Budowa budynku na potrzeby siedziby Placówki Terenowej KRUS w Łomży z garażem i miejscami parkingowymi oraz infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem terenu przy ul. Plac Niepodległości 2 w Łomży

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest Budowa budynku na potrzeby siedziby Placówki Terenowej KRUS w Łomży z garażem i miejscami parkingowymi oraz infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem terenu przy ul. Plac Niepodległości 2 w Łomży”. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: a) Załącznik nr 1 do SIWZ – dokumentacja prawno- techniczna: - załącznik nr 1A: pozwolenie na budowę nr 417/18 z dnia 31.12.2018 r. wydane przez Prezydenta Miasta Łomża, - załącznik nr 1B: projekt budowlany, - załącznik nr 1C: projekt wykonawczy, - załącznik nr 1D: przedmiary robót (jako materiał pomocniczy), - załącznik nr 1E: specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych; - załącznik nr 1F : aneksy rysunków, aneks do Projektu wykonawczego sporządzony przez Biuro Projektowe. Wyżej wymieniona dokumentacja techniczna w formie elektronicznej: dostępna na stronie internetowej Zamawiającego. b) Załącznik nr 10 do SIWZ - wzór umowy. 3. Zamawiający zaznacza, że załączony przedmiar ma wyłącznie charakter pomocniczy i orientacyjny, a podstawą do obliczenia ryczałtowej ceny oferty jest dokumentacja projektowa wraz z uzupełnieniami Biura Projektowego, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych we wszystkich branżach oraz wymagania określone w umowie. 4. Prace objęte przedmiotem zamówienia będą realizowane zgodnie z projektem budowlanym i wykonawczym, a także innymi decyzjami i warunkami wydanymi na potrzeby realizacji przedmiotowego zamówienia jak również zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami, warunkami technicznymi i jakościowymi, sztuką budowlaną, przepisami bhp, ppoż i zgodnie z poleceniami Inspektora nadzoru. 5. Wykonawca odpowiedzialny będzie za całokształt realizacji zadania, w tym za przebieg oraz terminowe wykonanie zamówienia. 6. Zamawiający wymaga od Wykonawcy przy realizacji zamówienia należytej staranności, rozumianej jako staranność profesjonalisty w działalności objętej przedmiotem zamówienia. 7. Na podstawie art. 29 ust 3a P.z.p. Zamawiający określa w § 8 wzoru umowy (załącznik nr 10 do SIWZ) czynności bezpośrednio związane z realizacją zamówienia, tj. bezpośrednie prace związane ze wszystkimi robotami budowlanymi przy realizacji inwestycji, które mogą być wykonywane przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę. Wymóg ten nie dotyczy kierownika budowy oraz innych osób, które wykonują czynności nie polegające na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U . z 2018 r. poz. 917, z późn. zm.). 8. Umowy o podwykonawstwo zawierane przez Wykonawcę celem realizacji przedmiotu zamówienia w zakresie robot budowlanych i usług muszą zawierać stosowne zapisy zobowiązujące podwykonawców do zatrudniania na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności wskazane w pkt 7. 9. Szczegółowe informacje w zakresie sposobu dokumentowania zatrudnienia osób na umowę o pracę oraz uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia niniejszego wymagania zawarte są w Załączniku nr 10 do SIWZ - § 8 wzoru umowy. 10. Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej przyszłego terenu budowy, w celu uzyskania wszelkich informacji niezbędnych do prawidłowego przygotowania oferty. Koszty związane z przeprowadzeniem wizji lokalnej ponosi wyłącznie Wykonawca. Działki o nr. 10651/1 i 10656/2, na których prowadzona ma być inwestycja, położone są w Łomży przy ul. Plac Niepodległości 2. 11. Wykonawca musi zaoferować co najmniej 36 miesięczny okres gwarancji na wykonany przedmiot umowy (roboty budowlane, urządzenia, meble i pozostałe wyposażenie) liczony od daty odbioru całości zamówienia potwierdzonego protokołem bez uwag oraz zobowiązać się do nieodpłatnej bieżącej konserwacji zgodnej z zasadami sztuki lub zaleceniami producenta i naprawy ewentualnych usterek i wad w okresie gwarancyjnym. Oferowany przez Wykonawcę okres gwarancji liczony w miesiącach Wykonawca wpisuje w pkt 2 formularza ofertowego (załącznik nr 2 do SIWZ). 12. Dane techniczne nowobudowanego budynku: 1) Budynek zaprojektowany został jako obiekt trzykondygnacyjny, który będzie posiadał instalacje: wod.-kan., wentylacji, klimatyzacji, c.o., elektryczne, niskoprądowe wraz z pełnym wyposażeniem oraz niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zjazd (wjazd) z ulicy Plac Niepodległości, wewnętrzne drogi manewrowe, dojścia do obiektu, parkingi (15 miejsc parkingowych) oraz sieci uzbrojenia podziemnego wraz z przyłączami, tj. sieci wodociągowej z przyłączem, sieci kanalizacji sanitarnej z przyłączem, sieci kanalizacji deszczowej z przyłączami, przyłącza energii elektrycznej, przyłącza sieci cieplnej, przyłącza sieci telekomunikacyjnej, z oświetleniem terenu, ze zbiornikiem wody deszczowej. 2) Inwestycja realizowana będzie na działce: - o nr 10651/1 o powierzchni – 1095 m2. - i na części działki 10656/2. 3) Dane dotyczące zagospodarowania działki: - powierzchnia terenu działki – 1 095 m2; - powierzchnia utwardzona – 561 m2; - powierzchnia biologicznie czynna – 289 m2; - powierzchnia zabudowy budynku – 245 m2; 4) Charakterystyczne parametry techniczne: - powierzchnia całkowita – 857,0 m2; - powierzchnia użytkowa – 583,4 m2; - kubatura – 3 606,0 m3; - wysokość kalenicy – 15,29 m; - liczba kondygnacji naziemnych – 3; - liczba kondygnacji podziemnych – 0; 5) Powierzchnia użytkowa: - powierzchnia użytkowa pomieszczeń parteru – 198,80 m2; - powierzchnia użytkowa pomieszczeń I piętra – 192,30 m2; - powierzchnia użytkowa pomieszczeń II piętra – 192,30 m2; 6) Forma architektoniczna i funkcja obiektu budowlanego: Zaprojektowano budynek składający się z wzajemnie przecinających się form stanowiących wypełnienie narożnika ulic. Budynek nie jest podpiwniczony. Obiekt powinien być przykryty dachem symetrycznym dwuspadowym o kącie nachylenia 30o, pokryty dachówką ceramiczną. Dach nad główną bryłą obiektu posiada kalenicę równoległą do ulicy Giełczyńskiej. Zaprojektowany budynek administracyjno- biurowy stanowi docelową siedzibę Placówki Terenowej KRUS w Łomży, zaliczony został do kategorii XVI obiektu „budynki biurowe i konferencyjne” według załącznika do ustawy Prawo budowlane.