Remont części budynku wraz z lokalami mieszkalnymi w miejscowości Godętowo i Witków gm. Łęczyce, pow. wejherowski

Opis przedmiotu przetargu: Wykonanie remontu części budynku wraz z lokalem mieszkalnym w miejscowości Godętowo 5 m 1, remontu części budynku wraz z lokalem mieszkalnym w miejscowości Witków 5 m 2, remontu lokalu mieszkalnego w miejscowości Godętowo 7 m 3 gmina Łęczyce zgodnie z dołączonym projektem budowlanym, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, oględzinami technicznymi. Przedmiot zamówienia podzielono na trzy części w następujący sposób: 1.1 CZĘŚĆ I Zadanie A/1 Remont części budynku wraz z lokalem mieszkalnym w miejscowości Godętowo 5 m 1 gm. Łęczyce, działka nr 35/5 przedmiotem, którego jest (cześć remontowa): a) Remont istniejących instalacji sanitarnych, wodociągowych, c o; elektrycznych; b) Wymiana pokrycia dachowego; c) Wzmocnienie elementów konstrukcyjnych dachu i stropu; d) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej; e) Wymiana zagrzybiałych tynków; f) Wymiana izolacji stropu; g) Przebudowę przyłącza energetycznego napowietrznego; h) Wzmocnienie tynków zewnętrznych, fugowanie oraz wzmocnienie fundamentów. Zadanie A/2 Remont części budynku wraz z lokalem mieszkalnym w miejscowości Godętowo 5 m 1 gm. Łęczyce, działka nr 35/5 przedmiotem, którego jest (część inwestycyjna): a) Remont elewacji wraz z ociepleniem ścian; b) Wydzielenie pomieszczenia na kotłownię wraz ze zmianą ogrzewania. Wykonanie remontu z zadania A/1 oraz A/2 należy wykonać zgodnie z projektem budowlanym ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, oględzin technicznych szczegółowo opisującą zakres niezbędnych prac do wykonania. 1.2 CZĘŚĆ II Zadanie B/1. Remont części budynku wraz z lokalem mieszkalnym w miejscowości Witków 5 m 2, gmina Łęczyce, działka nr 5/1 przedmiotem, którego jest (część remontowa): a) Remont istniejących instalacji sanitarnych, wodociągowych, c o.; b) Wymiana pokrycia dachowego; c) Wzmocnienie elementów konstrukcyjnych dachu i stropu; d) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej; e) Wymiana zagrzybiałych tynków; f) Ocieplenie stropu; g) Wymiana poszycia ścian na poddaszu. Zadanie B/2. Remont części budynku wraz z lokalem mieszkalnym w miejscowości Witków 5 m 2, gmina Łęczyce, działka nr 5/1przedmiotem, którego jest (część inwestycyjna): a) Remont elewacji wraz z ociepleniem ścian. b) Ocieplenie dachu nad częścią mieszkalną. Wykonanie remontu z zadania B/1 oraz B/2 należy wykonać zgodnie z projektem budowlanym ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, szczegółowo opisującą zakres niezbędnych prac do wykonania. 1.3 CZĘŚĆ III Zadanie C/1 Remont lokalu mieszkalnego w miejscowości Godętowo 7 m 3, gm. Łęczyce, działka nr 35/3 przedmiotem, którego jest (część remontowa): a) Montaż sufitu z płyt kartonowo-gipsowych na ruszcie metalowym. b) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. c) Montaż wentylacji. Zadanie C/2 Remont lokalu mieszkalnego w miejscowości Godętowo 7 m 3, gm. Łęczyce, działka nr 35/3 przedmiotem, którego jest (część inwestycyjna): a) Wymiana westfalki na pieco-kuchnię lub Westfalkę z wężownicą. b) Montaż dwóch grzejników. c) Montaż pojemnościowego podgrzewacza wody z wężownicą i grzałką elektryczną. Wykonanie remontu z zadania C/1 oraz C/2 należy wykonać zgodnie z projektem budowlanym ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, szczegółowo opisującą zakres niezbędnych prac do wykonania. 4.2. Warunki techniczne: 1) Przedmiot zamówienia musi być wykonany zgodnie z dokumentacją remontową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, sztuką budowlaną, przy zachowaniu optymalizacji wykonania. 2) Plac budowy winien być oznakowany tablicą informacyjną zgodnie z wymogami Prawa budowlanego. 3) Teren budowy należy zabezpieczyć przed dostępem osób postronnych. Prace niebezpieczne właściwie oznakować zgodnie z przepisami bhp. 4) Za wypadki i szkody powstałe na placu budowy odpowiada Wykonawca. Wykonawca przyjmuje na siebie odpowiedzialność cywilną wobec osób trzecich jak i z tytułu zdarzeń losowych. 5) Wykonawca jest zobowiązany przestrzegać przepisy wynikających z Prawa budowlanego, 6) W czasie realizacji robót Wykonawca nie będzie utrudniał mieszkańcom i instytucjom dojazdu, będzie utrzymywał na swój koszt i ryzyko teren robót w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz będzie usuwał wszelkie zbędne materiały, odpady oraz niepotrzebne urządzenia prowizoryczne. 7) Wykonawca powinien dokonać wizji lokalnej terenu i jego otoczenia, a także zdobyć na własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą posłużyć do przygotowania oferty, zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej terenu ponosi Wykonawca. 8) Lokale przeznaczone do remontu są zamieszkałe. 4.3 W kosztach oferty oprócz robót zasadniczych należy ująć: 1) poniesienie wszystkich kosztów związanych z odbiorami robót 2) wykonanie odpowiednich zabezpieczeń bhp i barier ochronnych. 3) sporządzenie i aktualizacja planu bioz, tablicy budowy i tablicy informacyjnej, 4) poniesienia kosztów zajęcia pasa drogi, kosztów zajęć niezbędnych działek sąsiednich - jeśli zajdzie taka potrzeba, 5) koszt wykonania dokumentacji powykonawczej, 6) koszty uczestniczenia w naradach i odbiorach, 7) koszty utrzymania placu budowy i uporządkowanie terenu po pracach wraz uzyskaniem mediów na czas budowy, 8) dokonania pomiarów instalacji elektrycznych, 9) uzyskanie pozytywnej opinii kominiarskiej po remoncie kominów, 10) prowadzenia gospodarki odpadami zgodnie z obowiązującymi przepisami tj, ustawą o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. (tekst jednolity Dz.U. z 8 stycznia 2013r. poz. 21) oraz ustawą o utrzymaniu czystości i porządku w gminach z dnia 13 września 1996 roku (Dz. U z 2012 r, poz. 391, z późn. zm.). 4.4 Istotne dla stron postanowienia zostały zawarte w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ