Sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Malborka

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Malborka, zgodnych z uchwałami Rady Miasta Malborka. 2. Przedmiot i zakres miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, oraz studium uwarunkowań winien być opracowany zgodnie z : 1) obowiązującymi na dzień uchwalania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przepisami ustaw w zakresie planowania przestrzennego. 2) Uchwałami Rady Miasta Malborka: a) Uchwała nr XIX/208/12 Rady Miasta Malborka z dnia 21.05.2012 r. w sprawie: przystąpienia do opracowania zmiany miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego rejonu Centrum w Malborku uchwalonego Uchwała nr XLII/396/10 Rady Miasta Malborka z dnia 21 stycznia 2010 r. w granicach określonych na załączniku graficznym do niniejszej uchwały. b) Uchwała nr XIX/209/12 Rady Miasta Malborka z dnia 21.05.2012 r. w sprawie: zmiany uchwały nr 133/XVI/03 Rady Miasta Malborka z dnia 30.12.2003 r. w sprawie przystąpienia do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w południowej części miasta Malborka, przy kanale Ulgi w granicach określonych na załączniku graficznym do niniejszej uchwały. c) Uchwała nr XIX/210/12 Rady Miasta Malborka z dnia 21.05.2012 r. w sprawie : przystąpienia do opracowania zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Centrum Miasta Malborka - terenu położonego pomiędzy ul. Mickiewicza, Sienkiewicza (obecnie Kościuszki) Kościuszki i Aleja Rodła w granicach określonych na załączniku graficznym do niniejszej uchwały. d) Uchwała nr XXII/236/12 Rady Miasta Malborka z dnia 23 sierpnia 2012 r. w sprawie : zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Malborka dla terenu położonego w południowej części miasta Malborka, przy kanale Ulgi w granicach określonych na załączniku graficznym do niniejszej uchwały 3) Opracowanie dla każdego projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zwanego dalej /miejscowym planem/, oraz zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego - zwanego dalej /studium/ - winno uwzględniać rysunki i teksty uchwały wraz z załącznikami i uzasadnieniem , zgodnie z : a) wymogami ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2012 r poz 647, 951 b) wymogami ustawy z dnia 03.10.2008 o o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko ( Dz. U. Nr 199 poz 1227 z 2008 r.) c) wymogami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26.08.2003 r w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164 poz 1587 z 2003 r) d) innych przepisach szczegółowych dotyczących : ochrony środowiska, przyrody, zabytków, prawa wodnego, ustawy o drogach publicznych, prawo budowlane. e) Obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Malborka 4) Zakres opracowań miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, oraz studium winien, również uwzględniać indywidualne wnioski dotyczące przeznaczenia terenów, jak i uzasadnienie ich nieuwzględnienia. 5) Opracowania miejscowych planów oraz zmiany studium winny uwzględniać Planem Zagospodarowania Województwa Pomorskiego 3. Wykonawca winien dokonać wizji lokalnej celem sprawdzenia warunków związanych z wykonywaniem prac będących przedmiotem zamówienia oraz celem uzyskania wszelkich dodatkowych informacji niezbędnych i przydatnych do złożenia oferty. Koszty wizji lokalnej ponosi Wykonawca. 4. Na każdym etapie tworzenia miejscowego planu oraz studium wymagana jest dyspozycja Wykonawcy, który zobowiązany jest do udziału w spotkaniach i przedstawienia materiałów przed Miejska Komisje Urbanistyczną , Komisjami Rady Miasta, Radą Miasta, mieszkańcami 5. Przygotowanie przez Wykonawcę materiałów do prezentacji na dyskusji publicznej oraz dla Rady Miasta Malborka na które złożą się projekty uchwał, załączniki, uzasadnienia , winny być w wersji graficznej i opisowej, na nośniku elektronicznym i w wersji papierowej. 6. Wykonawca zobowiązany jest do : 1) Przeprowadzenia wyłożenia do publicznego wglądu projektów miejscowych planów , oraz studium wraz z prognozami oddziaływania na środowisko, przeprowadzenie dyskusji publicznej na temat przyjętych w projektach rozwiązań, oraz odpowiedzi na ewentualne zapytania związane z dyskusją publiczną. 2) Przygotowania projektów pism i dokumentów dla Zamawiającego w celu uzyskania wszystkich koniecznych wniosków, opinii i uzgodnień; 3) Pisemne ustosunkowanie się do wszystkich ewentualnych uwag wniesionych przez jednostki i organy opiniujące oraz strony biorące czynny udział w postępowaniu. 4) Wprowadzenie zmian do projektów miejscowych planów, oraz studium wynikających z rozpatrzenia uwag 5) ponownego uzgodnienia projektów miejscowych planów oraz projektu studium po wprowadzeniu zmian. 6) Przygotowania projektu miejscowych planów oraz zmiany studium do uchwalenia 7) Terminowego wykonania prac objętych umowa zgodnie z harmonogramem. 7. Zamawiający wymaga aby kompletne i ostateczne opracowanie miejscowych planów i studium, stanowiących przedmiot zamówienia składało się z trzech kompletów egzemplarzy dla każdego planu i studium złożonych z: a) projektu uchwały zawierającej opis części tekstowej do miejscowych planów i studium jako tekst drukowany, trwale oprawiony, w formie broszury formatu A4 oraz w postaci zapisu komputerowego na płycie CD b) części graficznej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w skali 1:1000 lub 1:2000 oraz studium w skali 1:5000, plansze trwale oprawione w postaci baneru, w wersji kolorowej oraz zapisu komputerowego na płycie CD w postaci plików pdf oraz dwg. wymaganych do sporządzenia projektu miejscowych planów oraz studium c) jednego egzemplarza dla każdego planu dokumentów formalno - prawnych, trwale oprawionych w formie broszury A4 tj. prognozy oddziaływania na środowisko, uwzględniającej ustalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Malborka oraz prognozy skutków finansowych uchwalenia mpzp z uwzględnieniem art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. rysunków graficznych miejscowych planów i studium w wersji papierowej w formacie A3. d) Analizy wniosków do miejscowych planów oraz studium w formie wykazu oraz wydruku na mapie ewidencyjnej e) kompletną dokumentacją formalno-prawną z oświadczeniem, że w przypadku wystąpienia nieprawidłowości zobowiązuje się do naniesienia poprawek lub wyjaśnień prawnych. f) Wykonawca na własny koszt zamawia mapy do celów planistycznych do każdego z miejscowych planów i zmian studium.