Przebudowa zabytkowego budynku „OPATÓWKI” wraz z budową dwóch wiat oraz częściowym zagospodarowaniem terenu wokół

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa zabytkowego budynku „OPATÓWKI” pod potrzeby skryptorium wraz z instalacjami: wodno – kanalizacyjną, c.o. i wentylacji, elektryczną, komputerową, SAP, oświetleniową terenu oraz budową dwóch wiat i częściowe zagospodarowanie terenu wokół. Do obowiązku wykonawcy należy zapewnienie nadzoru archeologicznego przy pracach ziemnych. 2. Zamówienie obejmuje adaptację pomieszczeń piętra na skryptorium wydzielenie zaplecza socjalnego oraz sanitarnego w kondygnacji parteru. Remont izolacji poziomej i pionowej z płytą odbojową, naprawę tynków zewnętrznych w strefie przy cokołowej i wymianę tynków wewnętrznych kondygnacji piwnicznej. Część południowa posesji o nr ew. gr. 1210, przeznaczona jest pod lokalizację dwóch wiat biesiadnych położnych na planie prostokąta, które formą mają nawiązywać do okresu historycznego założenia Opatówki, z otwartą komunikacją do istniejącej strefy terenu utwardzonego działki nr 1211 i projektowanym wydzieleniem miejsca postojowego dla osób z dysfunkcją kończyn dolnych. Z tyłu wiat uwzględniono wyższe piętra roślinności tworzące ścianę z zieleni, pełniącą również funkcję wygrodzenia wnętrza. Przewiduje się również remont instalacji wewnętrznych, wykonanie oświetlenia terenu wokół obiektu wraz z iluminacją ścian zabytkowego budynku. W wewnętrznej strefie terenu przy zabytkowych ruinach zaprojektowano rabaty nawiązujące roślinnością do ogrodu ziołowego. Zagospodarowanie przestrzeni wokół budynku Opatówki, zrealizowane zostanie w zachodniej (od pozostałości fundamentów) i południowej części zabytkowego obiektu. Obejmuje miedzy innymi: wykonanie murku terenowego przy wiatach, alejek utwardzonych, wraz z miejscem na stojaki dla rowerów i miejscem gromadzenia odpadów stałych oraz wykonanie zdroju wody pitnej i nasadzenie roślinności w tym obszarze. Szczegółowy zakres robót oraz warunki ich realizacji zawierają: - Wzór umowy – stanowiący Załącznik nr 4 do SIWZ, - Projekt budowlany – stanowiący załącznik do SIWZ: Branża architektoniczno – konstrukcyjna, Inwentaryzacja budowlana z oceną stanu technicznego, Branża sanitarna, Branża elektryczna – instalacja elektryczna, komputerowa, instalacja p.poż., Architektura krajobrazu, Ekspertyza mykologiczno – budowlana - ekspertyza techniczna w sprawie warunków bezpieczeństwa pożarowego, - specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych , - przedmiar (poglądowo) robót stanowiące załącznik do SIWZ, - informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, 3. Wykonawca winien stosować się do zapisów ustawy Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2018r., poz. 799) i jako posiadacz odpadów postępować z nimi zgodnie z ustawą o odpadach (Dz. U. z 2018r., poz. 992 z późn. zm.). 4. Wykonawca na swój koszt usunie z placu budowy gruz i inne materiały rozbiórkowe oraz śmieci i odpady oraz uwzględni w swojej ofercie wszystkie koszty związane z transportem, utylizacją, recyklingiem i składowaniem odpadów, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. W ramach prac przygotowawczych należy zabezpieczyć istniejące elementy przewidziane do pozostawienia. W razie ich uszkodzenia należy je odtworzyć. 5. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej w terenie celem pozyskania informacji, które będą niezbędne do przygotowania i złożenia oferty oraz zawarcia umowy. Koszty związane 6. z przeprowadzeniem wizji i opracowaniem oferty ponosi Wykonawca. Po zakończeniu robot Zamawiający wymaga od Wykonawcy przedłożenia operatu kolaudacyjnego. Wszystkie nazwy własne materiałów i urządzeń użyte w dokumentacji przetargowej są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Jeśli w opisie przedmiotu zamówienia lub dokumentacji projektowej zostały wskazane znaki towarowe, patenty oraz pochodzenie urządzeń i materiałów należy je traktować, jako propozycje projektanta. Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów i urządzeń w stosunku do zaprojektowanych z zachowaniem tych samych lub lepszych standardów technicznych, technologicznych i jakościowych. Ponadto zamienne materiały lub urządzenia przyjęte do wyceny: winny spełniać funkcję, jakiej mają służyć, winny być kompatybilne z pozostałymi urządzeniami, aby zespół urządzeń dawał zamierzony (zaprojektowany) efekt, nie mogą wpływać na zmianę rodzaju i zakresu robót budowlanych oraz ich trwałość. Zgodnie z art. 30 ust 5 Pzp ustawy Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Przedmiot zamówienia przewidziany jest do współfinansowania z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Świętokrzyskiego na lata 2014 – 2020. Oś priorytetowa 4 „Dziedzictwo naturalne i kulturowe”.