji. Jako rozwiązania równoważne, należy rozumieć rozwiązania charakteryzujące się parametrami nie gorszymi od wymaganych, a znajdujących się w dokumentacji. Jeżeli Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w dokumentacji, ale nie podaje minimalnych parametrów, które by tę równoważność potwierdzały – Wykonawca obowiązany jest zaoferować produkt o właściwościach zbliżonych, nadający się funkcjonalnie do zapotrzebowanego zastosowania (arg. na podstawie sentencji wyroku Krajowej Izby Odwoławczej z dnia 14 października 2013 r. [sygn. akt: KIO 2315/13]). Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Nazwą własną jest nazwa, pod którą oznaczany przez nią przedmiot występuje (lub występowałby) zarówno w Polsce, jak i w innych krajach.