remont i adaptacja lokalu użytkowego, położonego w Gdańsku, przy ul. Ogarnej 101

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont i adaptacja lokalu użytkowego, położonego w Gdańsku, przy ul. Ogarnej 101, dla potrzeb siedziby zespołu pracowników nadzorujących inwestycję - budowa siedziby Gdańskiego Teatru Szekspirowskiego 2. Budynek, w którym znajduje się lokal, jest usytuowany w obszarze zabytkowego miasta Gdańska, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 8 (nowy numer: 15), decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku, z dnia 11 października 1947r. oraz uznanego za pomnik historii zarządzeniem Prezydenta Rzeczpospolitej Polskiej, z dnia 8 września 1994r., ponadto teren ten znajduje się on pod ochroną konserwatorską i archeologiczną, na mocy zapisów planu zagospodarowania miejscowego. 3. Pow. użytkowa lokalu wynosi 72,63 m2, wys. lokalu: 3,00 m 4. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) roboty rozbiórkowe: a) rozbiórka ścian działowych w dwóch pomieszczeniach, b) rozbiórka obić ścian z desek oraz płyt gipsowo- kartonowych, c) demontaż stolarki drzwiowej i okiennej wraz z wykuciem ościeżnic, parapetów i krat okiennych, d) rozebranie posadzek oraz częściowo- podłoża, 2) roboty budowlane: a) wykonanie ścianek działowych i zamurowań otworów, b) uzupełnienie oraz wykonanie tynków, c) wykonanie gładzi gipsowych, d) wykonanie okładzin z płyt gipsowych na stropach i ścianach, e) wykonanie warstw wyrównawczych pod posadzki z zaprawy cementowej, f) wykonanie izolacji z folii polietylenowej na podłożu, g) wykonanie warstwy wyrównawczej i wygładzającej wraz z gruntowaniem, h) wykonanie posadzek i) osadzenie stolarki okiennej i drzwiowej, 3) roboty wykończeniowe: a) malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną, b) okładziny ścian, c) sufity podwieszane, d) posadzki z wykładzin rulonowych i płytek gresowych, 4) roboty instalacyjne: a) przebudowa instalacji sanitarnej: - wymiana 3 grzejników żeliwnych i jednego stalowego płytowego, - instalacja grzejników płytowych, - demontaż instalacji gazowej zasilającej termę gazową, - demontaż armatury i ceramiki sanitarnej, - demontaż częściowy instalacji wody zimnej i podejść do przyborów kanalizacji sanitarnej, - montaż nowej armatury i ceramiki sanitarnej, - demontaż okapu blaszanego wentylacji wodociągowej b) instalacje elektryczne: - rozdzielnia główna RG, - instalacja oświetleniowa i gniazd wtykowych, - instalacja gniazd telefonicznych i internetowych, - ochrona przed przepięciami, - ochrona przeciwporażeniowa, - przygotowanie okablowania systemu sygnalizacji włamania i napadu